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不動産売却査定・相場情報

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北海道の
不動産売却データ

北海道でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 北海道のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.2 万円/㎡

    (坪単価 70.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,486 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 北海道の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.7 万円/㎡

    (坪単価 18.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,362 万円

    (240㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 北海道の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.3 万円/㎡

    (坪単価 7.5万円)

    価格相場・売却価格
    612 万円

    (270㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

北海道の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,833万円
(36.7万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10～20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,700万円
(33.8万円/㎡)
3,061万円
(32.2万円/㎡)
築20～30年
466万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,849万円
(24.7万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30～40年
290万円
(14.5万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,717万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
1,070万円
(15.3万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,168万円
(13.2万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10～20年
-
2,231万円
(23.0万円/㎡)
2,303万円
(12.8万円/㎡)
2,147万円
(8.3万円/㎡)
2,628万円
(5.7万円/㎡)
築20～30年
160万円
(4.0万円/㎡)
855万円
(9.0万円/㎡)
1,531万円
(8.8万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,449万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
818万円
(4.7万円/㎡)
661万円
(2.5万円/㎡)
632万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

北海道の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北海道のマンション相場推移
5年前から+16.1%
10年前から+50.7%
北海道の一戸建て相場推移
5年前から+10.7%
10年前から+19.1%
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北海道の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北海道でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北海道の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 北海道のマンションの売却事例

