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愛知県の
不動産売却データ

愛知県でよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。

  • 愛知県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    25.7 万円/㎡

    (坪単価 85.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,800 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 愛知県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    21.5 万円/㎡

    (坪単価 71.0万円)

    価格相場・売却価格
    3,222 万円

    (150㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 愛知県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    8.7 万円/㎡

    (坪単価 28.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,733 万円

    (200㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

愛知県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,337万円
(53.5万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10~20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)
築30~40年
277万円
(18.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
405万円
(20.3万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,699万円
(37.8万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,670万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
2,711万円
(18.1万円/㎡)
3,188万円
(13.0万円/㎡)
5,153万円
(11.2万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,881万円
(20.9万円/㎡)
2,117万円
(14.1万円/㎡)
2,840万円
(11.4万円/㎡)
4,750万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
538万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(8.7万円/㎡)
1,142万円
(7.6万円/㎡)
2,018万円
(7.8万円/㎡)
3,514万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


愛知県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

愛知県のマンション相場推移
5年前から+7.1%
10年前から+28.5%
愛知県の一戸建て相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+6.5%
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愛知県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、愛知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを愛知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

愛知県の不動産売却事例

  • 愛知県のマンションの売却事例

    愛知県のマンションの売却履歴です。 実際に愛知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,200万円 岡崎市上六名 東岡崎 19 100 4LDK 7 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市羽根町 岡崎 23 70 3LDK 14 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 9 90 2LDK 26 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 10 80 2LDK 34 2023年7~9月
    1,000万円 一宮市今伊勢町馬寄 石刀 11 70 3LDK 30 2023年7~9月
