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不動産売却データ

福島県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築30年となります。

  • 福島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    18.8 万円/㎡

    (坪単価 62.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,219 万円

    (65㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 福島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.2 万円/㎡

    (坪単価 20.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,477 万円

    (240㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 福島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.0 万円/㎡

    (坪単価 6.8万円)

    価格相場・売却価格
    593 万円

    (290㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
2,859万円
(38.1万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築10～20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
1,991万円
(28.5万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築20～30年
302万円
(15.1万円/㎡)
902万円
(16.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,636万円
(16.4万円/㎡)
築30～40年
381万円
(15.3万円/㎡)
720万円
(14.4万円/㎡)
949万円
(14.6万円/㎡)
1,950万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
-
689万円
(12.5万円/㎡)
264万円
(4.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,100万円
(21.0万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,560万円
(11.1万円/㎡)
2,350万円
(5.0万円/㎡)
築10～20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,942万円
(10.8万円/㎡)
2,061万円
(7.4万円/㎡)
1,843万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,286万円
(7.4万円/㎡)
1,521万円
(5.4万円/㎡)
1,510万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
165万円
(3.9万円/㎡)
212万円
(2.4万円/㎡)
653万円
(4.0万円/㎡)
843万円
(3.1万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福島県のマンション相場推移
5年前から-0.7%
10年前から+21.0%
福島県の一戸建て相場推移
5年前から-30.3%
10年前から-10.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福島県の不動産売却事例

