不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
宮崎県の
不動産売却査定・相場情報
宮崎県の
不動産売却データ
宮崎県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。
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宮崎県のマンション売却の参考データ平米単価21.3 万円/㎡
(坪単価 70.2万円)
価格相場・売却価格1,594 万円(75㎡)
更新日: 2024年03月27日 -
宮崎県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.2 万円/㎡
(坪単価 13.9万円)
価格相場・売却価格1,096 万円(260㎡)
更新日: 2024年03月27日 -
宮崎県の土地売却の参考データ平米単価2.0 万円/㎡
(坪単価 6.6万円)
価格相場・売却価格620 万円(310㎡)
更新日: 2024年03月27日
宮崎県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,934万円
(33.9万円/㎡)
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2,596万円
(33.7万円/㎡)
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2,849万円
(31.7万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,839万円
(32.3万円/㎡)
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1,928万円
(25.7万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築20~30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
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975万円
(17.1万円/㎡)
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1,500万円
(20.0万円/㎡)
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1,697万円
(17.9万円/㎡)
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築30~40年 |
170万円
(8.5万円/㎡)
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611万円
(11.1万円/㎡)
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1,031万円
(13.8万円/㎡)
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1,800万円
(20.0万円/㎡)
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築40年以上 |
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619万円
(13.8万円/㎡)
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601万円
(8.6万円/㎡)
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宮崎県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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912万円
(10.1万円/㎡)
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2,164万円
(13.5万円/㎡)
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2,473万円
(9.5万円/㎡)
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2,199万円
(4.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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477万円
(5.3万円/㎡)
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1,499万円
(8.3万円/㎡)
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1,793万円
(6.9万円/㎡)
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1,492万円
(2.9万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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477万円
(5.3万円/㎡)
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1,169万円
(6.4万円/㎡)
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1,364万円
(5.2万円/㎡)
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1,066万円
(2.1万円/㎡)
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築30年以上 |
74万円
(1.7万円/㎡)
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319万円
(3.6万円/㎡)
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582万円
(3.5万円/㎡)
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810万円
(3.0万円/㎡)
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815万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宮崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宮崎県の不動産売却事例
- 宮崎県のマンションの売却事例
宮崎県のマンションの売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,500万円 宮崎市江平中町 宮崎駅 11分 70㎡ 2LDK 5年 2023年7~9月 800万円 宮崎市大塚町 南宮崎駅 45分 65㎡ 30年 2023年7~9月 1,800万円 宮崎市清水 宮崎駅 18分 60㎡ 1LDK 14年 2023年7~9月 750万円 宮崎市田代町 宮崎駅 28分 70㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月 3,000万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 12分 75㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月 2,800万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 75㎡ 2LDK 14年 2023年7~9月 700万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 11分 75㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月 3,000万円 宮崎市広島 宮崎駅 5分 95㎡ 4LDK 17年 2023年7~9月 2,400万円 宮崎市松山 宮崎駅 18分 85㎡ 4LDK 14年 2023年7~9月 1,600万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎駅 9分 80㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月 3,300万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎駅 8分 100㎡ 4LDK 14年 2023年7~9月 2,200万円 延岡市幸町 延岡駅 3分 70㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月 170万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 45分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 250万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 45㎡ 1K 49年 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 90㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 45分 95㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 930万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 75㎡ 33年 2023年4~6月 200万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月 120万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1K 33年 2023年4~6月 3,200万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 11分 85㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月 800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 45㎡ 