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新宿駅から電車で10分の京王線「桜上水」駅は住宅地として人気の場所だ。そこから徒歩2分という恵まれた立地に古びた木造住宅が二軒あった。最初の印象をこの物件を手がけた㈱オープン・エーの馬場正尊氏はこう語る。「一軒は築19年の入り口から二つに分かれている二世帯住宅で、もう一軒は築24年の木造二階建て。最初見た時は単なる古びた家という印象しかありませんでした。正直に言ってこの家を今欲しがる人間はどこにもいないだろう、という感じでしたね」。物件のオーナー自身も持て余していたという。 しかし、そこで馬場氏は閃いた。この古びた木造住宅をSOHO向けにリノベーションしてみてはどうか。「桜上水は新宿から電車で10分と実は利便性が高い立地。しかし、今はまだ住宅地としてしか知られていないんです。けれど、SOHOで働く人々は年々増加していて、今後もっとSOHO用の住居の需要が増えるはず。ならば、桜上水を現在の中目黒のようにSOHOで働く人々が住みやすい町にすればいいんです」。 １　２　３　４　>> 次を見る 　　↑施工後の同物件。左がB号棟、右がA号棟 　　↑施工前の同物件B号棟。まさに「ふつうの家」 ※画像をクリックすると拡大できます。

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