  • 福島県のマンションの売却事例

    福島県のマンションの売却履歴です。 実際に福島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    110万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 95㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    530万円 福島市上町 福島(福島)駅 10分 35㎡ 2DK+S 34年 2023年7~9月
    2,000万円 福島市清明町 福島(福島)駅 8分 80㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    1,500万円 福島市清明町 福島(福島)駅 8分 60㎡ 2DK 23年 2023年7~9月
    1,600万円 福島市永井川 南福島駅 1分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    3,400万円 福島市三河南町 福島(福島)駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    170万円 福島市宮下町 福島(福島)駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,000万円 郡山市安積町日出山 郡山(福島)駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    3,100万円 郡山市大町 郡山(福島)駅 8分 80㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    900万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 60㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    850万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 8分 70㎡ 2LDK+S 32年 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市長者 郡山(福島)駅 26分 65㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市（大字なし） 郡山(福島)駅 45分 55㎡ 3DK 48年 2023年7~9月
    790万円 郡山市（大字なし） 郡山(福島)駅 45分 55㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月
    3,400万円 いわき市平 いわき駅 16分 75㎡ 2LDK 6年 2023年7~9月
    1,900万円 いわき市平 いわき駅 15分 85㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    2,600万円 福島市太田町 福島(福島)駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    1,200万円 福島市新町 福島(福島)駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    2,600万円 福島市太田町 福島(福島)駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    230万円 福島市信夫山 福島(福島)駅 25分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    1,200万円 福島市新町 福島(福島)駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    75万円 郡山市大槻町 郡山(福島)駅 75分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    830万円 郡山市富久山町久保田 郡山(福島)駅 23分 65㎡ 2LDK 30年 2023年4~6月
    960万円 郡山市愛宕町 郡山(福島)駅 21分 65㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    75万円 郡山市大槻町 郡山(福島)駅 75分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    2,200万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    1,500万円 郡山市菜根 郡山(福島)駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    720万円 郡山市栄町 郡山(福島)駅 23分 55㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    1,900万円 郡山市咲田 郡山(福島)駅 23分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    830万円 郡山市富久山町久保田 郡山(福島)駅 23分 65㎡ 2LDK 30年 2023年4~6月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山(福島)駅 12分 65㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,700万円 いわき市平 いわき駅 7分 70㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,700万円 いわき市平 いわき駅 7分 70㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,500万円 いわき市平 いわき駅 14分 60㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月
    1,800万円 いわき市平 いわき駅 12分 85㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,500万円 いわき市平 いわき駅 9分 85㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月
    3,200万円 福島市大町 福島(福島)駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    450万円 福島市清明町 福島(福島)駅 11分 60㎡ 46年 2023年1~3月
    420万円 福島市清明町 福島(福島)駅 11分 55㎡ 3DK 29年 2023年1~3月
    650万円 福島市東中央 福島(福島)駅 45分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    500万円 福島市丸子 福島(福島)駅 45分 65㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    1,300万円 福島市南中央 福島(福島)駅 45分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    3,200万円 福島市大町 福島(福島)駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    450万円 福島市清明町 福島(福島)駅 11分 60㎡ 46年 2023年1~3月
    420万円 福島市清明町 福島(福島)駅 11分 55㎡ 3DK 29年 2023年1~3月
    2,600万円 福島市野田町 福島(福島)駅 10分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    650万円 福島市東中央 福島(福島)駅 45分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    500万円 福島市丸子 福島(福島)駅 45分 65㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    1,300万円 福島市南中央 福島(福島)駅 45分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    850万円 会津若松市栄町 会津若松駅 25分 70㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    1,900万円 会津若松市中央 会津若松駅 15分 80㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    850万円 会津若松市栄町 会津若松駅 25分 70㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    1,900万円 会津若松市中央 会津若松駅 15分 80㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    500万円 郡山市赤木町 郡山(福島)駅 13分 40㎡ 2DK 32年 2023年1~3月
    4,400万円 郡山市大町 郡山(福島)駅 8分 85㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    1,400万円 郡山市開成 郡山(福島)駅 45分 65㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    2,100万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 65㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月
    2,600万円 郡山市菜根 郡山(福島)駅 45分 70㎡ 2LDK+S 7年 2023年1~3月
    680万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 11分 50㎡ 32年 2023年1~3月
    3,100万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 10分 70㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    600万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 11分 50㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    3,600万円 郡山市長者 郡山(福島)駅 21分 65㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    2,000万円 郡山市堤 郡山(福島)駅 45分 80㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,100万円 郡山市鶴見坦 郡山(福島)駅 45分 85㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    5,000万円 郡山市麓山 郡山(福島)駅 21分 85㎡ 3LDK 2年 2023年1~3月
    610万円 郡山市深沢 郡山(福島)駅 20分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山(福島)駅 10分 65㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    500万円 郡山市赤木町 郡山(福島)駅 13分 40㎡ 2DK 32年 2023年1~3月
    4,400万円 郡山市大町 郡山(福島)駅 8分 85㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    1,400万円 郡山市開成 郡山(福島)駅 45分 65㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    2,100万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山(福島)駅 45分 65㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月
    2,600万円 郡山市菜根 郡山(福島)駅 45分 70㎡ 2LDK+S 7年 2023年1~3月
    680万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 11分 50㎡ 32年 2023年1~3月
    3,100万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 10分 70㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    600万円 郡山市清水台 郡山(福島)駅 11分 50㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    3,600万円 郡山市長者 郡山(福島)駅 21分 65㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    2,000万円 郡山市堤 郡山(福島)駅 45分 80㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,100万円 郡山市鶴見坦 郡山(福島)駅 45分 85㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    5,000万円 郡山市麓山 郡山(福島)駅 21分 85㎡ 3LDK 2年 2023年1~3月
    610万円 郡山市深沢 郡山(福島)駅 20分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山(福島)駅 10分 65㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    1,200万円 郡山市桃見台 郡山(福島)駅 24分 80㎡ 4LDK 33年 2023年1~3月
    1,500万円 いわき市平 いわき駅 14分 55㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月
    3,000万円 いわき市平 いわき駅 14分 80㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    1,400万円 いわき市平 いわき駅 14分 60㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    1,500万円 いわき市平 いわき駅 14分 55㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月
    3,000万円 いわき市平 いわき駅 14分 80㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    1,500万円 いわき市平 いわき駅 12分 85㎡ 23年 2023年1~3月
    1,400万円 いわき市平 いわき駅 14分 60㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    1,600万円 福島市旭町 福島(福島)駅 45分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市御倉町 福島(福島)駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    270万円 福島市信夫山 福島(福島)駅 26分 60㎡ 2LDK 51年 2022年10~12月
    950万円 福島市清明町 福島(福島)駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島(福島)駅 10分 65㎡ 2LDK 45年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島(福島)駅 9分 55㎡ 2LDK 24年 2022年10~12月
    830万円 福島市野田町 福島(福島)駅 24分 50㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市野田町 福島(福島)駅 25分 70㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    200万円 福島市浜田町 福島(福島)駅 21分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島県の一戸建ての売却事例

