地元力のある、有力不動産会社と始める物件探し
住まい探しといえば「まず候補物件の絞り込み」と考えがちですが、その方法は必ずしも正しくありません。たとえ物件の基本仕様は調べられたとしても、例えば街の状況や将来性をはじめ、一人ではとうてい集めきれない情報が数多くあるからです。そこで多くの成功者たちが行う手法が、最初に地元の有力不動産会社を見つけること。地域密着の強みを持つプロを味方につけての住まい探しが、最近のトレンドとなりつつあるようです。
-
いろんな物件を比較したかったのに営業担当者は「この地域ではこれがイチオシ！」の一点張り。単にそれしかないだけじゃないの？
-
気になる物件を見つけたものの、数日後に訪れたらすでに売約済みとのこと。これでは人気物件を手に入れるのは難しそう…。
-
「建物の強度は十分」と強く勧められて購入。そこがもとは沼地の軟弱地盤ということは後から知りました。ちょっとショック！
-
なかなか該当物件がないので、10社以上に手当たりしだい登録。ムダな労力を費やして疲れたし、個人情報の面でも心配です。
-
得意としている営業エリアについては候補物件が多くて迷うほど。その中から最適な物件をピックアップして案内してくれました。
-
webなどに公開前の情報をいち早く教えてもらい、思わぬ掘り出し物に出会えました。ゆっくり検討することもできたと思います。
-
知らない街でしたが、安定地盤で液状化が起きにくく、かつて文化人も多く暮らした土地柄と説明を受け、安心して購入できました。
-
家族構成なども考慮し、最適な物件を紹介してくれて効率的！ 依頼も数社で十分だし、ムダに多くの物件を見る必要もありません。
特定エリアに絞って考えれば、取り扱う物件のバリエーション、情報キャッチの早さや地域情報の深み、そして物件選びにおける効率性など、さまざまな点で“地元に強い不動産会社”が圧倒的に有利なことは明白。物件一つひとつの特徴を熟知しているのはもちろん、スタッフは地元の出身者や住人であることが多く、治安や住人気質から再開発の計画まで、住み心地に関わるさまざまな情報を持っているのが大きな強みです。つまり、将来まで見据えて理想の物件を効率良く探すなら、まずは不動産会社から選ぶのが有効な手段といえるでしょう。
こちらの希望をくみ取った親身な対応が好印象。たとえ条件すべてを満たす物件が難しいとしても、押し付けではなく、プロらしい視点で最適な選択肢を用意してもらいました。
どこでも手に入る情報を普通に発信するのではなく、地域に根差した不動産会社として独自のネットワークを築いていることが決め手に。スピード感のある情報提供もうれしいですね。
それぞれの物件自体の仕様に加えて、街の状況や特性、あるいは土地の歴史など、その地域のことすべてを熟知し、物件選びの参考としてアドバイスしてくれる不動産会社が安心です。
住みたいエリアは決まっていたので、広く薄い情報より、狭くても密度の濃い情報を提供してくれる不動産会社を探しました。おかげで物件の比較検討もスムーズにできたと思います。
でも、実際の物件選びでは
なかなか良い不動産会社に出会えないというのも現実のようです。
「理想の物件探しは、地元の優良な不動産会社選びから」と思って行動したのはいいけれど、そもそもどこにどんな不動産会社があるかわからないし、適当にまわってもどうもイマイチ。途中で面倒になっちゃいました…。
オウチーノが提供する「エリアトップパートナーズ」ではあなたの街の有力不動産会社を簡単に探すことができます。
- 頼れる不動産会社を探す
- 購入のきっかけに合わせて住まいを探す
