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不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築31年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    30.0 万円/㎡

    (坪単価 99.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,950 万円

    (65㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    11.5 万円/㎡

    (坪単価 38.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,303 万円

    (200㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.8 万円/㎡

    (坪単価 12.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,035 万円

    (270㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,577万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,750万円
(50.0万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20～30年
640万円
(32.0万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,847万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
513万円
(23.3万円/㎡)
795万円
(15.9万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,630万円
(22.0万円/㎡)
3,257万円
(14.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,789万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(18.0万円/㎡)
2,599万円
(10.8万円/㎡)
3,301万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
779万円
(21.1万円/㎡)
918万円
(12.3万円/㎡)
1,837万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,343万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
299万円
(6.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(5.9万円/㎡)
1,019万円
(3.9万円/㎡)
1,175万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+17.8%
10年前から+69.2%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から-1.5%
10年前から+16.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 6分 20㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 11分 40㎡ 1LDK 17年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 11分 20㎡ 1K 21年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 10分 25㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区博多駅南 東比恵駅 13分 20㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 8分 25㎡ 1LDK 6年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 8分 30㎡ 1K 8年 2023年7~9月
    700万円 福岡市博多区東月隈 竹下駅 75分 80㎡ 4LDK 46年 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市博多区南八幡町 雑餉隈駅 10分 75㎡ 31年 2023年7~9月
    700万円 福岡市博多区美野島 博多駅 14分 20㎡ 1K 23年 2023年7~9月
    490万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 4分 20㎡ 31年 2023年7~9月
    1,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂(福岡)駅 9分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    5,200万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 9分 90㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    4,700万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 2分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    3,100万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 8分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市中央区荒戸 唐人町駅 5分 60㎡ 46年 2023年7~9月
    3,700万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 5分 60㎡ 17年 2023年7~9月
    3,200万円 福岡市中央区清川 西鉄平尾駅 14分 60㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 7分 30㎡ 1LDK 12年 2023年7~9月
    350万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 1分 15㎡ 1K 36年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市中央区警固 西鉄福岡(天神)駅 12分 20㎡ 1K 21年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 8分 35㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    360万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 9分 15㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市中央区大名 赤坂(福岡)駅 5分 45㎡ 2LDK 36年 2023年7~9月
    8,500万円 福岡市中央区大名 赤坂(福岡)駅 2分 65㎡ 2LDK 4年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市中央区高砂 西鉄平尾駅 9分 25㎡ 18年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 10分 25㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 9分 80㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区天神 天神駅 7分 30㎡ 1K 11年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 7分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 7分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    2,800万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 6分 30㎡ 1LDK 0年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 6分 25㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 3分 25㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    810万円 福岡市中央区薬院 薬院駅 4分 20㎡ 1K 26年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 2分 60㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 6分 30㎡ 1LDK 20年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 3分 25㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 4分 30㎡ 1LDK 7年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 3分 25㎡ 1K 19年 2023年7~9月
    3,000万円 福岡市中央区渡辺通 渡辺通駅 3分 45㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    350万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 15㎡ 1K 35年 2023年7~9月
    2,600万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 4分 70㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    550万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 8分 20㎡ 1DK 29年 2023年7~9月