2LDK 45年 2023年4~6月 170万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 45分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 250万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 45㎡ 1K 49年 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 90㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 45分 95㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 930万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 75㎡ 33年 2023年4~6月 200万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市川原町 宮崎駅 20分 65㎡ 2LDK 8年 2023年4~6月 120万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1K 33年 2023年4~6月 3,200万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 11分 85㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月 660万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 16分 75㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月 800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 45㎡ 2LDK 45年 2023年4~6月 2,800万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 25分 70㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月 1,900万円 宮崎市和知川原 宮崎駅 25分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 680万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 45分 70㎡ 2DK 32年 2023年1~3月 170万円 宮崎市大字赤江 宮崎空港駅 11分 20㎡ 1K 2023年1~3月 1,100万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 2,400万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市老松 宮崎駅 7分 90㎡ 4LDK 31年 2023年1~3月 3,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 4分 70㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 1,400万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 1,700万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市川原町 宮崎駅 21分 65㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月 2,300万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 5分 90㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月 170万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1DK 33年 2023年1~3月 1,500万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 16分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 21分 100㎡ 4LDK 34年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 75㎡ 19年 2023年1~3月 1,900万円 宮崎市出来島町 宮崎駅 25分 55㎡ 1LDK 10年 2023年1~3月 1,200万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 24分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 2,200万円 宮崎市錦町 宮崎駅 5分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 680万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 45分 70㎡ 2DK 32年 2023年1~3月 170万円 宮崎市大字赤江 宮崎空港駅 11分 20㎡ 1K 2023年1~3月 1,100万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 2,400万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市老松 宮崎駅 7分 90㎡ 4LDK 31年 2023年1~3月 3,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 4分 70㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 1,400万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 1,700万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市川原町 宮崎駅 21分 65㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市権現町 宮崎神宮駅 20分 70㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月 2,300万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 5分 90㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月 170万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1DK 33年 2023年1~3月 1,500万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 16分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 21分 100㎡ 4LDK 34年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 75㎡ 19年 2023年1~3月 1,900万円 宮崎市出来島町 宮崎駅 25分 55㎡ 1LDK 10年 2023年1~3月 1,200万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 24分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 2,200万円 宮崎市錦町 宮崎駅 5分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 4,000万円 宮崎市広島 宮崎駅 11分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,100万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 20分 55㎡ 2023年1~3月 2,400万円 都城市栄町 都城駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 2,400万円 都城市栄町 都城駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 1,700万円 延岡市北町 延岡駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月 1,700万円 延岡市北町 延岡駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月 430万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 29分 45㎡ 1LDK 31年 2022年10~12月 3,000万円 宮崎市江平中町 南宮崎駅 11分 70㎡ 4LDK 4年 2022年10~12月 1,400万円 宮崎市江平西 宮崎駅 18分 75㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 1,700万円 宮崎市老松 宮崎駅 6分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 1,500万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 27年 2022年10~12月 1,200万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月 1,400万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 45分 80㎡ 2LDK 2022年10~12月 2,700万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 23分 70㎡ 2LDK 4年 2022年10~12月 2,900万円 宮崎市下原町 宮崎駅 13分 70㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 23分 70㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月 750万円 宮崎市高洲町 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月 