    2,300万円 一宮市今伊勢町新神戸 今伊勢 7 80 4LDK 25 2023年7~9月
    1,900万円 一宮市印田通 尾張一宮 20 75 4LDK 28 2023年7~9月
    1,000万円 一宮市大宮 今伊勢 7 75 4LDK 35 2023年7~9月
    1,900万円 一宮市木曽川町黒田 木曽川 6 75 3LDK 25 2023年7~9月
    300万円 一宮市木曽川町黒田 木曽川 7 55 2DK 47 2023年7~9月
    1,000万円 一宮市北小渕 尾張一宮 45 80 4LDK 25 2023年7~9月
    1,100万円 一宮市北方町中島 黒田(愛知) 14 70 3LDK 34 2023年7~9月
    200万円 一宮市九品町 尾張一宮 24 20 1K 32 2023年7~9月
    1,600万円 一宮市小信中島 奥町 21 95 3LDK 24 2023年7~9月
    1,600万円 一宮市中町 妙興寺 10 65 3LDK 32 2023年7~9月
    120万円 一宮市大和町馬引 西一宮 13 55 3DK 49 2023年7~9月
    1,500万円 一宮市大和町馬引 名鉄一宮 19 75 3LDK 23 2023年7~9月
    1,800万円 半田市亀崎高根町 亀崎 3 85 4LDK 14 2023年7~9月
    3,000万円 半田市雁宿町 知多半田 2 75 3LDK 6 2023年7~9月
    1,400万円 半田市岩滑東町 半田口 2 80 3LDK 33 2023年7~9月
    2,300万円 春日井市関田町 春日井(JR) 9 90 3LDK 23 2023年7~9月
    2,000万円 春日井市高森台 高蔵寺 45 75 3LDK 23 2023年7~9月
    850万円 春日井市如意申町 春日井(名鉄) 13 70 3LDK 23 2023年7~9月
    350万円 春日井市東野町 春日井(JR) 45 70 3LDK 21 2023年7~9月
    1,100万円 春日井市藤山台 高蔵寺 45 45 54 2023年7~9月
    230万円 春日井市藤山台 高蔵寺 45 45 2LDK 53 2023年7~9月
    480万円 春日井市藤山台 高蔵寺 45 60 2LDK 2023年7~9月
    2,200万円 春日井市藤山台 高蔵寺 45 90 3LDK 2023年7~9月
    850万円 春日井市前並町 春日井(名鉄) 15 70 3LDK 28 2023年7~9月
    1,100万円 豊川市西豊町 豊川(愛知) 13 60 2LDK 31 2023年7~9月
    1,900万円 刈谷市相生町 刈谷 4 70 1LDK 33 2023年7~9月
    2,600万円 刈谷市相生町 刈谷 4 70 3LDK 27 2023年7~9月
    600万円 刈谷市下重原町 刈谷 13 85 4LDK 38 2023年7~9月
    1,300万円 刈谷市半城土町 刈谷 20 60 3LDK 26 2023年7~9月
    1,400万円 刈谷市東刈谷町 東刈谷 3 60 3LDK 26 2023年7~9月
    3,300万円 刈谷市南桜町 刈谷 7 65 3LDK 31 2023年7~9月
    3,500万円 豊田市小坂町 新豊田 9 80 3LDK 9 2023年7~9月
    2,200万円 豊田市十塚町 豊田市 12 70 3LDK 21 2023年7~9月
    1,900万円 豊田市広川町 豊田市 45 75 3LDK 24 2023年7~9月
    1,600万円 豊田市深田町 土橋(愛知) 19 75 4LDK 25 2023年7~9月
    680万円 豊田市平和町 三河豊田 45 70 4LDK 39 2023年7~9月
    2,600万円 豊田市本地町 土橋(愛知) 45 90 3LDK 14 2023年7~9月
    2,300万円 安城市相生町 安城 7 80 3LDK 33 2023年7~9月
    1,900万円 安城市今池町 新安城 5 70 3LDK 34 2023年7~9月
    1,400万円 安城市今池町 新安城 5 70 3LDK 37 2023年7~9月
    450万円 安城市今池町 新安城 3 30 1DK 32 2023年7~9月
    2,200万円 安城市今本町 新安城 11 80 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 安城市小川町 桜井(愛知) 21 70 2LDK 31 2023年7~9月
    2,400万円 安城市桜町 安城 12 75 4LDK 25 2023年7~9月
    1,700万円 安城市大東町 安城 10 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,500万円 安城市古井町 碧海古井 4 65 2LDK 32 2023年7~9月
    3,200万円 安城市三河安城東町 三河安城 8 70 3LDK 3 2023年7~9月
    2,600万円 安城市三河安城本町 三河安城 5 70 2LDK 28 2023年7~9月
    2,400万円 犬山市松本町 犬山 7 70 3LDK 8 2023年7~9月
