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13年ご使用で特に故障は無いそうですが壊れる前に交換をご希望でした。

和室２間が庭に面して南側にあり、1番の特等席のハズですが、ウォークインクローゼットとして使われていました。寝室もなく、ここに布団が敷かれていて、間取りを変更しなければ、今の生活にフィットさせることはできないと考えました。

工期は5日間、さらに外側からの施工で住みながらの施工が可能。施工前と見かけは変わらず外観を損ねません。昭和56年以前に立てられた木造住宅は鉄筋の入っていない無筋コンクリートの基礎の可能性があります。弊社工法では無筋基礎を有筋基礎と同じ強度に上げることが出来ます。

リビングルームは和室の間仕切壁を撤去し開口部も設けることで空間を広くしました。 キッチンは収納付対面カウンター、床下収納などで収納力をアップさせています。 サニタリーを一室にまとめることにより浴室を広くとることが出来ました。 寒さ解消のため玄関、浴室、リビングなどには、断熱材や床暖房、ペアガラスを使っています。また、環境に配慮し高効率TES熱源機エコジョーズを設置しています。

・リビング、プレイルーム、ダイニング、キッチンの床下は湿気対策としてコンクリート打ちに。リビングに設けた収納は湿気が溜まりやすいため、調湿機能のある壁材を採用しました。・TVの背面の壁には天然石を張り、お部屋のアクセントにしました。・キッチンはスタイリッシュなオープンタイプに。冷蔵庫スペースは壁で仕切り、キッチンの存在感を際立てました。

・浴室はひとまわりサイズが大きいものを採用。お客さま念願の浴室暖房乾燥機＋ミストを設置しました。・1階の洗面脱衣室。階段下を有効利用し、洗濯機置場にしました。・壁には調湿効果のあるタイルをアクセントに。窓は内窓を設置しました。・トイレは出入りドアの上部に明かり採りを設けました。

・南側に広いウッドデッキ設置。高さも合わせてリビングの一部にしました。・リビングは楽器を置けるよう広い空間に。冬でも快適に過ごしていただけるよう床暖房を採用しました。・キッチンとダイニングの収納はキッチンが丸見えにならない高さに設定しました。・増築したダイニングの出窓下に小さな窓をご提案。ワンちゃんがお庭に出入りできるようにしました。出窓上にはガラスブロックを設置し、採光を取り入れました。

・大谷石を使ったガス暖炉。石やタイルを張り間接照明を設置し存在感のある空間に仕上げました。構造上撤去できない筋交いはデザイン性を持たせお部屋に調和するようにしました。・キッチンはコの字型の対面型にし、収納量を増やしました。・浴室の窓は通風と採光に配慮し、高い位置に。浴室暖房乾燥機「ＭＩＳＴＹ」を採用しました。

見晴らしのいい高台に建っている住宅です、2階リビングからは街並みと海が見渡せます。斜面の崖地に基礎をハンチにして建てられていました。全面道路が狭くかつ斜面で、敷地も斜面なので、足場設置や外部工事、配管工事など工事や材料の搬入は大変でしたが、お客様にこれからも安心して素敵な景観を見続けて頂きたいと施工を行いました。

いわゆる、やりがいのある仕事でした。お客様の前に住まわれていらっしゃったかた（売主様）は、おそらく不便に感じられていなかったでしょうが、これから住まわれる方には不便に感じられたかと思います。ご購入前からご相談を頂き、やり取りをさせていただいたのがよかったかと思います。