950万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 460万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 85㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 980万円 宮崎市天満町 南宮崎駅 18分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 150万円 宮崎市天満町 南宮崎駅 19分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 720万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 23分 70㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 3,800万円 宮崎市広島 宮崎駅 9分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月 50万円 宮崎市福島町 宮崎駅 29分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月 430万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 29分 45㎡ 1LDK 31年 2022年10~12月 3,000万円 宮崎市江平中町 南宮崎駅 11分 70㎡ 4LDK 4年 2022年10~12月 1,400万円 宮崎市江平西 宮崎駅 18分 75㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮崎県の一戸建ての売却事例
宮崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,000万円 宮崎市阿波岐原町 宮崎神宮駅 45分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 1,900万円 宮崎市生目台西 南宮崎駅 75分 120㎡ 190㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 460万円 宮崎市大字糸原 宮崎神宮駅 105分 120㎡ 500㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 宮崎市大字内海 小内海駅 5分 95㎡ 90㎡ 44年 ほぼ整形 8.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 19分 145㎡ 440㎡ 44年 袋地等 5.7㎡ 2023年7~9月 2,300万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 85㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 900万円 宮崎市大坪東 南宮崎駅 23分 90㎡ 150㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 宮崎市学園木花台桜 木花駅 24分 200㎡ 520㎡ 12年 ほぼ長方形 16.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 宮崎市学園木花台南 木花駅 23分 110㎡ 330㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 6,900万円 宮崎市霧島 宮崎神宮駅 26分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 宮崎市大字熊野 運動公園(宮崎)駅 8分 160㎡ 510㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 280万円 宮崎市大字熊野 木花駅 5分 125㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 12,000万円 宮崎市源藤町 南宮崎駅 19分 1200㎡ 520㎡ 34年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 500万円 宮崎市小松台西 宮崎駅 75分 110㎡ 230㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 45分 100㎡ 250㎡ 54年 正方形 4.6㎡ 2023年7~9月 2,200万円 宮崎市佐土原町上田島 佐土原駅 75分 80㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 宮崎市佐土原町上田島 佐土原駅 75分 80㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 930万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 14分 120㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 4,600万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 10分 115㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 7分 100㎡ 210㎡ 44年 不整形 4.6㎡ 2023年7~9月 150万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 6分 65㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 宮崎市高岡町高浜 宮崎駅 20分 170㎡ 1500㎡ 22年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 850万円 宮崎市高洲町 宮崎駅 45分 100㎡ 165㎡ 50年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 宮崎市田野町あけぼの 田野(宮崎)駅 23分 100㎡ 290㎡ 11年 ほぼ長方形 10.7㎡ 2023年7~9月 1,800万円 宮崎市田野町甲 田野(宮崎)駅 4分 85㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 200万円 宮崎市田野町甲 田野(宮崎)駅 28分 115㎡ 230㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 20分 95㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 18分 100㎡ 420㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 13分 350㎡ 480㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 750万円 宮崎市恒久南 南宮崎駅 6分 95㎡ 185㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 4,900万円 宮崎市中村西 南宮崎駅 9分 400㎡ 185㎡ 39年 ほぼ台形 5.8㎡ 2023年7~9月 3,000万円 宮崎市中村東 南宮崎駅 9分 115㎡ 140㎡ 1年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 170万円 宮崎市波島 宮崎神宮駅 45分 40㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 9,100万円 宮崎市大字新名爪 蓮ケ池駅 45分 590㎡ 640㎡ 21年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 900万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮駅 18分 110㎡ 220㎡ 51年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 宮崎市東大宮 宮崎神宮駅 21分 145㎡ 360㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 宮崎市福島町 南宮崎駅 45分 110㎡ 330㎡ 54年 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 750万円 宮崎市大字細江 南宮崎駅 105分 70㎡ 200㎡ 29年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 400万円 宮崎市本郷 南方(宮崎)駅 16分 45㎡ 120㎡ 49年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 宮崎市まなび野 南方(宮崎)駅 45分 170㎡ 280㎡ 18年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年7~9月 8,200万円 宮崎市丸山 宮崎神宮駅 19分 220㎡ 1100㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 23分 60㎡ 750㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 宮崎市和知川原 宮崎駅 45分 85㎡ 220㎡ 51年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 都城市菖蒲原町 都城駅 19分 80㎡ 450㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 都城市一万城町 西都城駅 45分 290㎡ 360㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 150㎡ 620㎡ 31年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 1,100万円 都城市上長飯町 西都城駅 45分 140㎡ 270㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 540万円 都城市久保原町 五十市駅 9分 75㎡ 150㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 都城市久保原町 五十市駅 15分 125㎡ 220㎡ 26年 正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 