    2,500万円 江南市古知野町 江南(愛知) 11 95 4LDK 15 2023年7~9月
    1,600万円 江南市古知野町 江南(愛知) 8 70 3LDK 17 2023年7~9月
    1,500万円 江南市中奈良町 布袋 15 70 3LDK 33 2023年7~9月
    870万円 江南市東野町 江南(愛知) 24 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,200万円 江南市宮後町 江南(愛知) 18 70 3LDK 33 2023年7~9月
    1,700万円 小牧市小牧 小牧口 11 75 3LDK 35 2023年7~9月
    1,600万円 小牧市小牧 小牧口 9 70 3LDK 25 2023年7~9月
    800万円 小牧市城山 小牧原 75 80 3LDK 26 2023年7~9月
    800万円 小牧市光ヶ丘 味岡 75 85 4LDK 30 2023年7~9月
    1,400万円 稲沢市朝府町 国府宮 45 70 3LDK 29 2023年7~9月
    1,200万円 稲沢市奥田天目寺町 奥田 10 75 3LDK 29 2023年7~9月
    1,500万円 稲沢市下津宮西町 稲沢 15 65 3LDK 30 2023年7~9月
    1,500万円 稲沢市日下部東町 清洲 75 80 3LDK+S 23 2023年7~9月
    1,400万円 稲沢市増田西町 大里 12 80 4LDK 29 2023年7~9月
    2,900万円 東海市加木屋町 南加木屋 1 70 3LDK 10 2023年7~9月
    3,000万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 3 80 3LDK 10 2023年7~9月
    2,800万円 東海市横須賀町 尾張横須賀 3 70 3LDK 10 2023年7~9月
    2,400万円 大府市追分町 共和 8 85 4LDK 23 2023年7~9月
    2,100万円 大府市東新町 共和 7 85 4LDK 43 2023年7~9月
    2,300万円 大府市若草町 大府 18 75 3LDK 20 2023年7~9月
    120万円 知多市つつじが丘 朝倉(愛知) 20 55 4LDK 48 2023年7~9月
    2,900万円 知立市逢妻町 知立 24 80 3LDK 22 2023年7~9月
    1,400万円 知立市逢妻町 知立 24 85 4LDK 22 2023年7~9月
    2,500万円 岩倉市下本町 岩倉(愛知) 9 75 3LDK 24 2023年7~9月
    1,500万円 岩倉市下本町 岩倉(愛知) 6 65 2LDK 24 2023年7~9月
    2,200万円 岩倉市下本町 岩倉(愛知) 9 75 3LDK 24 2023年7~9月
    2,000万円 岩倉市新柳町 岩倉(愛知) 6 85 4LDK 32 2023年7~9月
    1,700万円 日進市浅田町 赤池(愛知) 7 65 2LDK 35 2023年7~9月
    2,500万円 日進市栄 日進(愛知) 9 75 3LDK 25 2023年7~9月
    300万円 清須市西枇杷島町恵比須 枇杷島 6 65 2LDK 49 2023年7~9月
    790万円 清須市西枇杷島町問屋 西枇杷島 2 60 40 2023年7~9月
    1,600万円 弥富市前ヶ須町 近鉄弥富 7 75 3LDK 24 2023年7~9月
    1,600万円 みよし市三好丘旭 三好ケ丘 18 80 3LDK 26 2023年7~9月
    800万円 みよし市三好町 日進(愛知) 75 65 2LDK 36 2023年7~9月
    1,200万円 あま市篠田 木田 19 70 3LDK 27 2023年7~9月
    2,300万円 あま市新居屋 甚目寺 16 115 4LDK 22 2023年7~9月
    1,500万円 長久手市喜婦嶽 杁ケ池公園 11 75 3LDK 11 2023年7~9月
    2,900万円 長久手市東原山 藤が丘(愛知) 13 75 3LDK 6 2023年7~9月
    50万円 愛知郡東郷町白鳥 日進(愛知) 15 60 3DK 43 2023年7~9月
    180万円 愛知郡東郷町大字和合 日進(愛知) 21 90 2LDK 17 2023年7~9月
    400万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 55 3LDK 51 2023年7~9月
    400万円 海部郡大治町大字鎌須賀 岩塚 45 55 3LDK 34 2023年7~9月
    1,300万円 海部郡大治町大字堀之内 中村公園 45 60 2LDK 30 2023年7~9月
    1,100万円 海部郡蟹江町大字今 蟹江 1 65 3LDK 29 2023年7~9月
    1,400万円 海部郡蟹江町大字新千秋 富吉 9 70 3LDK 38 2023年7~9月
    1,700万円 知多郡南知多町大字片名 河和 135 90 2LDK 29 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛知県の一戸建ての売却事例

