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阪急京都線「西院」駅より徒歩約8分の立地に、3LDK、ルーフバルコニー付き、内装フルリフォーム済みの再生マンションが登場！2面バルコ

■上層階の三方角住戸で陽当り・眺望良好■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分

○角部屋○ペット飼育可（規約有）○ＬＤＫ１８帖以上○ウォークインクローゼット有

○ペット飼育可（規約有）○９階建て７階部分○ＬＤＫ約１９.６帖○北西角部屋○設備充実

■プレミスト京都西院■ ◇北・東・西角部屋につき通風　採光良好です。 ◇物件から阪急西院駅まで徒歩９分 ◇物件からＪＲ丹波口駅まで徒歩１４分 ◇令和３年２月建築　充実設備

■三方角住戸■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分

○令和７年１０月リノベーション完了○ＬＤＫ約１８帖○ペット飼育可（規約有）○買物便利地

○令和７年１０月リノベーション完了○ＬＤＫ約１４.１帖○ペット飼育可（規約有）○ウォークインクローゼット有○買物便利地

■ペット飼育可（規約有）　■日当り良好■イオンモール京都五条まで徒歩5分　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■令和7年10月全面リフォーム済完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調等）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額66,800円■2022年4月建築　■最上階　■トイレバスセパレート■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額：37,500円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額34,500円　■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額39,241円■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます)

■上層階・南向きバルコニーにつき陽当り良好です　■ペット飼育可（規約有）■スーパー万代まで約90Ｍ　■イオンモール京都五条まで約200Ｍ

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,000円■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

○１１階建て１０階部分○眺望良好！○ＬＤＫ約１８.６帖○二面バルコニー

■北東角住戸　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい■イオンモール京都五条まで約640Ｍ

■東南角部屋　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい　■イオンモール京都五条まで約640Ｍ

○１１階建て７階部分○ＬＤＫ約１１.３帖○宅配ボックス有○買物便利地

■上層階・南西角住戸　■イオンモール京都五条まで約640Ｍ■空室につき随時ご案内可能です

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額76,000円■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■最上階　■オーナーチェンジ物件　■家賃66,320円（共益費込）■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さいませ。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額75,700円■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■阪急京都線西院駅歩12分■オーナーチェンジ物件■表面利回り4.30％■家賃月額59500円　年額795840円■即引渡し可

■改装履歴　◇令和元年10月トイレ・洗面台・一部建具、全室のクロス貼替、床貼替　◇平成30年8月キッチン・トイレ　◇平成28年12月浴室・洗面化粧台

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額94,210円　■最上階・南東角部屋■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額：50,000円（込）・水道代：2千円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

○陽当り・通風良好！○テラス・専用庭付！○浴室乾燥機・床暖房付○宅配ボックス有○買物・交通便利地

■令和7年9月全面改装済　新調；キッチン・浴室・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤など、全室のクロス・フローリング貼替、玄関フロアタイル貼替

○ＬＤＫ約１３.５帖○テラス・納戸付○買物便利地

■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

○京福「有栖川」駅徒歩６分○令和４年５月リフォーム済○納戸・テラス付！○空室につき即引渡し可○買物便利地

○令和７年９月リフォーム済○ＬＤＫ約１４帖○浴室乾燥機・温水洗浄便座付○眺望良好

■令和6年10月改装済（トイレ新調、洗面台新調、コンロ新調、全室クロス張替、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能です

○ＬＤＫ約１１.８帖○６階建て２階部分○二面バルコニー

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額35,000円　■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■令和7年10月クロス張替済■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■令和7年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面台新調、全室クロス・床張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■グルメシティ嵯峨店まで徒歩1分

○全居室６帖以上○７階建て２階部分○交通・買物便利地

■ルーシア嵯峨嵐山■ ◇物件からＪＲ嵯峨嵐山駅まで徒歩５分 ◇物件から京福鹿王院駅まで徒歩５分 ◇便利な２ＷＡＹアクセス

○眺望良好！○ＬＤＫ約１０.４帖○７階建て３階部分○バルコニーに物入有○交通・買物便利地

■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■共用施設にゲストルームが有り■ＬＤ床暖房、浴室暖房乾燥機、追い焚き、食器洗浄乾燥機あり　■ペット飼育可（規約有）

○ペット飼育可（規約有）○南向きバルコニー○ＬＤＫ約１５.３帖○コンシェルジュサービス有

■令和5年10月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額82,000円■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■令和6年1月室内リフォーム済（システムキッチン・トイレ・洗面台・給湯器新調、クロス張替、床ＣＦ張替、下駄箱新調、ハウスクリーニング等）