    北海道のマンションの売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    280万円 札幌市豊平区平岸三条 平岸(札幌市営)駅 0分 20㎡ 1K 49年 2023年7~9月
    380万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 4分 65㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    900万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸駅 6分 65㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    200万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 14分 50㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    750万円 札幌市豊平区平岸七条 南平岸駅 14分 50㎡ 2LDK 41年 2023年7~9月
    3,300万円 札幌市豊平区福住一条 福住駅 5分 85㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市豊平区福住三条 福住駅 10分 85㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市豊平区美園四条 美園駅 6分 95㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月
    200万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    750万円 札幌市南区石山一条 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    270万円 札幌市南区石山東 真駒内駅 45分 45㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    230万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 90㎡ 4LDK 49年 2023年7~9月
    660万円 札幌市南区川沿九条 真駒内駅 45分 80㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内駅 45分 90㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市南区澄川二条 澄川駅 7分 45㎡ 1LDK 38年 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 4分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,800万円 札幌市南区澄川四条 澄川駅 7分 80㎡ 3LDK 12年 2023年7~9月
    200万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    990万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 12分 95㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内駅 11分 100㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,300万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内駅 19分 75㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市南区南三十一条西 澄川駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    300万円 札幌市南区南三十二条西 澄川駅 23分 55㎡ 1LDK 42年 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市南区南三十三条西 澄川駅 23分 70㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    850万円 札幌市西区琴似一条 琴似(ＪＲ)駅 2分 30㎡ 1LDK 40年 2023年7~9月
    530万円 札幌市西区琴似一条 琴似(札幌市営)駅 2分 30㎡ 1DK 33年 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市西区琴似一条 琴似(札幌市営)駅 6分 85㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市西区琴似二条 琴似(札幌市営)駅 6分 45㎡ 1LDK 32年 2023年7~9月
    50万円 札幌市西区琴似二条 琴似(札幌市営)駅 2分 20㎡ 1DK 43年 2023年7~9月
    620万円 札幌市西区西野一条 発寒南駅 14分 60㎡ 3LDK 44年 2023年7~9月
    3,300万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒駅 4分 90㎡ 17年 2023年7~9月
    700万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 1分 80㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市西区二十四軒二条 二十四軒駅 8分 55㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒駅 11分 60㎡ 2LDK 45年 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市西区八軒二条西 琴似(ＪＲ)駅 8分 80㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    800万円 札幌市西区八軒五条東 八軒駅 3分 75㎡ 3LDK 42年 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市西区八軒七条西 琴似(ＪＲ)駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    3,100万円 札幌市西区八軒七条西 八軒駅 8分 80㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    3,300万円 札幌市西区発寒五条 宮の沢駅 6分 65㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市西区発寒七条 宮の沢駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市西区発寒八条 宮の沢駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市西区発寒九条 宮の沢駅 12分 75㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市西区発寒十一条 発寒駅 11分 65㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    300万円 札幌市西区発寒十五条 発寒中央駅 18分 40㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市西区山の手三条 琴似(札幌市営)駅 12分 80㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市西区山の手四条 琴似(札幌市営)駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    290万円 札幌市西区山の手五条 琴似(札幌市営)駅 21分 45㎡ 1DK 46年 2023年7~9月
    420万円 札幌市西区山の手五条 琴似(札幌市営)駅 23分 35㎡ 2DK 46年 2023年7~9月
    290万円 札幌市西区山の手五条 琴似(札幌市営)駅 22分 45㎡ 2DK 46年 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区厚別北二条 森林公園(北海道)駅 3分 90㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園(北海道)駅 7分 95㎡ 14年 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別中央一条 さっぽろ(札幌市営)駅 3分 65㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    6,200万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ駅 2分 70㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市厚別区厚別中央二条 新さっぽろ駅 4分 85㎡ 6年 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区厚別中央二条 ひばりが丘(北海道)駅 4分 80㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 新さっぽろ駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市厚別区厚別中央五条 厚別駅 0分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別東二条 新さっぽろ駅 11分 95㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ駅 11分 80㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    4,200万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘(北海道)駅 1分 95㎡ 4LDK 9年 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地駅 11分 60㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月
    2,600万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地駅 1分 65㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市厚別区大谷地東 ひばりが丘(北海道)駅 8分 95㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置駅 4分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市手稲区手稲本町一条 手稲駅 3分 95㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月
    950万円 札幌市清田区美しが丘三条 福住駅 75分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市清田区美しが丘三条 福住駅 75分 70㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    890万円 札幌市清田区平岡一条 大谷地駅 45分 80㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市清田区平岡四条 大谷地駅 45分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市清田区平岡六条 大谷地駅 29分 90㎡ 4LDK 27年 2023年7~9月
    600万円 函館市大川町 五稜郭駅 14分 55㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    240万円 函館市大手町 市役所前(函館)駅 2分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    600万円 函館市大手町 函館駅 9分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    330万円 函館市大森町 松風町駅 5分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    2,400万円 函館市五稜郭町 五稜郭駅 45分 100㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月
    480万円 函館市深堀町 五稜郭駅 75分 70㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    750万円 函館市本通 五稜郭駅 45分 50㎡ 2DK 31年 2023年7~9月
    430万円 函館市港町 七重浜駅 11分 75㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    3,500万円 函館市梁川町 函館駅 45分 85㎡ 2LDK 8年 2023年7~9月
    1,600万円 函館市梁川町 函館駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    250万円 小樽市潮見台 南小樽駅 20分 65㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月
    300万円 小樽市新光 朝里駅 13分 85㎡ 29年 2023年7~9月
    2,900万円 小樽市築港 発寒駅 5分 85㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    2,400万円 小樽市築港 発寒駅 5分 85㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    2,400万円 小樽市花園 八軒駅 10分 100㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    1,100万円 小樽市真栄 南小樽駅 13分 80㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    1,100万円 旭川市旭町一条 旭川駅 25分 65㎡ 2LDK 2023年7~9月
    590万円 旭川市川端町四条 旭川駅 45分 70㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    500万円 旭川市川端町六条 旭川駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    480万円 旭川市高砂台 旭川駅 3分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,700万円 旭川市北門町 旭川駅 25分 80㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    600万円 釧路市南大通 釧路駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    770万円 北見市山下町 北見駅 15分 70㎡ 32年 2023年7~9月
    750万円 苫小牧市錦町 苫小牧駅 9分 60㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,200万円 江別市四条 釧路駅 5分 75㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    400万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 25分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の一戸建ての売却事例