    愛知県の一戸建ての売却履歴です。 実際に愛知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 愛西市須依町 佐屋 6 105 155 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 愛西市須依町 日比野(名鉄) 13 105 175 0 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,100万円 愛西市渕高町 渕高 3 95 165 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 愛西市渕高町 丸渕 6 105 330 0 袋地等 4.2 2023年7~9月
    3,200万円 清須市阿原 枇杷島 20 95 160 0 長方形 7.2 2023年7~9月
    1,300万円 清須市清洲 清洲 11 80 115 38 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 清須市清洲 新清洲 14 95 145 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 清須市寺野 丸ノ内 12 110 115 0 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    2,500万円 清須市土器野 新川橋 6 95 120 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 清須市土器野 新川橋 5 95 120 0 長方形 6.2 2023年7~9月
    4,400万円 清須市西田中 枇杷島 23 105 180 0 ほぼ長方形 7.4 2023年7~9月
    3,300万円 清須市西枇杷島町泉 下小田井 7 100 115 6 正方形 7.2 2023年7~9月
    3,100万円 清須市西枇杷島町橋詰 西枇杷島 1 80 50 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,100万円 北名古屋市宇福寺 西春 45 95 125 6 袋地等 11.2 2023年7~9月
    3,600万円 北名古屋市加島新田 上小田井 9 110 145 0 長方形 7.3 2023年7~9月
    6,100万円 北名古屋市九之坪 西春 15 145 長方形 5.9 2023年7~9月
    4,400万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 23 135 140 0 長方形 4.4 2023年7~9月
    3,200万円 北名古屋市高田寺 西春 25 95 150 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 北名古屋市西之保 西春 8 190 260 23 長方形 8.1 2023年7~9月
    1,200万円 北名古屋市二子 上小田井 26 100 130 20 長方形 5.2 2023年7~9月
    5,600万円 北名古屋市弥勒寺西 徳重・名古屋芸大 12 310 300 25 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    4,600万円 北名古屋市弥勒寺東 徳重・名古屋芸大 12 115 125 0 長方形 4.8 2023年7~9月
    2,500万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 22 95 125 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 21 110 165 52 長方形 3.5 2023年7~9月
    3,500万円 北名古屋市六ツ師 西春 29 105 115 0 長方形 4.7 2023年7~9月
    2,300万円 弥富市五之三町 五ノ三 1 105 170 0 長方形 5.7 2023年7~9月
    3,100万円 弥富市五之三町 五ノ三 1 105 300 0 袋地等 5.7 2023年7~9月
    2,000万円 弥富市平島町 近鉄弥富 14 115 150 24 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,100万円 みよし市黒笹 黒笹 8 140 200 15 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    5,300万円 みよし市黒笹山手 黒笹 19 110 210 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,800万円 みよし市黒笹山手 黒笹 13 110 210 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 みよし市新前田 日進(愛知) 45 105 130 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 みよし市三好丘旭 三好ケ丘 11 160 350 23 不整形 12.0 2023年7~9月
    380万円 あま市上萱津 甚目寺 16 85 100 45 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 105 135 12 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 あま市七宝町川部 蟹江 45 165 480 25 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 あま市七宝町鷹居 蟹江 29 105 165 19 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    1,700万円 あま市七宝町鷹居 蟹江 29 120 180 20 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    1,000万円 あま市七宝町徳実 蟹江 16 100 95 33 ほぼ正方形 3.3 2023年7~9月
    3,700万円 あま市七宝町安松 七宝 45 240 400 28 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    2,000万円 あま市篠田 木田 19 230 300 38 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 あま市篠田 木田 21 105 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    380万円 あま市甚目寺 七宝 15 65 105 43 袋地等 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 あま市甚目寺 甚目寺 4 140 185 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    900万円 あま市新居屋 七宝 12 125 125 31 ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    1,800万円 あま市新居屋 七宝 9 95 105 3 正方形 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 あま市新居屋 七宝 10 115 150 長方形 4.5 2023年7~9月
    3,700万円 長久手市井堀 はなみずき通 12 110 75 0 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    3,600万円 長久手市井堀 はなみずき通 12 105 75 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 長久手市上川原 藤が丘(愛知) 16 105 130 10 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 長久手市作田 藤が丘(愛知) 11 110 70 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 長久手市桜作 はなみずき通 6 105 155 0 袋地等 14.4 2023年7~9月