    600万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 2分 15㎡ 1K 27年 2023年7~9月
    410万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 28分 20㎡ 1K 38年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 8分 30㎡ 1DK 13年 2023年7~9月
    5,400万円 福岡市南区大橋団地 大橋(福岡)駅 9分 85㎡ 4LDK 10年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 21分 70㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 8分 25㎡ 1LDK 5年 2023年7~9月
    4,200万円 福岡市南区高宮 高宮(福岡)駅 12分 85㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    480万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 4分 20㎡ 1K 29年 2023年7~9月
    2,900万円 福岡市南区花畑 大橋(福岡)駅 45分 70㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市南区花畑 大橋(福岡)駅 45分 80㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市南区向野 大橋(福岡)駅 8分 50㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    4,100万円 福岡市南区向野 高宮(福岡)駅 10分 80㎡ 10年 2023年7~9月
    500万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 45㎡ 3DK 39年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 25分 60㎡ 3LDK 40年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 19分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    280万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 20㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    390万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 20分 20㎡ 1K 28年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡)駅 5分 30㎡ 1LDK 12年 2023年7~9月
    440万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 29分 65㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 29分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,200万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 45分 70㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    840万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    550万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,700万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    4,100万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 3分 65㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    4,800万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 5分 90㎡ 4LDK 18年 2023年7~9月
    490万円 福岡市早良区四箇田団地 次郎丸駅 23分 50㎡ 2DK 46年 2023年7~9月
    5,200万円 福岡市早良区城西 西新駅 6分 75㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸駅 5分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市早良区西新 西新駅 7分 25㎡ 1DK 16年 2023年7~9月
    4,200万円 福岡市早良区西新 西新駅 5分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,800万円 福岡市早良区原 室見駅 21分 90㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市早良区南庄 藤崎(福岡)駅 11分 60㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    5,000万円 福岡市早良区百道浜 西新駅 10分 85㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    500万円 久留米市小頭町 西鉄久留米駅 15分 30㎡ 1DK 31年 2023年7~9月
    290万円 久留米市小頭町 西鉄久留米駅 15分 20㎡ 1K 31年 2023年7~9月
    1,200万円 久留米市篠原町 西鉄久留米駅 7分 80㎡ 4LDK 27年 2023年7~9月
    690万円 久留米市白山町 久留米駅 6分 50㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    2,600万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米駅 14分 65㎡ 2LDK 10年 2023年7~9月
    1,100万円 久留米市津福本町 聖マリア病院前駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    800万円 久留米市天神町 西鉄久留米駅 4分 65㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    2,600万円 久留米市野中町 南久留米駅 8分 80㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    2,000万円 久留米市野中町 南久留米駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    3,900万円 久留米市東町 西鉄久留米駅 4分 90㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,400万円 久留米市宮ノ陣 宮の陣駅 6分 80㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月
    1,900万円 飯塚市幸袋 浦田(福岡)駅 25分 60㎡ 2LDK 6年 2023年7~9月
    2,500万円 飯塚市新飯塚 新飯塚駅 2分 100㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    690万円 飯塚市新立岩 新飯塚駅 9分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,300万円 春日市上白水 博多南駅 8分 85㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,900万円 春日市小倉東 春日(福岡)駅 15分 75㎡ 4LDK 43年 2023年7~9月
    1,400万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 11分 85㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,500万円 春日市須玖北 井尻駅 15分 60㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月
    2,800万円 春日市昇町 博多南駅 20分 100㎡ 4LDK 18年 2023年7~9月
    2,100万円 春日市弥生 南福岡駅 19分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 宗像市土穴 赤間駅 6分 70㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 宗像市東郷 東郷駅 24分 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 宗像市葉山 教育大前駅 28分 60㎡ 370㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    720万円 宗像市日の里 東郷駅 18分 120㎡ 480㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 宗像市日の里 東郷駅 18分 95㎡ 380㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 宗像市日の里 東郷駅 19分 380㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 宗像市日の里 東郷駅 19分 120㎡ 240㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    670万円 宗像市日の里 東郷駅 15分 125㎡ 400㎡ 54年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 宗像市日の里 東郷駅 15分 105㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 宗像市日の里 東郷駅 21分 