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【東京&大阪開催】緊急セミナー ニッポンがまだその存在を知らない  パラダイスシティ《フォレストシティ》とは

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緊急セミナー ニッポンがまだその存在を知らない  未来のスマートエコシティ《フォレストシティ》とは

『株式会社オウチーノ主催 緊急セミナー ニッポンがまだその存在を知らない  パラダイスシティ《フォレストシティ》とは』

【日時】 【東京】422日(土)14:00-16:00
【大阪】514日(日)14:00-16:00
【会場】 【東京】港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビル6F
【大阪】大阪市北区茶屋町19-19アプローズタワー13階

海外不動産の火付け役とも言えるマレーシアジョホールバル。ここは、イスカンダル計画とシンガポールに隣接する地政学的なメリットから、今後の成長が期待され、多くの日本人も不動産を購入しているエリア。 イスカンダル計画がスタートしてから約10年が経過しましたが、そのイスカンダル計画をコンパクトにして近代化したプロジェクトが今回ご紹介するパラダイスシティ「フォレストシティ」です。フォーブストップ500に名を連ねるカントリーガーデングループ社が手がけるこのプロジェクトは、これから20年かけて、シンガポールに隣接する場所に人工島を埋め立てるという壮大なプロジェクトになります。 近未来のスマートシティを建設すべくプロジェクトはすでにスタートしています。 プロジェクトのグランドオープンからまだ1年足らずですが、すでに週末には近隣から人々が遊びに来るエリアになっています。毎月現地を訪れると、必ず前回とは違う景色を見ることが出来ます。 いま、ジョホールバルで一番ホットな場所であり、近い将来世界でもホットな場所になるであろう「フォレストシティ」。 本セミナーでは、最新の《フォレストシティ》プロジェクトについて、現地日系企業がお届け致します。

なお、本オウチーノセミナーご参加の方には下記特典がございます!
1. 個別Skypeコンサル(1時間程度)が無料
2.JBツアー時に購入いただいた場合は、ツアー代が無料
3.物件価格ディスカウント交渉
4.引き渡しまでのデベロッパーとの調整サポート可能
5.引き渡し後の弊社管理サービスを利用可能(有料)

オウチーノ本社で詳しいご案内(セミナー)を実施します

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直近9年間で常にロングステイ先として人気ナンバー1のマレーシア

出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。人気の理由は、物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと、医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと、英語が使えて親日であること、1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいことなどがあげられます。ロングステイ先で今注目されているのが今回ご紹介するジョホールバルです。ジョホールバルには最新医療技術が整った病院や世界的に有名な大学などが多く集まり、多くの優秀な人材が集まっています。

ロングステイ人気のマレーシアの新築物件をご紹介します

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ジョホール州を取り巻くビッグプロジェクトとは

シンガポールの中心地から車で約30分の距離に位置するジョホール州シンガポールの中心地から車で約30分の距離に位置するジョホール州

世界の富裕層が集まるヨットマリーナ「プテリハーバー」を有する世界の富裕層が集まるヨットマリーナ「プテリハーバー」を有する

大型ショッピングモールがあり、物価も比較的安く生活しやすい大型ショッピングモールがあり、物価も比較的安く生活しやすい

海外の有名教育機関を誘致。ジョホール州に続々と名門校が開校している海外の有名教育機関を誘致。ジョホール州に続々と名門校が開校している

今回ご紹介するジョホールバル州には世界有数の学校が進出しています。医療で有名なニューカッスル大学、工業で有名なサウザンプトン大学、英国キャサリン妃の母校であるマルボロカレッジなど。この地域では寄宿舎が充実していることから幼少のころから一流の学校に子供を入学させたいと考えている世界中の家族がジョホールバル州に移り住んでいます。レジャー施設ではレゴで有名なレゴランドをはじめ大型ショッピングモールが続々とオープンしています。シンガポールの対岸という好立地を活用し、2025年までに総開発費約10兆円・年間6%の経済成長を目標に掲げています。

マレーシア・ジョホールバル州が注目される最大の理由は、シンガポール政府の積極的な推進にあります。アジアの観光・金融サービスの拠点へと成長したシンガポールですが、極度の少子高齢化と狭小な国土は、今後の成長にとってデメリット。そこで、マレーシアの豊富な人口を確保し、国土を共同開発することで、さらなる経済成長の道を探っています。先進国入りを目指すマレーシアにとっても投資先に選ばれることは利益であり、車を使えば30分ほどで行き来できるシンガポール中心部~ジョホール州をつなぐ鉄道開業も予定されるなど、さらに関係が密になっています。

イスカンダル計画の全体図。5つの重点地区で特化した開発が進むイスカンダル計画の全体図。5つの重点地区で特化した開発が進む

ジョホール州への投資額は近年急上昇している Copyright (C) 2015 JETRO. All rights reservedジョホール州への投資額は近年急上昇している Copyright (C) 2015 JETRO. All rights reserved.