    5,500万円 長久手市根の神 杁ケ池公園 8 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 長久手市東浦 長久手古戦場 10 100 115 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,700万円 長久手市宮脇 はなみずき通 9 135 160 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 長久手市櫨木 藤が丘(愛知) 15 115 95 0 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    3,200万円 長久手市早稲田 公園西 15 100 160 0 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,300万円 愛知郡東郷町北山台 日進(愛知) 45 110 165 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 愛知郡東郷町北山台 日進(愛知) 45 105 120 30 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 愛知郡東郷町白鳥 日進(愛知) 18 140 185 0 長方形 7.8 2023年7~9月
    2,700万円 愛知郡東郷町大字春木 日進(愛知) 45 95 135 12 長方形 6.5 2023年7~9月
    3,600万円 愛知郡東郷町大字和合 日進(愛知) 21 105 195 0 不整形 6.5 2023年7~9月
    3,700万円 愛知郡東郷町和合ヶ丘 日進(愛知) 18 100 145 0 ほぼ長方形 8.1 2023年7~9月
    3,000万円 西春日井郡豊山町大字青山 徳重・名古屋芸大 45 95 155 0 ほぼ台形 6.6 2023年7~9月
    14,000万円 西春日井郡豊山町大字青山 徳重・名古屋芸大 45 1200 1900 16 ほぼ長方形 6.8 2023年7~9月
    3,200万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 28 120 360 30 長方形 6.8 2023年7~9月
    750万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 90 120 38 袋地等 5.4 2023年7~9月
    8,800万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 560 970 16 長方形 6.7 2023年7~9月
    8,100万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 29 480 880 14 長方形 7.2 2023年7~9月
    4,100万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 140 175 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 95 135 0 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,000万円 丹羽郡大口町中小口 柏森 23 230 430 52 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 丹羽郡扶桑町大字柏森 柏森 13 95 135 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 柏森 8 100 120 0 長方形 8.9 2023年7~9月
    2,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 木津用水 3 110 120 0 長方形 3.6 2023年7~9月
    2,400万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 木津用水 12 145 190 15 長方形 4.5 2023年7~9月
    980万円 海部郡大治町大字北間島 中村公園 45 210 145 24 ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    450万円 海部郡大治町大字砂子 岩塚 45 65 85 46 長方形 7.3 2023年7~9月
    1,800万円 海部郡大治町大字長牧 中村公園 45 115 125 0 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 海部郡大治町大字西條 中村公園 45 440 710 26 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    3,100万円 海部郡大治町大字東條 中村公園 45 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 海部郡大治町大字東條 中村公園 45 510 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    750万円 海部郡蟹江町城 近鉄蟹江 6 130 160 75 不整形 2.0 2023年7~9月
    2,800万円 海部郡蟹江町西之森 永和 18 210 220 20 ほぼ長方形 8.5 2023年7~9月
    250万円 知多郡南知多町大字内海 内海(愛知) 8 165 175 35 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 知多郡南知多町大字篠島 河和 135 155 95 26 長方形 5.0 2023年7~9月
    7,200万円 知多郡美浜町大字奥田 知多奥田 13 690 700 32 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    400万円 知多郡美浜町大字奥田 野間 13 310 610 39 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 知多郡美浜町北方 河和 14 125 155 13 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 知多郡美浜町大字野間 野間 14 100 185 0 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    1,900万円 知多郡美浜町大字野間 野間 14 220 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    2,800万円 知多郡美浜町美浜緑苑 美浜緑苑 5 195 260 32 正方形 12.0 2023年7~9月
    3,200万円 知多郡武豊町字多賀 知多武豊 29 90 105 1 長方形 4.1 2023年7~9月
    4,000万円 知多郡武豊町字梨子ノ木 上ゲ 23 120 175 2 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 知多郡武豊町字平井 上ゲ 14 105 360 54 ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    670万円 知多郡武豊町字豊成 上ゲ 23 135 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 額田郡幸田町大字菱池 相見 23 105 135 13 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 額田郡幸田町大字菱池 相見 24 105 135 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 額田郡幸田町大字深溝 三ケ根 11 750 840 38 不整形 8.0 2023年7~9月
    3,100万円 額田郡幸田町大字横落 幸田 19 100 120 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛知県の土地の売却事例

