静岡県のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

経年劣化により屋上の防水シートが破れてしまったため雨漏りをするようになっていました。防水シートをクレーンで屋上に引き上げて防水工事を行いました。使用材料：田島ルーフィング(株)　ポリマリット

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外壁を塗り直すだけではなく、古民家風の外観になるよう外観デザインを変更しました。既存部分は同じなのですが、古民家風の温かみとやさしさを感じられるような全く別の印象を与える店舗が完成しました。

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以前はバーのような造りで、どちらかといえば少人数で楽しむための空間でしたが、オープンタイプのカウンターにすることにより、より大人数で同時に楽しめるようなスペースとなりました。ホワイトの壁と木目調のカウンターでやわらかな印象を与えるようにしました。

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以前のキッチンは家具や家電が雑然としていた状態でした。収納キャビネットが使いやすい「リテラ」を採用し、また食器用キャビネット・家電収納キャビネットをシステムキッチン反対側の壁に設置しました。スポットライトがおしゃれな、明るく素敵なキッチンに仕上がりました。

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現場調査の結果、全体に雨漏りの為タルキと下地（野地板）、ルーフィング（防水シート）の腐食があり、屋根葺き替えを決められました。この地域の葺き替えはカラーベスト（既存の物）より金属系がいいのでご提案しました。

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塗装する前に、壁の汚れや塗装のはがれなどを「高圧洗浄」します。 その後お庭の植木などもしっかり養生してから塗装を開始します。表面がツルツルしたとてもきれいな青い外壁が完成しました。

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玄関廻りを美しくすることで、建物全体のイメージもよくなりました。

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雨漏りの原因は屋上にありました。年月を経て少しずつヒビが入っていった屋上です。ウレタン防水で、きれいにすきまなく防水しましたので、雨漏りもピタリと止まりました。

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屋根には明かりとり窓をつけることで、店内がとても明るくなりました。照明だけで明るくするのではなく、自然の光を取り入れることで野菜直売所としての雰囲気もとてもよくなりました。

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玄関の階段は、段差が高くて危なかった以前の階段を撤去し、段差を低くし手すりもつけることで登りやすくなりました。手すり部分はお客様の目を引くアクセントにもなっています。2階へつづく外階段も暗めのブルーからホワイトへ塗装したり、複数のライトを新たに設置するなど、明るい玄関回りとなるよう考えました。

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表面のなら材にひび割れ防止処理をほどこしてある12ミリ厚フローリングを使用しています。使い勝手を考えた、扉が自由に移動するフルオープンタイプの収納も備えています。着物が多いお母様の為に天袋（4.45ｍ）の中は桐で仕上げました。

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身支度を座って行うことができるよう、座・ドレッサー（洗面化粧台）を採用しました。壁面いっぱいに収納ユニットを組み合わせることで収納量も大幅に増やしました。

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既存キッチンを解体撤去し、下地作製・給排水配管・換気ダクト配管・・・を行いキッチンを交換しました。タカラ　システムキッチン「フレア」を採用しています。汚れとキズに強く、アイラック収納も備えていますので小物の整理がとても便利です。キッチン全体は白でまとめました。

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廊下にはアクセントとして、ニッチを作りました。毎日を彩るような、小物や花を飾っていただけるフリースペースとして楽しんでお使いいただけます。

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外観が一般的な事務所でしたので、通りがかりの人にも店舗として認識をしてもらえるようデザインをしました。外壁に丸太を使用することで、あたたかみのある外観になりました。マンションの一室ですので制限もありましたがよい仕上がりになりました。

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野菜直売店と住居をあわせもちますので、どちらにも合うカラーの選定に悩みました。ナチュラルカラーにしたことで落ち着きと温かみのある外観になりよかったです。

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入口はオープンにして、だれでも中に入りやすいようにプランニングしました。木材を多用することで全体的に落ち着きと温かみのある店内に仕上げました。カウンターは桧の一枚ものを使用しています。照明遣いが素敵なお店が完成しました。

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白とメープルカラーを基調に明るく仕上がった店内ではじめてのお客様も入りやすい雰囲気になりました。既存部分も使える部分は使いながら、気分一新、心地よい空間とできるようご提案しました。

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意外と気が付かず、後回しにされがちな外廻りメンテナンス。でも放っておくと一番危険なのです。バルコニー使用頻度が少ないという事でしたが、雨漏りや鉄骨系建材の損傷もあり、部分的な雨漏り対応だけではお客様にとって良くないと感じましたので、土間用ウレタン防水をし（軽歩行仕様）、ガルバニウム鋼板を使って全体的なバルコニー改修工事をさせていただきました。

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システムキッチンの配置を変更することで対面式キッチンとなり、壁面には収納力の高いトールキャビネットを設置することができるようになりました。対面式にしたことには、ご家族のコミュニケーションもとりやすくなるメリットもありお客様にも喜んでいただきました。

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