175㎡ 480㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 宗像市日の里 東郷駅 7分 105㎡ 230㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 太宰府市青山 西鉄二日市駅 45分 85㎡ 135㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 太宰府市大佐野 下大利駅 45分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 太宰府市大佐野 都府楼南駅 135分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 太宰府市大字北谷 太宰府駅 45分 90㎡ 660㎡ 48年 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 太宰府市宰府 太宰府駅 18分 115㎡ 180㎡ 28年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 太宰府市梅香苑 西鉄二日市駅 45分 100㎡ 195㎡ ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 太宰府市吉松 水城駅 6分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 古賀市今の庄 古賀駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 古賀市千鳥 千鳥駅 3分 95㎡ 210㎡ 8年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 85㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 福津市内殿 福間駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 福津市光陽台 福間駅 11分 110㎡ 190㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 1400㎡ 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 福津市西福間 福間駅 21分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 うきは市浮羽町朝田 うきは駅 6分 90㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 嘉麻市大隈町 桂川(福岡)駅 105分 75㎡ 280㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 嘉麻市口春 下鴨生駅 45分 110㎡ 220㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 嘉麻市口春 下鴨生駅 45分 90㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 嘉麻市山野 上三緒駅 24分 100㎡ 490㎡ 31年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 朝倉市柿原 甘木(甘木鉄道)駅 45分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 朝倉市中原 太刀洗駅 23分 125㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 朝倉市来春 甘木(西鉄)駅 15分 100㎡ 175㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高駅 4分 40㎡ 160㎡ 58年 ほぼ台形 2023年7~9月
    300万円 みやま市瀬高町長田 筑後船小屋駅 29分 90㎡ 175㎡ 41年 ほぼ台形 17.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 糸島市板持 波多江駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 23分 90㎡ 140㎡ 32年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    500万円 糸島市篠原東 糸島高校前駅 19分 130㎡ 210㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 45分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 45分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 105分 140㎡ 360㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 25分 60㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 7分 135㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 7分 125㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 糸島市前原東 糸島高校前駅 12分 75㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 糸島市前原南 筑前前原駅 10分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 那珂川市今光 博多南駅 9分 260㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 那珂川市恵子 博多南駅 29分 65㎡ 120㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 那珂川市松木 博多南駅 14分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 那珂川市松木 博多南駅 16分 190㎡ 710㎡ 28年 不整形 19.0㎡ 2023年7~9月
    8,500万円 糟屋郡宇美町大字井野 宇美駅 20分 580㎡ 970㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 糟屋郡宇美町宇美東 宇美駅 26分 115㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 糟屋郡宇美町原田 宇美駅 45分 105㎡ 220㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗駅 8分 140㎡ 250㎡ 48年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 糟屋郡志免町志免中央 福岡空港駅 45分 90㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年7~9月
    32,000万円 糟屋郡志免町南里 福岡空港駅 45分 1300㎡ 1600㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 糟屋郡志免町大字吉原 福岡空港駅 75分 110㎡ 185㎡ 0年 袋地等 3.8㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 3分 155㎡ 270㎡ 25年 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 7分 95㎡ 135㎡ 7年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 糟屋郡須惠町大字新原 新原駅 9分 135㎡ 200㎡ 21年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    880万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央駅 9分 95㎡ 460㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 糟屋郡新宮町新宮東 新宮中央駅 11分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 糟屋郡新宮町大字原上 九産大前駅 45分 95㎡ 290㎡ 61年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 糟屋郡新宮町夜臼 福工大前駅 10分 100㎡ 140㎡ 28年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 糟屋郡久山町大字猪野 篠栗駅 75分 120㎡ 340㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 糟屋郡粕屋町仲原 原町駅 4分 110㎡ 300㎡ 42年 ほぼ整形 6.2㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 糟屋郡粕屋町原町 原町駅 3分 190㎡ 190㎡ 1年 袋地等 4.4㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 遠賀郡水巻町下二東 水巻駅 15分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 遠賀郡岡垣町海老津 海老津駅 105分 100㎡ 180㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 遠賀郡岡垣町桜台 海老津駅 16分 165㎡ 500㎡ 45年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年7~9月
