70平米超3000万円未満のマンション特集 |
|||||||||||
| |||||||||||
| ホームプラザトップ |
|||||||||||
マンション探しでまず実感するのは、専有面積や立地を重視すると価格が高く、予算を抑えるほど広さや利便性が確保しづらくなることでは? 東京カンテイの調べでも、70平米超マンションの平均価格は東京23区だと5,000万円以上。比較的手ごろな千葉県西部や埼玉県南部でも3,000万円台前半で、しかも都心へアクセス良好なものばかりとはいえない。首都圏で3拍子そろう物件を見つけることが、いかに困難かがわかるだろう。
ただし、先の相場はあくまでも平均値。探してみれば広さ・立地・価格全てそろった妥協いらずの物件も希少ながら存在する。そこで今回は、なかでも専有面積70平米超、最寄駅から山手線沿線駅まで30分以内、かつ価格が3,000万円未満の要注目物件を紹介しよう。
※右図の「埼玉県南部」はさいたま市/草加市/川口市/朝霞市/和光市/志木市/川越市/所沢市、「千葉県西部」は市川市/浦安市/松戸市/柏市/流山市/船橋市、「多摩地区東部」は東久留米市/西東京市/武蔵野市/三鷹市/調布市/狛江市/清瀬市/小平市/小金井市/国分寺市/立川市/国立市/府中市/稲城市/東村山市/町田市/多摩市として、それぞれ平均価格を算出しています。 |
東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の東武本線利用で「大手町」や「銀座」などへダイレクトにアクセス可能。居住者専用公園など大規模マンションならではの共用施設が充実しており、低床式のユニットバス、水はけ・乾きが早い「楽乾フロアー」を標準装備するなど水まわりにもこだわりが感じられる。
|
|
||||||||||||||
東武野田線「初石」駅徒歩6分。つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利。現地は緑豊かで閑静な第一種中高層住居専用地域。全戸にトランクルームを備えるなど収納充実。フローリングや建具、キッチンのカラーなどさまざなアイテムが選択可。南向き住戸中心・駐車場100%でペット共生も可能。
|
|
||||||||||||||
第一種住居地域の閑静な高台住宅街に全256戸の大規模マンションが誕生! つくばエクスプレス新駅「柏の葉キャンパス」利用で「秋葉原」へ29分の直通アクセス。24時間住戸別セキュリティシステム「アウル24」で家族の安全を守る。場所打ちコンクリート杭を採用し耐震性を強化。
|
|
||||||||||||||
駅徒歩3分という好立地に誕生する全戸南向きの低層マンション。3LDK~4LDKを中心とした多彩なルームプランが用意された全69戸。多摩川の美しい流れや多摩丘陵など穏やかな自然を楽しめる住環境を実現する一方、「新宿」「渋谷」など都心へのアクセスも20分台とストレスフリーなロケーション。
|
|
||||||||||||||
東京メトロ日比谷線・半蔵門線乗り入れの東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より美しいケヤキ並木を通り抜けた「元渕江公園」のすぐそばという緑豊かなロケーションに誕生。周辺は閑静な第一種住居地域。24時間体制で暮らしの安全を見守る監視システム採用。駐車場100%確保・南向き住戸中心。
|
|
||||||||||||||