    愛知県の土地の売却履歴です。 実際に愛知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 日進市浅田町 赤池(愛知) 15 170 200% 60% 袋地等 3.7 2023年7~9月
    150万円 日進市浅田町 赤池(愛知) 18 260 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    5,100万円 日進市岩崎町 赤池(愛知) 28 490 200% 60% 不整形 4.7 2023年7~9月
    1,400万円 日進市岩崎町 星ケ丘(愛知) 75 125 100% 60% 不整形 2023年7~9月
    2,800万円 日進市梅森台 平針 21 185 100% 60% 長方形 5.3 2023年7~9月
    1,500万円 日進市梅森町 赤池(愛知) 28 110 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,900万円 日進市折戸町 日進(愛知) 18 180 50% 30% 不整形 4.7 2023年7~9月
    4,500万円 日進市竹の山 星ケ丘(愛知) 75 190 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    5,200万円 日進市竹の山 星ケ丘(愛知) 75 300 150% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    2,900万円 日進市東山 日進(愛知) 18 210 200% 60% 正方形 6.2 2023年7~9月
    1,500万円 日進市藤島町 米野木 28 1300 200% 60% 不整形 4.8 2023年7~9月
    950万円 日進市藤島町 米野木 45 210 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    1,300万円 田原市古田町 三河田原 135 360 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 田原市田原町 三河田原 19 200 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    150万円 田原市中山町 三河田原 135 990 200% 60% 長方形 3.3 2023年7~9月
    1,100万円 田原市吉胡町 三河田原 19 190 200% 60% 不整形 10.0 2023年7~9月
    1,200万円 田原市吉胡町 三河田原 20 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 愛西市稲葉町 日比野(名鉄) 16 170 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    800万円 愛西市大井町 永和 21 195 200% 60% 長方形 10.5 2023年7~9月
    1,800万円 愛西市諏訪町 藤浪 5 170 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    1,600万円 愛西市諏訪町 藤浪 5 175 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 愛西市日置町 日比野(名鉄) 4 180 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年7~9月
    1,300万円 愛西市町方町 町方 8 820 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年7~9月
    2,400万円 清須市須ヶ口 須ケ口 6 320 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,700万円 清須市土器野 新川橋 6 130 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    500万円 清須市西市場 大里 15 55 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,500万円 清須市西枇杷島町問屋 西枇杷島 1 140 400% 80% 不整形 4.5 2023年7~9月
    240万円 清須市西枇杷島町七畝割 枇杷島 5 60 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    2,000万円 清須市西枇杷島町花咲 下小田井 4 135 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2023年7~9月
    1,400万円 北名古屋市石橋 西春 20 115 100% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年7~9月
    2,600万円 北名古屋市沖村 西春 24 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 北名古屋市沖村 西春 18 290 200% 60% 長方形 8.6 2023年7~9月
    1,300万円 北名古屋市鍜治ヶ一色 徳重・名古屋芸大 26 210 100% 60% ほぼ台形 8.5 2023年7~9月
    4,200万円 北名古屋市九之坪 上小田井 16 960 200% 60% 長方形 6.9 2023年7~9月
    4,200万円 北名古屋市九之坪 上小田井 16 960 200% 60% 長方形 6.9 2023年7~9月
    2,700万円 北名古屋市九之坪 西春 6 165 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 45 125 200% 60% 長方形 6.2 2023年7~9月
    4,200万円 北名古屋市西之保 西春 3 250 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    360万円 弥富市鯏浦町 弥富 5 65 200% 60% 長方形 4.9 2023年7~9月
    880万円 弥富市海老江 五ノ三 19 160 200% 60% 長方形 6.3 2023年7~9月
    3,000万円 弥富市操出 佐古木 105 1000 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    2,100万円 弥富市操出 佐古木 105 890 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,300万円 弥富市五之三町 五ノ三 8 130 200% 60% 長方形 3.1 2023年7~9月
    1,800万円 弥富市五明町 弥富 9 320 200% 60% 台形 4.8 2023年7~9月
    1,200万円 弥富市平島町 近鉄弥富 23 145 200% 60% 長方形 3.9 2023年7~9月
    7,400万円 弥富市前ヶ須町 弥富 11 1600 200% 60% 長方形 9.5 2023年7~9月