未来のスマートエコシティ「フォレストシティ」の概要

フォレストシティは、マラッカ海峡を玄関口とするASEAN地域の重要な経済拠点であり、また東西の人々の往来や経済の交流ポイントにもなっていきます。 それゆえ、フォレストシティは、戦略的なアジア全域の中心都市となることが予想されています。 イスカンダル・マレーシアには、世界中からこれまでにお多くの投資が集まっています。マレーシアとシンガポールの国境は、日常的に40万人以上の人が往来しています。 レゴランドやパインウッドスタジオといった著名な多国籍企業がイスカンダル・マレーシアにすでに進出してきました。 フォレストシティには、その戦略的拠点の位置付けから、幾つかの特別なインセンティブが与えられています。フォレストシティは、自由貿易エリアや税制優遇エリアという特性を活かして、将来的に豊富なビジネスチャンスを形にしていきます。

フォレストシティは、約90分でシンガポールとクアラルンプールを結ぶ高速鉄道に近隣していきます。また、フォレストシティの対岸となるシンガポールまでは約2キロ、シンガポールのオーチャードロードまで39キロ、ジョホールのセナイ国際空港まで40キロの距離に位置しています。 フォレストシティはレジデンス専用のイミグレーションを整備する準備を進め、フォレストシティとシンガポールを結ぶシャトルバスサービスも提供します。

フォレストシティのビーチフォレストシティのビーチ

フォレストシティのホテルフォレストシティのホテル

大型ショッピングモール大型ショッピングモール

ホテルルームホテルルーム

抜群の眺望の新築物件をご紹介します

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講演者

  • 足利俊樹

    IKI LINKS SDN.BHD.
    CEO
    足利俊樹

    ジョホールバルの地で3年間、賃貸管理の実務に従事。ジョホールバルの不動産&賃貸市況けの分析および現地での賃貸付けには定評があり、多くのオーナー様の相談を受けている。この3年間の実務を通じて、ジョホールバルで約200戸のユニットオーナー様よりユニットをお預かりし、約3年かけて9割の賃貸付けに成功している。海外不動産の経営サポートとして賃貸管理、AirBNB代行、移住体験、インターナショナルスクール体験などの事業を展開。海外での事業でも、環境に甘えず「自分がお客様なら」という目線でのサービスを心がけている。自身の不動産投資経験としては、数年前に、保険&節税目的で国内不動産を所有し、本格的な投資経験を始める。また、海外に目を向けるべく海外不動産を購入し、海外不動産の投資も実践中。

【東京&大阪開催】緊急セミナー ニッポンがまだその存在を知らない  パラダイスシティ《フォレストシティ》とは

日時
2017/4/22 14:00~
2017/5/14 14:00~
会場
【東京】オウチーノ御成門本社セミナールーム(4/22)
【大阪】アプローズタワー13階(5/14)
住所
【東京】東京都港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビル6F 【地図】
【大阪】大阪府大阪市北区茶屋町19-19
交通
【東京】 都営三田線 「御成門」駅 A5出口より徒歩1分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 3番出口より徒歩9分 都営大江戸・浅草線「大門」駅 A6出口より徒歩 11 分 JR「新橋」駅 烏森口より徒歩 12 分 【大阪】 阪急梅田駅 茶屋町出口から約6分 JR大阪駅 御堂筋出口から約10分 地下鉄御堂筋線中津駅より徒歩約5分
料金
無料
定員
30名
セミナー内容
セミナーアジェンダ:  第一部:”ここが魅力”ジョホールバル、イスカンダル計画  第二部:巨大プロジェクト《フォレストシティ》 ※同業者の方で参加されたい場合には、参加予約フォームのご「要望」欄にその旨を記載して下さい。

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