    北海道の一戸建ての売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 石狩市花川南七条 麻生駅 75分 115㎡ 160㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 石狩市花川南十条 麻生駅 75分 105㎡ 170㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 石狩市浜益区川下 旭川駅 430㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 石狩市緑ヶ原 麻生駅 135分 85㎡ 270㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 石狩市緑苑台東一条 麻生駅 105分 110㎡ 270㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 北斗市市渡 野幌駅 25分 110㎡ 190㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 北斗市追分 東久根別駅 15分 90㎡ 160㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 北斗市久根別 久根別駅 7分 105㎡ 195㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 北斗市谷好 上磯駅 23分 100㎡ 170㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 北斗市東前 野幌駅 75分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 北斗市東前 野幌駅 105分 100㎡ 240㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 北斗市本郷 野幌駅 45分 290㎡ 320㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 北斗市本郷 野幌駅 27分 135㎡ 270㎡ 18年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    110万円 石狩郡当別町字金沢 北海道医療大学駅 45分 120㎡ 1900㎡ 33年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 石狩郡当別町字川下通 当別駅 75分 90㎡ 620㎡ 57年 正方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 石狩郡当別町スウェーデンヒルズ 太美駅 45分 105㎡ 790㎡ 31年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 石狩郡当別町太美町 太美駅 2分 450㎡ 1400㎡ 43年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 松前郡福島町字三岳 旭川駅 130㎡ 220㎡ 30年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 亀田郡七飯町大川 桔梗駅 10分 125㎡ 195㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 亀田郡七飯町大川 桔梗駅 21分 120㎡ 220㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 亀田郡七飯町大中山 大中山駅 1分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 亀田郡七飯町鳴川 七飯駅 13分 105㎡ 210㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 茅部郡森町字本町 森(北海道)駅 1分 100㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 二海郡八雲町末広町 八雲駅 9分 50㎡ 440㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 二海郡八雲町山越 山越駅 5分 95㎡ 790㎡ 17年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    450万円 山越郡長万部町字長万部 長万部駅 18分 170㎡ 680㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 山越郡長万部町字長万部 長万部駅 18分 100㎡ 370㎡ 30年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫駅 135分 160㎡ 400㎡ 40年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 虻田郡倶知安町北三条西 倶知安駅 8分 75㎡ 500㎡ 45年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    720万円 虻田郡倶知安町北四条東 倶知安駅 21分 80㎡ 230㎡ 51年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 虻田郡倶知安町南三条東 倶知安駅 21分 340㎡ 710㎡ 7年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 虻田郡倶知安町南四条東 倶知安駅 21分 100㎡ 330㎡ 48年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    91万円 岩内郡岩内町字高台 小沢駅 135分 630㎡ 61年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    87万円 岩内郡岩内町字高台 小沢駅 135分 175㎡ 170㎡ 36年 長方形 2023年7~9月
    280万円 古平郡古平町大字浜町 余市駅 135分 130㎡ 290㎡ 43年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 余市郡余市町黒川町 余市駅 18分 105㎡ 390㎡ 50年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 余市郡余市町浜中町 余市駅 25分 115㎡ 290㎡ 40年 ほぼ台形 99.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 空知郡南幌町東町 旭川駅 110㎡ 300㎡ 0年 正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 空知郡南幌町東町 旭川駅 360㎡ ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 空知郡南幌町東町 旭川駅 130㎡ 340㎡ 29年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 空知郡南幌町（大字なし） 旭川駅 120㎡ 1300㎡ 48年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 空知郡南幌町（大字なし） 旭川駅 130㎡ 1600㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 空知郡南幌町（大字なし） 旭川駅 1800㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 空知郡奈井江町字奈井江 奈井江駅 15分 120㎡ 560㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 空知郡奈井江町字奈井江町 奈井江駅 6分 100㎡ 570㎡ 21年 不整形 27.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 空知郡奈井江町字奈井江町 奈井江駅 14分 120㎡ 450㎡ 36年 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月