    福島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 郡山市（大字なし） 郡山(福島)駅 45分 450㎡ 510㎡ 30年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 郡山市（大字なし） 郡山(福島)駅 45分 165㎡ 280㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 郡山市（大字なし） 郡山(福島)駅 45分 100㎡ 270㎡ 58年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 いわき市泉ヶ丘 泉(ＪＲ)駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 いわき市後田町 植田(福島)駅 20分 115㎡ 230㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 いわき市内郷高坂町 内郷駅 25分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 いわき市内郷綴町 内郷駅 5分 105㎡ 220㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 いわき市小浜町 泉(ＪＲ)駅 75分 90㎡ 135㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 いわき市鹿島町久保 湯本駅 105分 110㎡ 260㎡ 43年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 いわき市草木台 湯本駅 45分 100㎡ 260㎡ 27年 正方形 2023年7~9月
    2,000万円 いわき市郷ヶ丘 いわき駅 75分 190㎡ 330㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 いわき市自由ヶ丘 いわき駅 45分 120㎡ 230㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 いわき市常磐上湯長谷町 湯本駅 45分 150㎡ 230㎡ 49年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 いわき市常磐下船尾町 湯本駅 45分 340㎡ 550㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 いわき市常磐下船尾町 湯本駅 45分 120㎡ 220㎡ 50年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 いわき市常磐下湯長谷町 湯本駅 26分 110㎡ 210㎡ 7年 ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,700万円 いわき市常磐西郷町 湯本駅 45分 90㎡ 250㎡ 10年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 いわき市常磐湯本町 湯本駅 45分 125㎡ 250㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 いわき市平 いわき駅 13分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 いわき市平 いわき駅 25分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 いわき市平 いわき駅 8分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 いわき市平 いわき駅 21分 320㎡ 600㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    650万円 いわき市平下片寄 草野(福島)駅 45分 85㎡ 690㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 いわき市平下神谷 草野(福島)駅 9分 90㎡ 185㎡ 44年 正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 いわき市平中神谷 草野(福島)駅 21分 165㎡ 370㎡ 53年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 いわき市平中神谷 草野(福島)駅 45分 170㎡ 340㎡ 22年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 いわき市平沼ノ内諏訪原 草野(福島)駅 105分 105㎡ 260㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 いわき市永崎 泉(ＪＲ)駅 105分 85㎡ 200㎡ 22年 台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 いわき市久之浜町西 久ノ浜駅 13分 190㎡ 310㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 いわき市平成 いわき駅 45分 175㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,700万円 いわき市山田町 植田(福島)駅 75分 115㎡ 310㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 いわき市好間町上好間 内郷駅 75分 110㎡ 260㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 いわき市四倉町 四ツ倉駅 10分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 白河市泉田 白河駅 45分 350㎡ 650㎡ 31年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 白河市上ノ台 白河駅 8分 80㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 白河市北真舟 新白河駅 21分 520㎡ 1100㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 白河市久田野 久田野駅 16分 90㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    90万円 白河市士多町 白河駅 14分 210㎡ 390㎡ 33年 台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    10万円 白河市白井掛下 白河駅 12分 115㎡ 150㎡ 51年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年7~9月
    150万円 白河市大信隈戸 白河駅 135分 500㎡ 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    27万円 白河市東上野出島 白河駅 135分 130㎡ 490㎡ 45年 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 白河市古高山 新白河駅 24分 130㎡ 250㎡ 28年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    420万円 須賀川市岩渕 須賀川駅 75分 115㎡ 140㎡ 31年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 須賀川市大町 須賀川駅 29分 200㎡ 1100㎡ 21年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    820万円 須賀川市木之崎 須賀川駅 105分 140㎡ 320㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 須賀川市弘法坦 須賀川駅 13分 65㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 須賀川市堀底町 須賀川駅 45分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 須賀川市前田川 川東(福島)駅 29分 115㎡ 330㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 須賀川市和田道 須賀川駅 45分 80㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 喜多方市岩月町入田付 喜多方駅 105分 105㎡ 790㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 喜多方市字押切東 喜多方駅 23分 90㎡ 120㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    860万円 喜多方市塩川町 塩川駅 2分 180㎡ 200㎡ 34年 ほぼ正方形 2023年7~9月
