『鉄骨造の自由度を活かしたリフォーム』|リノベーション・スケルトンリフォームの事例

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鉄骨造の自由度を活かしたリフォーム

一戸建て大規模修繕工事事例【リノベーション・スケルトン】

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ユーザーの希望
鉄骨3階建住宅で、以前の雨漏りした事があるとかで、室内の天井、壁には一部シミの跡がありました。リフォームにあたり下地調査をすると外壁の内側が腐り、外壁にも影響が出てましたので改修いたしました。工事は一度、鉄骨の骨組み・スラブ(床下地)を残すとこまで解体を進め、部屋の間仕切りも新規に組換え、家族構成に合わせた新たな間取りへしたい。というご希望でした。
リフォーム会社の声
外壁の傷みと大幅な間取り変更のため、骨組みまで解体、広い空間を作れる鉄骨造の長所を活かしたLDKにしたいます。既存外部はタイル張りの外壁で、防水層の不備で室内側まで雨水が侵してました。腐食が進み少し強い地震が起これば、外壁の崩落につながりそうでした。
タイルは全面はがし、耐水ベニヤで下地を作り、その上を透湿防水紙で包み、通気層を設置の上、窯業系サイディング 16mmで仕上げました。
この事例のリフォーム箇所

リニューアル後の外部の様子です。

リニューアル後の外部の様子です。

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間取り変更の詳細

【Before】 施工前の間取り図 8DK 【After】 施工後の間取り図 6LDK
この事例のこだわり 外壁の傷みと大幅な間取り変更のため、骨組みまで解体、広い空間を作れる鉄骨造の長所を活かしたLDKにしたいます。既存外部はタイル張りの外壁で、防水層の不備で室内側まで雨水が侵してました。腐食が進み少し強い地震が起これば、外壁の崩落につながりそうでした。
タイルは全面はがし、耐水ベニヤで下地を作り、その上を透湿防水紙で包み、通気層を設置の上、窯業系サイディング 16mmで仕上げました。

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リフォーム箇所
住まいのタイプ 一戸建て 住まいの構造 その他
施工面積 196.00㎡ 価格 4200万円
リフォーム内容
使用した住設機器・資材等 外壁:モエンエクセラード16
所在地
  • 埼玉県
  • さいたま市緑区
沿線
  • JR武蔵野線
築年数 34年 工期 4ヶ月間
施工完了年月日 2010年7月10日 事例登録日 2013年3月22日
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