スケルトンリフォーム
店舗大規模修繕工事事例【リノベーション・スケルトン】
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- 自社の改修工事です。2012年8月末に火災にあいました。全焼は免れましたが、1階の一部が激しく焼け焦げ、2階で作業していても、すす臭さがひどいため、スケルトンリフォームを行うことにしました。
- 火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。
- この事例のリフォーム箇所
- トイレ
- キッチン・システムキッチン
- 外壁・外壁塗装
- 屋根
- 洋室・子供部屋
- リノベーション・スケルトン
スケルトンにした様子
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間取り変更の詳細
| 【Before】 施工前の間取り図 | 2K | 【After】 施工後の間取り図 | 2K |
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| この事例のこだわり | 火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。 | ||
この事例のこだわり （クリックで拡大できます）
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壁をはがして土台の腐食が発見されました
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土台の交換を行いました
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耐力を確保するため、タイガーグラスロックを施工しました
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| リフォーム箇所 |
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| 住まいのタイプ | 店舗 | 住まいの構造 | 木造軸組み工法 |
| 施工面積 | 104.86㎡ | 価格 | 1800万円 |
| リフォーム内容 | 間取り変更で重視した点は、事務所と一室になっていた応接を分離して設け、打ち合わせや会議に支障の無いよう変更しました。キッチンや洗面トイレの水まわりをまとめて配置しました。 仕上げで重視した点は、事務所や応接の壁・天井はラワンベニヤ仕上げにし、素材感を活かしています。床は塩ビシートを張り、机や書庫が乗ったりイスのローラーで引きずっても傷がつきにくくなっています。 |
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| 使用した住設機器・資材等 | 構造金物一式 タイガーグラスロック 柱・梁 グラスウール等 |
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| 所在地 |
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沿線 |
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| 築年数 | 28年 | 工期 | 3ヶ月間 |
| 施工完了年月日 | 2013年7月5日 | 事例登録日 | 2014年1月9日 |