    0万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 100㎡ 190㎡ 46年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 相馬市中村 相馬駅 11分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    45万円 二本松市大関 二本松駅 135分 60㎡ 330㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 二本松市郭内 二本松駅 18分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 12.6㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 二本松市郭内 二本松駅 20分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 二本松市郭内 二本松駅 20分 170㎡ 240㎡ 23年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 二本松市油井 安達駅 2分 110㎡ 240㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2023年7~9月
    980万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 16分 80㎡ 240㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町駅 12分 120㎡ 420㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 南相馬市原町区萱浜 原ノ町駅 45分 360㎡ ほぼ長方形 11.3㎡ 2023年7~9月
    150万円 南相馬市原町区牛来 原ノ町駅 24分 125㎡ 330㎡ 33年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 26分 160㎡ 390㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    510万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 19分 60㎡ 240㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 南相馬市原町区深野 原ノ町駅 75分 145㎡ 1400㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    670万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 45分 130㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    690万円 伊達市保原町 上保原駅 9分 75㎡ 600㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 伊達市保原町 保原駅 23分 150㎡ 290㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    320万円 本宮市高木 本宮(福島)駅 45分 80㎡ 270㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    910万円 本宮市糠沢 本宮(福島)駅 75分 155㎡ 430㎡ 27年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 本宮市松沢 本宮(福島)駅 135分 135㎡ 430㎡ 44年 ほぼ整形 2023年7~9月
    1,900万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 19分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 14分 410㎡ 860㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 19分 90㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 23分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 4分 120㎡ 230㎡ 57年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 伊達郡川俣町大字羽田 松川駅 135分 195㎡ 280㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 伊達郡川俣町（大字なし） 松川駅 135分 95㎡ 220㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 安達郡大玉村玉井 本宮(福島)駅 135分 115㎡ 370㎡ 33年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 岩瀬郡天栄村大字田良尾 新白河駅 135分 105㎡ 560㎡ 32年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    0万円 南会津郡南会津町貝原 会津高原尾瀬口駅 135分 650㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 河沼郡会津坂下町（大字なし） 会津坂下駅 16分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 大沼郡会津美里町（大字なし） 会津高田駅 11分 105㎡ 320㎡ 53年 正方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 45分 105㎡ 500㎡ 35年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 西白河郡西郷村大字熊倉 新白河駅 45分 85㎡ 270㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 西白河郡西郷村大字熊倉 新白河駅 45分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 西白河郡泉崎村大字泉崎 泉崎駅 25分 85㎡ 340㎡ 13年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 西白河郡矢吹町大町 矢吹駅 15分 110㎡ 170㎡ 48年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 西白河郡矢吹町前久保 矢吹駅 75分 125㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5万円 東白川郡棚倉町大字下山本 近津駅 2分 180㎡ 1400㎡ 袋地等 8.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 石川郡石川町（大字なし） 磐城石川駅 45分 110㎡ 270㎡ 47年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 石川郡平田村大字上蓬田 小野新町駅 135分 95㎡ 230㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 石川郡平田村大字上蓬田 小野新町駅 135分 130㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 田村郡三春町八島台 三春駅 11分 140㎡ 270㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 田村郡三春町大字山田 三春駅 45分 500㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 双葉郡富岡町桜 夜ノ森駅 11分 195㎡ 400㎡ 23年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 双葉郡富岡町本町 富岡駅 24分 670㎡ 1300㎡ 3年 不整形 11.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 双葉郡浪江町大字棚塩 浪江駅 45分 160㎡ 380㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 相馬郡新地町小川 新地駅 20分 65㎡ 270㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島県の土地の売却事例