    20万円 空知郡奈井江町字奈井江町 奈井江駅 6分 140㎡ 400㎡ 48年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 夕張郡長沼町あかね 由仁駅 105分 115㎡ 340㎡ 6年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 夕張郡長沼町栄町 由仁駅 105分 185㎡ 300㎡ 2年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 夕張郡長沼町宮下 由仁駅 105分 120㎡ 950㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 樺戸郡新十津川町字中央 滝川駅 45分 95㎡ 220㎡ 47年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 樺戸郡新十津川町字中央 滝川駅 45分 115㎡ 420㎡ 46年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 上川郡鷹栖町北野東五条 旭川駅 105分 135㎡ 260㎡ 17年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 上川郡鷹栖町南一条 旭川駅 135分 145㎡ 380㎡ 20年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 上川郡鷹栖町南一条 旭川駅 135分 90㎡ 270㎡ 22年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 上川郡美瑛町北町 美瑛駅 9分 105㎡ 340㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 空知郡上富良野町新町 上富良野駅 21分 75㎡ 570㎡ 22年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 中川郡美深町西三条北 美深駅 19分 130㎡ 480㎡ 23年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    330万円 中川郡美深町東六条南 美深駅 10分 180㎡ 490㎡ 29年 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    150万円 枝幸郡枝幸町梅ヶ枝町 旭川駅 110㎡ 300㎡ 40年 台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 枝幸郡枝幸町新港町 旭川駅 90㎡ 330㎡ 0年 長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 網走郡美幌町字元町 美幌駅 25分 165㎡ 340㎡ 33年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 斜里郡斜里町ウトロ西 知床斜里駅 135分 100㎡ 155㎡ 45年 ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 紋別郡遠軽町南町 星置駅 15分 65㎡ 210㎡ 29年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 紋別郡雄武町字雄武 旭川駅 185㎡ 490㎡ 25年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 紋別郡雄武町字雄武 旭川駅 150㎡ 660㎡ 33年 ほぼ正方形 12.7㎡ 2023年7~9月
    80万円 網走郡大空町女満別西一条 女満別駅 3分 200㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 26分 130㎡ 480㎡ 39年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 白老郡白老町字虎杖浜 虎杖浜駅 29分 270㎡ 1200㎡ 15年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    910万円 白老郡白老町栄町 白老駅 11分 150㎡ 350㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 白老郡白老町字社台 社台駅 4分 270㎡ 41年 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 白老郡白老町字萩野 萩野駅 45分 70㎡ 240㎡ 23年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 虻田郡洞爺湖町泉 洞爺駅 26分 155㎡ 380㎡ 34年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 虻田郡洞爺湖町高砂町 洞爺駅 14分 105㎡ 230㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 虻田郡洞爺湖町高砂町 洞爺駅 15分 110㎡ 720㎡ 41年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    310万円 浦河郡浦河町東町ちのみ 旭川駅 110㎡ 200㎡ 43年 長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 日高郡新ひだか町静内旭町 旭川駅 65㎡ 830㎡ 25年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 河東郡音更町木野大通東 帯広駅 75分 95㎡ 200㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 河東郡音更町共栄台東 帯広駅 75分 185㎡ 350㎡ 26年 正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 河東郡音更町共栄台東 帯広駅 75分 110㎡ 230㎡ 26年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 河東郡音更町ひびき野西町 帯広駅 45分 75㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 河東郡音更町宝来西町南 帯広駅 45分 240㎡ 300㎡ 41年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 河東郡音更町南鈴蘭南 帯広駅 45分 150㎡ 280㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 河東郡音更町柳町 帯広駅 75分 340㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 上川郡清水町御影西一条 御影(北海道)駅 3分 130㎡ 530㎡ 44年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    50万円 上川郡清水町南九条 十勝清水駅 28分 115㎡ 330㎡ 45年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 河西郡芽室町東一条南 芽室駅 21分 300㎡ 長方形 2023年7~9月
    3,400万円 中川郡幕別町旭町 幕別駅 13分 330㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 中川郡幕別町札内あかしや町 札内駅 28分 115㎡ 310㎡ 47年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 中川郡池田町字西二条 池田(北海道)駅 9分 80㎡ 360㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    110万円 足寄郡足寄町北四条 旭川駅 60㎡ 260㎡ 23年 袋地等 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 厚岸郡厚岸町奔渡 上磯駅 45分 145㎡ 1200㎡ 32年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 厚岸郡厚岸町門静 門静駅 21分 85㎡ 320㎡ 44年 正方形 77.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 厚岸郡厚岸町若竹 上磯駅 28分 85㎡ 135㎡ 50年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 標津郡中標津町字上標津 旭川駅 120㎡ 660㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 標津郡中標津町計根別本通東 旭川駅 400㎡ 長方形 2023年7~9月
    30万円 標津郡中標津町東四条北 旭川駅 290㎡ 260㎡ 52年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 標津郡中標津町東十条南 旭川駅 100㎡ 280㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 標津郡中標津町東十三条南 旭川駅 580㎡ 950㎡ 36年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 旭川駅 135㎡ 650㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の土地の売却事例

