建築家・堀紳一朗さんの作品
築70年の耐震改修住宅
行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施
- 依頼者の要望
- 築70年ほどのアトリエ付き住宅の耐震改修工事のご相談をいただきました。
最初は画家のアトリエとして建てられ、次いで住居部分が増築され、さらに水廻り等が加わり、時代と生活する人にあわせて建物は変化していきました。建物の状況は現状の法律に照らし合わせると、建蔽率オーバーであり、また道路後退部分に建築物がある状態になっていました。
- 建築家のコメント
- 住まわれる人数も減り広いアトリエも住まうには不便なことから、耐震改修工事に当たり、減築をして建蔽率がオーバーを解消し、道路後退部分に建築物がない状態にして法的な不備を無くし、行政から耐震改修工事の助成金を受けられる計画としました。
耐震化の他に断熱性をよくすることと、既存の構造を使いつつ機能的な間取りとすることを心掛けました。
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この建築作品の基本データ
| 箇所情報 | - | 工事の種類 | リフォーム・リノベーション・増改築 |
|---|---|---|---|
| 建物の種類 | 一戸建て | 構造 | 木造軸組み工法 |
| 施工面積 | - | 総工費（目安）※ | 3000万円 |
| 築年数 | 50年以上 | ロケーション | 都市部 |
| 施工前の間取り | 施工後の間取り | ||
| 設計・デザインのポイント | 行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施 | ||
| 所在地 | 東京都 | 沿線 | - |
| 工期 | - | 竣工 | - |
| メディア掲載 | - | ||
※この作品事例の登録日は、2019年07月19日です。
※総工費は設計監理料と土地代を除いた総工費の目安金額となります。
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この作品事例を見たユーザーからの評価
総合評価（平均）：
3.7点 / 5点 評価者2人
評価の詳細
- デザインがいい
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- コストに納得
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（4点/5点） 評価者2人
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（3.5点/5点） 評価者2人
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