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リノベーション物件とはいったい何?

リノベーション[renovation]とは、直訳すると「刷新」「修復」という意味。大まかに中古物件の改築のことを指すが、一般的には今までの部屋や空間をそこに住む人の価値観や生活スタイルに合わせ、スケルトン(躯体)に戻して再構築し、新たに価値を見出した物件のことをいう。具体的には、間取りの変更や水回りの移動、耐震性や安全性を向上させた構造などを取り入れている。中古物件は、その当時の生活スタイルを継続しているが、リノベーション物件は現在の生活スタイルに合わせて住戸ごとに刷新しているためオリジナリティのある住まいを手に入れることができるのが大きな魅力だ。
オリジナリティーのある住まい

ライフスタイルに合わせて大幅に間取り変更できる

Before After

リフォームとの違いは?

ライフスタイルという「ソフト」から変更するリノベーションに対して、リフォームは壁紙を変えたり、キッチンを最新のものに変更したりと表面部分の「ハード」の面を指すことが多い。一般的には「部屋をメンテナンスする」という意味で広く使われている。

リノベーション物件はこんな人にピッタリ!
その1 普通の住まいでは物足りない。オリジナルな家で暮らしたい
その2 安く買いたいけど、住戸内が使い古されたままではイヤ
その3 デザイン性を重視したオシャレな空間で生活したい
リノベーション物件の上手な探し方
その1 見た目だけではなく、実生活のイメージで見学しよう
その2 サッシやバルコニーなどの変更できない部分は特に注意
その3 室内だけに目を向けずに、共用施設もしっかりチェック