賃貸リノベーション×建築家｜リノベーションプランナー信濃康博さん｜建築家オウチーノ

天井に現れたコンクリートスラブも“味”になる

当時はまだ「リノベーション」という概念が一般に普及する前でしたから、オーナーの吉原氏とともに手探りで進めることになるのだろうな、とは予感していました。それでも、「単にキレイにするだけなら新築に住めばいい。古いものには、新しいものにはない価値があるはず」という吉原氏の想いに共感を覚え、「山王マンション」のリノベーションをスタートさせました。予算に制約もあったので、壁や床などの内装材や一部の水廻り設備は新しいものに更新しつつも、全面改装ではなく「古くて“味”のある部分」はあえて残し、昔の建物の良さを残すことで、新築にはない付加価値を備えた空間づくりを目指しました。最初のリノベーション物件となったのは407号室ですが、この部屋の天井は既存のコンクリートスラブを現しにして見せています。これも、“味”のひとつであり、賃貸物件ならではの遊びごころですね。
407号室はもともと、各居室が細かく区切られていて使い勝手が良くありませんでした。そこで一部の間仕切壁を取り払い、広がりのある空間を目指しました。壁に曲線の穴を空けて視線の抜けをつくったり、飾り棚を設けたりして、視覚的にも広さを感じられるようになっています。

流木のオブジェに込めた意味

それからもう1つ、この部屋の中心には、ちょっと珍しい流木のオブジェを飾っています。このオブジェには、『山王マンションの姿をこの流木に重ねて見て欲しい』という想いを込めています。流木というのは、極端に言えばゴミのようなものですよね。それでも、こうして手を入れて飾ることで新たな輝きを放つんです。それはこのマンションも同じだと言えるのではないかな、と。古いからこその価値というものがあることを、この流木を通して多くの人に知って欲しかったのです。