    970万円 遠賀郡遠賀町田園 遠賀川駅 45分 125㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 遠賀郡遠賀町田園 遠賀川駅 45分 120㎡ 260㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 遠賀郡遠賀町広渡 遠賀川駅 8分 130㎡ 330㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 鞍手郡小竹町大字勝野 小竹駅 11分 105㎡ 280㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    840万円 鞍手郡鞍手町大字中山 鞍手駅 23分 115㎡ 290㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 朝倉郡筑前町松延 津古駅 45分 90㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 八女郡広川町大字新代 西鉄久留米駅 105分 260㎡ 260㎡ 30年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 田川郡香春町大字中津原 一本松(福岡)駅 6分 120㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    600万円 田川郡添田町大字庄 西添田駅 4分 195㎡ 820㎡ 39年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    680万円 田川郡川崎町大字池尻 池尻駅 18分 120㎡ 420㎡ 35年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 田川郡川崎町大字池尻 池尻駅 16分 95㎡ 360㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    80万円 田川郡大任町大字今任原 豊前川崎駅 45分 60㎡ 220㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 田川郡福智町赤池 赤池(福岡)駅 5分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    30万円 田川郡福智町赤池 赤池(福岡)駅 11分 95㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月
    330万円 田川郡福智町赤池 赤池(福岡)駅 15分 90㎡ 220㎡ 27年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    400万円 田川郡福智町伊方 上金田駅 21分 115㎡ 185㎡ 31年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 田川郡福智町弁城 金田駅 25分 100㎡ 920㎡ 24年 不整形 19.4㎡ 2023年7~9月
    430万円 京都郡苅田町大字新津 小波瀬西工大前駅 12分 90㎡ 290㎡ 53年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 京都郡苅田町大字尾倉 小波瀬西工大前駅 11分 115㎡ 180㎡ 7年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 京都郡苅田町大字苅田 苅田駅 11分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 京都郡苅田町大字苅田 苅田駅 6分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 京都郡苅田町京町 苅田駅 9分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 京都郡苅田町京町 苅田駅 8分 105㎡ 200㎡ 0年 袋地等 4.9㎡ 2023年7~9月
    810万円 京都郡苅田町若久町 苅田駅 20分 130㎡ 200㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 京都郡みやこ町勝山箕田 行橋駅 75分 115㎡ 1000㎡ 46年 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 京都郡みやこ町犀川花熊 犀川駅 45分 140㎡ 290㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    55万円 築上郡上毛町大字宇野 吉富(福岡)駅 45分 220㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 築上郡築上町大字上ノ河内 豊前松江駅 45分 125㎡ 380㎡ 65年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    420万円 築上郡築上町大字奈古 椎田駅 45分 145㎡ 790㎡ ほぼ台形 13.5㎡ 2023年7~9月
    650万円 築上郡築上町大字船迫 築城駅 75分 135㎡ 1900㎡ 26年 ほぼ整形 4.8㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 大野城市乙金東 春日原駅 45分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 大野城市乙金東 春日原駅 45分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 大野城市乙金東 春日原駅 45分 240㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,400万円 大野城市山田 雑餉隈駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 宗像市赤間 赤間駅 45分 200㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 宗像市朝野 赤間駅 45分 230㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 宗像市桜美台 赤間駅 21分 420㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 宗像市大井 東郷駅 20分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 宗像市自由ヶ丘 赤間駅 21分 270㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 宗像市自由ヶ丘 赤間駅 23分 260㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 宗像市東郷 東郷駅 25分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.9㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 宗像市ひかりヶ丘 東郷駅 45分 310㎡ 60% 40% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 太宰府市都府楼南 都府楼南駅 3分 310㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    460万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 75分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 古賀市千鳥 千鳥駅 6分 160㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 古賀市千鳥 千鳥駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 古賀市中央 古賀駅 11分 240㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 8分 250㎡ 60% 40% ほぼ整形 23.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 古賀市美明 ししぶ駅 6分 185㎡ 60% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    8,600万円 福津市西福間 福間駅 18分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 福津市日蒔野 福間駅 8分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 福津市福間南 福間駅 13分 1000㎡ 60% 40% ほぼ整形 2023年7~9月
    680万円 福津市渡 福間駅 75分 185㎡ 200% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 宮若市金生 勝野駅 135分 880㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年7~9月
    10万円 宮若市鶴田 勝野駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 宮若市長井鶴 勝野駅 75分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    380万円 宮若市長井鶴 勝野駅 75分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    400万円 宮若市長井鶴 勝野駅 75分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.4㎡ 2023年7~9月
    570万円 朝倉市甘木 甘木(西鉄)駅 11分 430㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年7~9月
