賃貸リノベーション×建築家|リノベーションプランナー小川文也さん・東野友信さん|建築家オウチーノ

“引き算”の設計でシンプルな空間を目指す

予算に明確な制限がありましたので、全てを新しいものに更新するというわけにはいきませんでした。そこで、今あるものから不要なものを取り除き、最終的にシンプルで心地よい空間を作るという、いわゆる「引き算」の設計を心がけました。間仕切壁を撤去して空間を広げる「引き算」を行いつつも、空間のポイントとなる部分だけは最低限、新たに追加することで、最小の手間で最大の効果を得ようと考えました。今回の事例で言えば、木製のカウンターがそれに当たると思います。キッチンは構造用合板を幾重にも重ねて、木口をきれいに加工してつくったローコストなカウンターです。大きなカウンター（机）の方はメラミンの化粧板です。特別な材料を使ったものではありませんが、こうしたシンプルで使い勝手のよい家具は、使い手を選びません。住まい手のライフスタイルに合わせてどうとでも活用できますから、画一的になりがちな賃貸マンションでの生活に幅を持たせる効果も期待できると思います。

塗装だけでもファサードの印象が一変

外壁は特に人目に付く場所です。予算が潤沢なら全面をやり替えることも考えられますが、今回は最低限の手入れで最大の効果を得る必要がありました。そこで、もともとコンクリート壁にサイディングで仕上げていた壁に、その上から塗装をかけるだけという最低限の手間で外観のイメージを変えることにしました。結果、ダークブラウンをベースにしたグラデーションと、白く塗り直したベランダ部分とのコントラストが映え、個性と高級感のあるファサードとなりました。ベランダの手すりの脇には新たにアルミのパンチングメタルも設置して、プライバシーを守りつつも通風を確保できるベランダになっています。
予算の都合上、大がかりな変更はしていませんが、最低限の手間でも大きな効果が得られるということを今回は感じていただけたのではないかと思っています。