都城市郡元町 都城駅 25分 680㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 100㎡ 580㎡ 37年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 450万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 28分 90㎡ 680㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 820万円 都城市南横市町 西都城駅 45分 80㎡ 175㎡ 62年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 都城市都島町 西都城駅 16分 170㎡ 910㎡ 42年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月 600万円 延岡市旭ヶ丘 旭ケ丘(宮崎)駅 3分 130㎡ 340㎡ 39年 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月 300万円 延岡市旭ヶ丘 旭ケ丘(宮崎)駅 9分 50㎡ 130㎡ 49年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 720万円 延岡市伊形町 旭ケ丘(宮崎)駅 12分 120㎡ 240㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 延岡市稲葉崎町 延岡駅 45分 110㎡ 240㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 延岡市大門町 延岡駅 28分 90㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 300万円 延岡市大貫町 延岡駅 45分 80㎡ 130㎡ 44年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 740万円 延岡市構口町 南延岡駅 8分 195㎡ 500㎡ 60年 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月 600万円 延岡市川島町 延岡駅 45分 200㎡ 190㎡ 27年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 3,000万円 延岡市川原崎町 延岡駅 14分 230㎡ 350㎡ 15年 台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 延岡市北新小路 延岡駅 45分 85㎡ 330㎡ 長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 450万円 延岡市昭和町 延岡駅 15分 125㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 延岡市昭和町 延岡駅 20分 90㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 570万円 延岡市塩浜町 南延岡駅 45分 95㎡ 170㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 延岡市塩浜町 南延岡駅 45分 105㎡ 230㎡ 13年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 延岡市富美山町 延岡駅 19分 55㎡ 210㎡ 52年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 延岡市西階町 南延岡駅 75分 155㎡ 190㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 延岡市野地町 延岡駅 45分 80㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 2,300万円 延岡市野地町 延岡駅 45分 110㎡ 220㎡ 34年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 380万円 延岡市三ツ瀬町 延岡駅 28分 85㎡ 90㎡ 正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 460万円 延岡市緑ヶ丘 延岡駅 18分 50㎡ 120㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 延岡市若葉町 南延岡駅 23分 110㎡ 440㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 15分 150㎡ 350㎡ 26年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 380万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 45分 85㎡ 270㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 980万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 8分 170㎡ 200㎡ 29年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 200万円 小林市真方 小林(宮崎)駅 19分 100㎡ 760㎡ 54年 ほぼ整形 3.4㎡ 2023年7~9月 1,500万円 日向市迎洋園 日向市駅 19分 120㎡ 185㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 日向市大字幸脇 南日向駅 45分 105㎡ 380㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市大字幸脇 美々津駅 45分 195㎡ 190㎡ 50年 長方形 7.4㎡ 2023年7~9月 1,500万円 日向市大王町 日向市駅 29分 85㎡ 240㎡ 47年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 710万円 日向市大字富高 日向市駅 16分 65㎡ 260㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 日向市平野町 日向市駅 45分 120㎡ 370㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 60万円 日向市大字細島 日向市駅 45分 55㎡ 65㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市美々津町 美々津駅 24分 110㎡ 120㎡ 46年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 150万円 串間市大字西方 串間駅 21分 55㎡ 170㎡ 48年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 680万円 串間市大字西方 串間駅 12分 150㎡ 330㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 西都市大字岡富 旭ケ丘(宮崎)駅 135㎡ 730㎡ 38年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 2,400万円 西都市新町 旭ケ丘(宮崎)駅 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,500万円 西都市大字妻 旭ケ丘(宮崎)駅 110㎡ 410㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 西都市大字三納 旭ケ丘(宮崎)駅 125㎡ 350㎡ 27年 ほぼ整形 12.5㎡ 2023年7~9月 200万円 西都市大字三宅 旭ケ丘(宮崎)駅 45㎡ 290㎡ 62年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 えびの市大字昌明寺 京町温泉駅 29分 160㎡ 1800㎡ 40年 ほぼ整形 2023年7~9月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 85㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎)駅 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋駅 23分 75㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 7,400万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋駅 24分 510㎡ 860㎡ 17年 長方形 7.7㎡ 2023年7~9月 420万円 児湯郡都農町大字川北 都農駅 11分 135㎡ 300㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮崎県の土地の売却事例