    150万円 みよし市莇生町 黒笹 45 30 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    2,400万円 みよし市天王台 黒笹 75 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    370万円 みよし市明知町 竹村 75 175 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    200万円 みよし市明知町 竹村 75 500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 みよし市三好町 黒笹 75 180 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,900万円 みよし市三好町 黒笹 75 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,800万円 あま市木田 木田 8 650 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 あま市七宝町伊福 蟹江 21 185 100% 50% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    410万円 あま市七宝町桂 蟹江 45 230 200% 60% 長方形 4.6 2023年7~9月
    300万円 あま市七宝町桂 蟹江 45 460 200% 60% 長方形 4.6 2023年7~9月
    1,500万円 あま市篠田 木田 20 500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 あま市新居屋 七宝 19 570 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,800万円 あま市西今宿 甚目寺 7 290 200% 60% 台形 5.6 2023年7~9月
    200万円 あま市花長 七宝 9 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    7,100万円 長久手市池田 藤が丘(愛知) 19 970 200% 60% ほぼ整形 2.8 2023年7~9月
    2,800万円 長久手市石場 公園西 9 210 100% 50% ほぼ台形 14.0 2023年7~9月
    3,000万円 長久手市打越 杁ケ池公園 11 120 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,900万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 3 230 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    2,000万円 長久手市岩作 杁ケ池公園 45 240 200% 60% 袋地等 8.0 2023年7~9月
    3,500万円 長久手市山桶 はなみずき通 13 210 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年7~9月
    4,000万円 愛知郡東郷町涼松 赤池(愛知) 45 490 100% 50% ほぼ台形 5.4 2023年7~9月
    1,900万円 西春日井郡豊山町大字青山 間内 45 400 200% 60% 長方形 5.6 2023年7~9月
    1,400万円 西春日井郡豊山町大字青山 間内 45 300 200% 60% 長方形 5.6 2023年7~9月
    1,900万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 西春日井郡豊山町大字豊場 味美(名鉄) 45 490 200% 60% 長方形 6.5 2023年7~9月
    850万円 丹羽郡大口町替地 布袋 45 120 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    25万円 丹羽郡大口町上小口 扶桑 19 55 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,700万円 丹羽郡大口町余野 柏森 8 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    5,000万円 丹羽郡扶桑町大字斎藤 柏森 13 1300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 丹羽郡扶桑町大字斎藤 扶桑 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    930万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 11 390 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 6 120 200% 60% 長方形 4.3 2023年7~9月
    1,200万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 5 260 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 扶桑 7 175 200% 60% 長方形 8.3 2023年7~9月
    250万円 海部郡大治町大字三本木 中村公園 45 80 200% 60% 台形 3.3 2023年7~9月
    1,500万円 海部郡大治町大字長牧 甚目寺 45 170 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 海部郡蟹江町大字今 蟹江 9 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 海部郡蟹江町学戸 近鉄蟹江 18 145 150% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    990万円 海部郡蟹江町本町 近鉄蟹江 11 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 知多郡阿久比町大字福住 坂部 14 175 200% 60% ほぼ台形 5.7 2023年7~9月
    2,100万円 知多郡阿久比町大字福住 白沢(愛知) 23 230 100% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    1,500万円 知多郡阿久比町大字宮津 阿久比 16 145 200% 60% 不整形 8.2 2023年7~9月
    1,900万円 知多郡東浦町大字石浜 石浜 20 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 知多郡東浦町大字緒川 緒川 12 210 200% 60% 台形 8.7 2023年7~9月
    520万円 知多郡東浦町大字緒川 巽ケ丘 9 195 200% 60% 不整形 4.6 2023年7~9月
    3,600万円 知多郡東浦町大字緒川 八幡新田 45 800 200% 60% ほぼ台形 4.9 2023年7~9月
    2,400万円 知多郡東浦町大字森岡 尾張森岡 24 175 100% 60% ほぼ長方形 7.9 2023年7~9月
    180万円 知多郡南知多町大字内海 内海(愛知) 3 160 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    170万円 知多郡南知多町大字豊浜 内海(愛知) 75 95 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    430万円 知多郡美浜町大字河和 河和 15 165 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2023年7~9月
    460万円 知多郡美浜町大字河和 河和 15 210 150% 60% ほぼ台形 3.8 2023年7~9月
    720万円 額田郡幸田町大字菱池 幸田 8 135 200% 60% 不整形 10.0 2023年7~9月
    7万円 北設楽郡東栄町大字下田 池場 105 430 200% 60% 不整形 2.0 2023年7~9月
    550万円 北設楽郡東栄町大字本郷 東栄 75 760 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