    140万円 みやま市高田町江浦町 江の浦駅 5分 530㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 みやま市高田町下楠田 西鉄渡瀬駅 5分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 13分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 糸島市篠原東 筑前前原駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 135分 930㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 糸島市志摩津和崎 筑前前原駅 45分 1000㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    940万円 糸島市志摩野北 筑前前原駅 135分 1100㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 糸島市志摩初 筑前前原駅 45分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 糸島市泊 糸島高校前駅 45分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 糸島市二丈鹿家 鹿家駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 1分 170㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 5分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 糟屋郡宇美町宇美東 宇美駅 45分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    970万円 糟屋郡篠栗町大字篠栗 篠栗駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗駅 10分 230㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗駅 16分 200㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 糟屋郡篠栗町津波黒 篠栗駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    660万円 糟屋郡篠栗町津波黒 篠栗駅 7分 230㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 糟屋郡志免町王子 福岡空港駅 45分 260㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 糟屋郡須惠町大字植木 門松駅 11分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 26.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 15分 130㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 糟屋郡須惠町大字佐谷 新原駅 29分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 糟屋郡須惠町大字佐谷 須恵中央駅 19分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 糟屋郡新宮町上府北 新宮中央駅 7分 260㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 糟屋郡粕屋町長者原西 伊賀駅 5分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 遠賀郡水巻町樋口 水巻駅 45分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    840万円 遠賀郡岡垣町海老津 海老津駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 遠賀郡岡垣町野間 海老津駅 25分 550㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 遠賀郡岡垣町大字吉木 海老津駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    890万円 遠賀郡岡垣町吉木東 海老津駅 45分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 遠賀郡遠賀町大字今古賀 遠賀川駅 14分 380㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    640万円 遠賀郡遠賀町蓮角 遠賀川駅 19分 260㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 鞍手郡鞍手町大字中山 鞍手駅 24分 230㎡ 80% 50% 正方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    700万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 29分 175㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 朝倉郡筑前町朝日 筑紫駅 23分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 朝倉郡筑前町朝日 筑紫駅 19分 390㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 朝倉郡筑前町朝日 筑紫駅 19分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 朝倉郡筑前町篠隈 津古駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 三潴郡大木町大字上八院 八丁牟田駅 8分 300㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 八女郡広川町大字一條 西牟田駅 24分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    940万円 八女郡広川町大字日吉 西鉄久留米駅 105分 350㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    37万円 田川郡香春町大字鏡山 香春駅 45分 185㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所駅 16分 400㎡ 200% 70% 不整形 4.9㎡ 2023年7~9月
    40万円 田川郡川崎町大字安眞木 豊前川崎駅 75分 770㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 田川郡福智町弁城 金田駅 20分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 田川郡福智町弁城 金田駅 25分 690㎡ 200% 70% ほぼ長方形 19.4㎡ 2023年7~9月
    7,400万円 京都郡苅田町大字雨窪 苅田駅 25分 1400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 京都郡苅田町大字雨窪 苅田駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 京都郡苅田町神田町 苅田駅 6分 110㎡ 400% 80% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 京都郡苅田町殿川町 苅田駅 21分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    790万円 京都郡苅田町大字馬場 苅田駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    460万円 京都郡苅田町港町 苅田駅 13分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    540万円 京都郡苅田町大字南原 苅田駅 13分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 29分 320㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 29分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,500万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 45分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 26分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    230万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 京都郡苅田町大字与原 苅田駅 45分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.6㎡ 2023年7~9月
    40万円 京都郡みやこ町犀川谷口 犀川駅 45分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 京都郡みやこ町犀川谷口 犀川駅 45分 135㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年7~9月
    19万円 京都郡みやこ町犀川谷口 犀川駅 45分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 京都郡みやこ町犀川本庄 犀川駅 8分 280㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    86万円 京都郡みやこ町豊津 新豊津駅 19分 290㎡ 200% 70% 長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    5万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    370万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例

福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
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    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    中嶋商事株式会社　糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里３丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,150 万円
仲介手数料 *
44.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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