宮崎県の土地の売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 760万円 宮崎市大字糸原 宮崎神宮駅 105分 260㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 760万円 宮崎市大字瓜生野 日向住吉駅 105分 340㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 10分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月 870万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 175㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2023年7~9月 640万円 宮崎市清武町今泉 日向沓掛駅 16分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎)駅 14分 250㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 宮崎市霧島 宮崎駅 45分 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 宮崎市源藤町 南宮崎駅 19分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 2,000万円 宮崎市源藤町 南宮崎駅 19分 580㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 29分 260㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 140万円 宮崎市昭和町 宮崎駅 15分 80㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 宮崎市新別府町 宮崎駅 45分 460㎡ 100% 60% 長方形 1.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 宮崎市高岡町飯田 宮崎駅 135分 550㎡ 150% 50% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月 540万円 宮崎市高岡町飯田 宮崎駅 135分 220㎡ 150% 50% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月 500万円 宮崎市高岡町内山 宮崎駅 135分 1400㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 50万円 宮崎市高岡町浦之名 宮崎駅 135分 410㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 530万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎)駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 13分 320㎡ 80% 50% 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 1,400万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 14分 210㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 150万円 宮崎市大字恒久 田吉駅 15分 165㎡ 200% 70% 台形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 18分 1000㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 宮崎市本郷 南方(宮崎)駅 11分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 宮崎市大字本郷北方 加納(宮崎)駅 14分 160㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 宮崎市丸山 宮崎神宮駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 都城市菖蒲原町 都城駅 25分 320㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 都城市梅北町 西都城駅 45分 350㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 550万円 都城市郡元町 都城駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 350万円 都城市五十町 五十市駅 13分 360㎡ 200% 70% 正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 590万円 都城市下川東 都城駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 都城市下長飯町 西都城駅 29分 90㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 340万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 320㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 400万円 都城市庄内町 谷頭駅 6分 480㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 都城市鷹尾 西都城駅 18分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 370万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 200万円 都城市豊満町 三股駅 75分 165㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 800万円 都城市横市町 五十市駅 45分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 1,600万円 都城市若葉町 都城駅 28分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 延岡市稲葉崎町 延岡駅 45分 155㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 830万円 延岡市大門町 延岡駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 30万円 延岡市大貫町 延岡駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 160万円 延岡市川原崎町 延岡駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 延岡市桜園町 延岡駅 14分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 440万円 延岡市高千穂通 延岡駅 12分 130㎡ 300% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 12万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 18分 135㎡ 100% 50% 長方形 2.4㎡ 2023年7~9月 9万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 18分 100㎡ 100% 50% 長方形 2.4㎡ 2023年7~9月 350万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 15分 280㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 770万円 日向市江良町 日向市駅 19分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 日向市亀崎東 日向市駅 19分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市大字財光寺 日向市駅 24分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,000万円 日向市大字財光寺 日向市駅 24分 1000㎡ 200% 60% 長方形 11.3㎡ 2023年7~9月 180万円 日向市大字財光寺 日向市駅 16分 570㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,300万円 日向市鶴町 日向市駅 6分 310㎡ 300% 80% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 510万円 日向市大字日知屋 日向市駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 日向市向江町 日向市駅 10分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 えびの市大字原田 えびの飯野駅 23分 330㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 200万円 えびの市大字原田 えびの飯野駅 8分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 えびの市大字向江 京町温泉駅 7分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.6㎡ 2023年7~9月 650万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 350㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 300㎡ 200% 60% 袋地等 7.6㎡ 2023年7~9月 30万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎)駅 130㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 3,900万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋駅 45分 1800㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 児湯郡高鍋町大字持田 高鍋駅 45分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 480万円 児湯郡新富町大字上富田 日向新富駅 45分 440㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 400万円 児湯郡川南町大字平田 川南駅 45分 380㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 450万円 東臼杵郡門川町庵川西 門川駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 宮崎市大字大瀬町 宮崎神宮駅 105分 810㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 920万円 宮崎市大字金崎 宮崎神宮駅 105分 610㎡ 200% 70% 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市希望ヶ丘 南方(宮崎)駅 16分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市清武町岡 清武駅 8分 200㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 850万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎)駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎)駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 45分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅 4分 460㎡ 400% 80% 袋地等 13.0㎡ 2023年4~6月 500万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原駅 20分 310㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 70万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原駅 45分 105㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 11分 290㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 700万円 宮崎市新別府町 宮崎駅 45分 490㎡ 200% 70% 長方形 2023年4~6月 2,700万円 宮崎市大工 宮崎駅 24分 340㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 宮崎市大工 宮崎駅 29分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 570万円 宮崎市高岡町飯田 宮崎駅 135分 270㎡ 150% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎)駅 10分 580㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 15分 960㎡ 200% 70% 長方形 13.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 宮崎市大字田吉 南宮崎駅 19分 460㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 7,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 21分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 21分 190㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 18分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 670万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 10分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 宮崎市中村東 南宮崎駅 10分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市花ヶ島町 蓮ケ池駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 宮崎市船塚 宮崎駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 宮崎市本郷 南方(宮崎)駅 15分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.1㎡ 2023年4~6月 1,400万円 宮崎市大字本郷北方 加納(宮崎)駅 14分 210㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 760万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎)駅 7分 600㎡ 200% 70% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 45分 480㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 19分 370㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
宮崎県の不動産売り出し事例
- 宮崎県のマンションの売り出し事例
宮崎県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 160
万円
1R20.46㎡35 年180
万円
1R20.46㎡35 年2,780
万円
4LDK88.55㎡26 年2,800
万円
3LDK74.27㎡7 年2,850
万円
3LDK81.05㎡16 年3,880
万円
2SLDK85.14㎡7 年1,400
万円
1R59.5㎡33 年2,180
万円
3LDK67.79㎡9 年2,780
万円
3LDK72.89㎡9 年2,780
万円
3LDK76.63㎡19 年3,490
万円
4LDK81.51㎡10 年2,980
万円
3LDK80.92㎡9 年2,880
万円
4LDK121.17㎡25 年3,280
万円
3LDK83.95㎡10 年2,019
万円
2SLDK76.55㎡25 年3,680
万円
3LDK89.68㎡8 年2,780
万円
3LDK75.54㎡12 年3,790
万円
3LDK100.61㎡15 年2,250
万円
3LDK69.2㎡12 年2,090
万円
3LDK72.2㎡16 年2,480
万円
3LDK72.81㎡18 年1,700
万円
4LDK88.56㎡28 年1,249
万円
3LDK81.92㎡35 年2,650
万円
3LDK72.26㎡8 年3,580
万円
3LDK78.42㎡4 年1,580
万円
3LDK65.29㎡16 年3,800
万円
3LDK89.65㎡9 年3,490
万円
3LDK84㎡5 年1,419
万円
3LDK71.18㎡31 年1,559
万円
3LDK77.48㎡33 年3,290
万円
4LDK88.39㎡11 年2,549
万円
3LDK71.69㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宮崎県の一戸建ての売り出し事例
宮崎県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
314.2㎡110.55㎡24 年1,299
万円
287.59㎡92.74㎡50 年1,099
万円
364㎡123.57㎡31 年1,599
万円
329.35㎡131.1㎡47 年2,299
万円
242.16㎡146.42㎡32 年2,349
万円
211.2㎡99.27㎡36 年1,649
万円
343.24㎡147.85㎡45 年1,649
万円
951.14㎡176.14㎡31 年1,299
万円
377.54㎡91.2㎡40 年1,299
万円
204.75㎡102.04㎡40 年1,349
万円
80.54㎡59.89㎡50 年2,719
万円
213.42㎡106.48㎡34 年1,149
万円
194.48㎡98.08㎡46 年1,599
万円
496㎡187.14㎡28 年1,180
万円
821㎡140.58㎡41 年1,599
万円
245.28㎡110.48㎡43 年1,949
万円
199.42㎡147.73㎡40 年2,249
万円
310.62㎡128.45㎡20 年1,319
万円
136.09㎡153.12㎡37 年1,399
万円
832.77㎡117.9㎡33 年1,219
万円
170.12㎡67.9㎡40 年1,499
万円
242.56㎡114.81㎡37 年3,280
万円
471.6㎡230.15㎡22 年1,019
万円
236.78㎡105.16㎡27 年1,599
万円
850㎡143.19㎡38 年1,619
万円
203.04㎡125.21㎡28 年1,119
万円
91.91㎡85.2㎡24 年1,649
万円
725㎡133.94㎡39 年1,919
万円
165.41㎡82.8㎡28 年2,199
万円
1402.24㎡191.33㎡34 年2,019
万円
165.23㎡103.6㎡44 年1,469
万円
196.95㎡81.17㎡28 年1,769
万円
264.78㎡134㎡22 年1,819
万円
221.76㎡82.38㎡41 年1,919
万円
276.45㎡117.26㎡46 年1,789
万円
113.04㎡67.89㎡44 年1,499
万円
221.01㎡93.8㎡46 年1,259
万円
170.67㎡95.93㎡46 年1,269
万円
244.5㎡100.07㎡35 年1,799
万円
288.24㎡148.4㎡56 年1,719
万円
282.23㎡151.4㎡42 年1,389
万円
166.53㎡82.42㎡36 年1,489
万円
223.24㎡84.75㎡44 年2,219
万円
247.78㎡133.99㎡42 年1,189
万円
165.1㎡120.4㎡38 年2,259
万円
172.39㎡147.22㎡32 年1,249
万円
235.33㎡90.5㎡41 年2,319
万円
190.54㎡85.29㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宮崎県の土地の売り出し事例
宮崎県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宮崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
宮崎県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
宮崎県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宮崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宮崎県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮崎県の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 420 万円
- 仲介手数料 *
- 20.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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宮崎県の不動産売却相場
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