愛知県の不動産売り出し事例


愛知県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21 東伸ホーム
    尾張旭市新居町上の田2849-3
    尾張旭市をはじめ、名古屋市守山区、名古屋市名東区、春日井市、瀬戸市、長久手市、名鉄瀬戸線の、戸建て・マンション・土地など、数多くの不動産を取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社大矢相互不動産
    愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60番地の2
    「明日のよりよき相談役」大矢相互不動産です。不動産の売却に自信があります!豊富な成約事例でご売却をサポート!自社買取も行っており、安心で迅速なご売却も可能です。ご売却で何を達成されたいか。その想いに応える売却活動を致します!
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    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
    名古屋市中村区名駅四丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
    名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させて頂きます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付け下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
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    株式会社アルヴェスタ
    愛知県小牧市中央1丁目279番地
    ■営業時間:午前10:00~午後7:00 (定休日なし ※土日祝営業中 ※夏季・冬季臨時休暇有) 従業員31名。宅地建物取引士11名在籍。 小牧市内の不動産売却お任せください。転勤、相続した不動産、空家、不動産活用等、どんな事でもお気軽にご相談ください。
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    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
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    株式会社みずほ不動産販売
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目1-8みずほビル2F
    今お持ちの不動産の売却や、買い換え、購入のご検討など、不動産のことについてのご相談は何でもお尋ね下さい! 弊社では、不動産の買い取りを積極的に行なっております。 不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
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    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙3丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい! お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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    株式会社プロデュースティーエムワイ
    愛知県東海市高横須賀町1丁目109
    新築住宅・中古・土地・売却・買取など不動産に関する事はお気軽にプロデュースTMYへご相談下さい!諸費用を軽減する賢い購入方法や大切な財産の売却時に最適な方法をご提案させて頂きます!土地・中古住宅などの買取or売却相談は秘密厳守での対応ですのでお気軽にご相談頂けますと幸いです。
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    ハウスドゥ!稲沢店 ベルフィールド住宅情報株式会社
    愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
    全国600店舗展開中のハウスドゥ!です。地元はもちろん、遠方のお困りな不動産まで何でもお任せ下さい。グループの豊富なデータより適正価格を導き出して早期売却を目指します!お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
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不動産売却の基礎知識

愛知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

愛知県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、愛知県の一戸建て売却価格の平均相場2,150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,150 万円
仲介手数料 *
77.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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