    福島県の土地の売却履歴です。 実際に福島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 いわき市四倉町狐塚 四ツ倉駅 29分 840㎡ 200% 60% 不整形 21.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 白河市泉田 白河駅 45分 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 白河市萱根 白河駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 白河市新白河 新白河駅 8分 280㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 白河市大信田園町府 矢吹駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 白河市東大沼 白河駅 45分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    200万円 白河市東三坂山 新白河駅 45分 220㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 須賀川市岩渕 須賀川駅 105分 270㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 須賀川市滑川 須賀川駅 45分 660㎡ 200% 60% 不整形 23.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 須賀川市虹の台 須賀川駅 135分 310㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 須賀川市松塚 須賀川駅 75分 310㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    400万円 須賀川市松塚 須賀川駅 75分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 喜多方市松山町村松 喜多方駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    90万円 喜多方市（大字なし） 喜多方駅 23分 170㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    170万円 相馬市赤木 日立木駅 1分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 相馬市中野 相馬駅 15分 200㎡ 100% 50% 袋地等 1.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 相馬市中村 相馬駅 16分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 二本松市竹田 二本松駅 24分 115㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 二本松市西町 杉田(福島)駅 10分 115㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 二本松市薬師 杉田(福島)駅 19分 310㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 二本松市油井 安達駅 11分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    220万円 二本松市油井 安達駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 二本松市油井 二本松駅 3分 950㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 田村市船引町船引 船引駅 14分 550㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3万円 南相馬市鹿島区上栃窪 鹿島駅 105分 590㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    250万円 南相馬市鹿島区烏崎 鹿島駅 75分 770㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.5㎡ 2023年7~9月
    600万円 南相馬市鹿島区小池 鹿島駅 45分 1100㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    350万円 南相馬市鹿島区横手 鹿島駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町駅 11分 420㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2023年7~9月
    70万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 29分 310㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    690万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 伊達市保原町 保原駅 7分 370㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 伊達市保原町 保原駅 4分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原駅 6分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原駅 3分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    7,100万円 伊達市保原町 保原駅 8分 1700㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原駅 9分 175㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 本宮市青田 本宮(福島)駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 20分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    80万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 6分 90㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    700万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 3分 190㎡ 200% 80% 長方形 19.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 本宮市本宮 本宮(福島)駅 20分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 伊達郡川俣町大綱木 松川駅 135分 610㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 伊達郡川俣町（大字なし） 松川駅 135分 480㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    790万円 安達郡大玉村玉井 本宮(福島)駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 岩瀬郡鏡石町旭町 鏡石駅 9分 580㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    850万円 岩瀬郡鏡石町岡ノ内 鏡石駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 岩瀬郡鏡石町笠石原町 鏡石駅 28分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 岩瀬郡天栄村大字田良尾 新白河駅 135分 760㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 南会津郡下郷町大字中妻 会津下郷駅 18分 970㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 南会津郡南会津町田島 田島高校前駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1万円 耶麻郡北塩原村大字桧原 猪苗代駅 135分 580㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    100万円 耶麻郡西会津町野沢 野沢駅 13分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    29万円 耶麻郡猪苗代町（大字なし） 猪苗代駅 75分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 河沼郡湯川村大字佐野目 堂島駅 45分 250㎡ 200% 60% 袋地等 13.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 大沼郡会津美里町（大字なし） 会津本郷駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 45分 660㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 西白河郡西郷村大字小田倉 新白河駅 21分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 32.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 西白河郡西郷村大字熊倉 新白河駅 75分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 西白河郡矢吹町小松 矢吹駅 16分 330㎡ 150% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 西白河郡矢吹町新町 矢吹駅 23分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 西白河郡矢吹町白山 矢吹駅 75分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    15万円 東白川郡棚倉町大字八槻 近津駅 24分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月
    10万円 東白川郡矢祭町大字山下 矢祭山駅 28分 1200㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    29万円 東白川郡塙町大字片貝 東館駅 135分 320㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 東白川郡塙町大字那倉 磐城塙駅 135分 140㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    32万円 東白川郡塙町大字那倉 磐城塙駅 135分 220㎡ 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    64万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 650㎡ 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    32万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    69万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 690㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    24万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 270㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    31万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 340㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 1600㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 1300㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    73万円 東白川郡塙町大字那倉 東館駅 135分 780㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    9万円 東白川郡塙町大字西河内 磐城塙駅 45分 470㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,800万円 石川郡石川町大字双里 磐城石川駅 45分 980㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    790万円 田村郡三春町担橋 三春駅 14分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 田村郡三春町字八幡町 三春駅 24分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    50万円 双葉郡楢葉町大字前原 木戸駅 21分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 双葉郡富岡町小浜 富岡駅 19分 470㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 双葉郡富岡町大字下郡山 富岡駅 45分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 双葉郡富岡町中央 富岡駅 9分 300㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 双葉郡富岡町大字仏浜 富岡駅 16分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 双葉郡富岡町字夜の森北 夜ノ森駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江駅 18分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    710万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江駅 5分 260㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    680万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江駅 3分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    950万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江駅 3分 370㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    970万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江駅 4分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 双葉郡浪江町大字権現堂 双葉駅 7分 80㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福島県の不動産売り出し事例

福島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
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    その他
    東海住宅株式会社　郡山支店
    福島県郡山市島一丁目11-3
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか？までわかります。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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福島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福島県の一戸建て売却価格の平均相場620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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