    北海道の土地の売却履歴です。 実際に北海道で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 190㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 石狩市花川南六条 麻生駅 75分 940㎡ 80% 50% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 石狩市花畔 麻生駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    690万円 石狩市花畔三条 麻生駅 135分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 北斗市七重浜 七重浜駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 北斗市七重浜 七重浜駅 2分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 北斗市七重浜 七重浜駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    28万円 北斗市茂辺地市ノ渡 茂辺地駅 24分 240㎡ 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 石狩郡当別町幸町 当別駅 10分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 石狩郡当別町末広 当別駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 石狩郡当別町太美町 太美駅 10分 230㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 石狩郡当別町元町 当別駅 13分 530㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 亀田郡七飯町大中山 大中山駅 7分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 亀田郡七飯町字上藤城 七飯駅 45分 350㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 茅部郡森町字上台町 森(北海道)駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 茅部郡森町字森川町 森(北海道)駅 10分 530㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    470万円 二海郡八雲町立岩 八雲駅 24分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 二海郡八雲町立岩 八雲駅 24分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 二海郡八雲町東町 八雲駅 7分 180㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 二海郡八雲町富士見町 八雲駅 6分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    130万円 瀬棚郡今金町字今金 旭川駅 350㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫駅 135分 390㎡ 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    18万円 久遠郡せたな町瀬棚区三本杉 国縫駅 135分 105㎡ ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 虻田郡倶知安町北五条東 倶知安駅 15分 480㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 虻田郡倶知安町字高砂 倶知安駅 45分 310㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 虻田郡倶知安町南三条東 倶知安駅 21分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 虻田郡倶知安町南四条東 倶知安駅 23分 470㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 虻田郡倶知安町字山田 倶知安駅 75分 790㎡ 200% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 岩内郡共和町梨野舞納 小沢駅 135分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 岩内郡共和町梨野舞納 小沢駅 135分 870㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 岩内郡岩内町字相生 小沢駅 135分 760㎡ 150% 60% 台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3万円 岩内郡岩内町字相生 小沢駅 135分 175㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    970万円 岩内郡岩内町字御崎 小沢駅 135分 810㎡ 300% 80% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    720万円 余市郡余市町黒川町 余市駅 45分 940㎡ 60% 40% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 余市郡余市町栄町 余市駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 余市郡余市町山田町 余市駅 24分 380㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 空知郡南幌町東町 旭川駅 260㎡ 60% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 空知郡南幌町東町 旭川駅 270㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 空知郡奈井江町字奈井江 奈井江駅 11分 550㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 夕張郡長沼町旭町北 由仁駅 105分 740㎡ 60% 40% 正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 夕張郡栗山町朝日 栗山駅 21分 440㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 夕張郡栗山町朝日 栗山駅 21分 1700㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 夕張郡栗山町錦 栗山駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 夕張郡栗山町字富士 栗山駅 13分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    25万円 上川郡鷹栖町（大字なし） 旭川駅 135分 1300㎡ 不整形 2023年7~9月
    65万円 上川郡鷹栖町（大字なし） 旭川駅 135分 1300㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    11万円 上川郡鷹栖町（大字なし） 旭川駅 135分 220㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    540万円 上川郡美瑛町大町 美瑛駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 上川郡美瑛町南町 美瑛駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 空知郡上富良野町錦町 上富良野駅 6分 280㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 空知郡上富良野町本町 上富良野駅 9分 230㎡ 150% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    45万円 苫前郡羽幌町栄町 旭川駅 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 苫前郡羽幌町南一条 旭川駅 420㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    800万円 枝幸郡枝幸町北浜町 旭川駅 1400㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 網走郡美幌町字東町 美幌駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 紋別郡遠軽町大通北 星置駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    50万円 紋別郡遠軽町西町 星置駅 16分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    150万円 