■最上階・三面バルコニーの角住戸　■ペット飼育可（規約有）■新耐震基準マンション■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください

○最上階３階部分○角部屋○眺望良好○ＬＤＫ約１６帖○ペット飼育可（規約有）

■陽当り・眺望良好良好■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■令和7年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、建具新調、ハウスクリーニング等）

○ペット飼育可（規約有）○南向きバルコニー○眺望良好○８階建て５階部分

■南向きバルコニーにつき陽当り良好■ペット飼育可(規約有)■スーパーライフ隣接■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

○ペット飼育可（規約有）○南向きテラス・陽当り良好○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）○宅配ボックス有○２４時間ゴミ出し可能

■2021年12月建築　■南西角住戸　■ペット飼育可（規約有）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■令和7年9月改装済（クロス張替・ハウスクリーニング）■ペット飼育可（規約有）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■令和5年3月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング）

■令和7年11月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調等）

■イニシア桂大橋■ ◇南西向きリビングにつき陽当良好です。 ◇専有面積７０．８５㎡　ゆとりの３ＬＤＫ ◇ペット飼育可（規約有り）

■南西向きワイドバルコニーにつき陽当り良好■ペット飼育可（規約有）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■上層階・南西角部屋につき眺望・陽当り良好■ペット飼育可（規約有）■キッチン・浴室・トイレに窓あり■令和4年1月改装済（洗面化粧台入替、クロス・床張り替え）

○オーナーチェンジ○南向きバルコニー！○２４時間ゴミ出し可能○宅配ボックス有○買物・交通便利地！

○専用庭付○西京極運動公園近く○買物便利地

■北東角住戸■平成25年1月改装済（システムキッチン・トイレ・洗面台入替、全室二重サッシ取付等）■西京極総合運動公園まで徒歩8分　■スーパーライフまで徒歩5分

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額：40,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■最上階　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額61,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額：40,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

○南西角部屋○陽当り・通風良好！○令和３年６月築○ペット飼育可（規約有）○浴室暖房乾燥機・床暖房付○宅配ボックス有○ウォークインクローゼット有

○令和７年６月全面改装完了！○総戸数３１０戸の大規模マンション

○三方角部屋○ＬＤＫ約２１帖○収納スペース充実

■令和7年5月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、クロス・床張替、ハウスクリーニング）■京都ファミリーまで徒歩7分

○陽当り・通風・眺望良好○最上階１１階部分○令和６年１０月改装済○ＬＤＫ約１６帖○荒木公園隣接地○ワイドバルコニー！

■令和7年9月室内リフォーム済（システムキッチン・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等）

○令和７年９月改装済○１１階建て５階部分○買物・生活便利地

■三方角部屋につき陽当り・通風良好　■京都ファミリーまで約320Ｍ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■令和7年5月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・電気温水器新調、全室クロス・床フロアタイル張替、建具新調等）

■最上階・南向きバルコニーにつき陽当り良好■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■令和3年5月全面リフォーム済■最上階・南向きバルコニーにつき陽当り良好

■バルコニーからの眺望・陽当り良好　■リフォーム要す■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■令和7年6月改装済　新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面台、全室の壁・天井クロス貼替、フロアタイル上貼、エアコン３台新設■空室につき、いつでもご案内可能です

■令和7年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）

明るく広々とした２ＬＤＫ住戸！京阪本線『伏見桃山』駅まで徒歩４分・近鉄京都線『桃山御陵前』駅まで徒歩６分・ＪＲ奈良線『桃山』駅まで徒歩１２分の３沿線利用可能◎駅周辺の生活施設も利用しやすい立地♪

■三方角住戸■令和7年1月改装済（新調：システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具、クロス・フローリング貼替等）

■プレサンスロジェ丹波橋■ ◇最上階（７階部分）につき採光　通風良好です。 ◇専有面積７１．９３㎡　ゆとりの２ＬＤＫ ◇ペット飼育可（規約有） ◇物件から近鉄　伏見駅まで徒歩９分

■最上階につき眺望良好　■2018年4月建築（室内設備・仕様充実）■ペット飼育可（規約有）■周辺にはスーパー・コンビニ・公園等、徒歩圏内にあります

リノベーション済み☆３階南向き住戸で陽当たり・通風良好◎京阪「伏見桃山」駅徒歩６分、近鉄京「桃山御陵前」駅徒歩７分、京阪「中書島」駅徒歩７分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１３分の４沿線利用可能！

□○△長谷工の仲介□○△・2023.11リフォーム完成　（キッチン・洗面・浴室・トイレ・建具新調、フローリング・クロス張替え）・南向きバルコニー　２LDKの間取り