紋別郡遠軽町南町 星置駅 24分 340㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    24万円 紋別郡興部町字興部 旭川駅 110㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 網走郡大空町東藻琴 旭川駅 490㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    270万円 網走郡大空町女満別眺湖台 女満別駅 24分 550㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 網走郡大空町女満別眺湖台 女満別駅 21分 620㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 有珠郡壮瞥町字滝之町 旭川駅 360㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 45分 360㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    10万円 白老郡白老町字石山 萩野駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    96万円 白老郡白老町字竹浦 竹浦駅 26分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.7㎡ 2023年7~9月
    85万円 白老郡白老町字萩野 萩野駅 20分 390㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    310万円 勇払郡厚真町新町 旭川駅 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    310万円 勇払郡厚真町字豊沢 旭川駅 1100㎡ 60% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5万円 勇払郡安平町追分若草 倶知安駅 16分 490㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 勇払郡むかわ町福住 鵡川駅 11分 330㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 浦河郡浦河町向が丘西 旭川駅 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 日高郡新ひだか町静内中野町 旭川駅 320㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 河東郡音更町北鈴蘭北 帯広駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 河東郡音更町新通 帯広駅 105分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 河東郡音更町ひびき野東町 帯広駅 45分 250㎡ 60% 40% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 河東郡音更町宝来西町北 帯広駅 45分 360㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 上川郡新得町西一条北 新得駅 7分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 上川郡清水町南八条 十勝清水駅 21分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 河西郡芽室町東一条南 芽室駅 21分 910㎡ 60% 40% 長方形 2023年7~9月
    980万円 河西郡芽室町東めむろ一条南 芽室駅 29分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 広尾郡大樹町西本通 旭川駅 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 27.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 中川郡幕別町忠類幸町 旭川駅 230㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 足寄郡足寄町南一条 旭川駅 460㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 十勝郡浦幌町字本町 浦幌駅 3分 320㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月
    10万円 十勝郡浦幌町字吉野 新吉野駅 1分 1600㎡ 袋地等 10.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 釧路郡釧路町桂 東釧路駅 24分 380㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 釧路郡釧路町東陽大通西 東釧路駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 釧路郡釧路町わらび 遠矢駅 28分 280㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 釧路郡釧路町（大字なし） 東釧路駅 45分 830㎡ 長方形 2023年7~9月
    80万円 厚岸郡厚岸町門静 上磯駅 23分 380㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 川上郡弟子屈町（大字なし） 美留和駅 135分 950㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 白糠郡白糠町庶路 庶路駅 2分 1900㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 白糠郡白糠町庶路 庶路駅 3分 810㎡ 400% 80% 台形 20.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 白糠郡白糠町西庶路西一条南 西庶路駅 15分 330㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    840万円 標津郡中標津町西十二条北 旭川駅 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    560万円 標津郡中標津町東十条南 旭川駅 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    660万円 標津郡中標津町東十条南 旭川駅 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 標津郡中標津町東十条南 旭川駅 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 標津郡中標津町東十九条北 旭川駅 660㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

北海道の不動産売り出し事例

北海道で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田　ピタットハウス帯広店
    北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1
    十勝・帯広で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国４００店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    株式会社丸正池田 ピタットハウス旭川店
    北海道旭川市豊岡四条4丁目2-17
    旭川市で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国500店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
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    土地
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    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
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    一戸建て
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    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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不動産売却の基礎知識

北海道の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

北海道の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北海道の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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