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素敵な 浴室が出来ました☆
既設流し台を撤去し、ガス管水道管排水管等取替えして、システムキッチンを設置しました。 前の壁面は下地をやり替え、キッチンパネルで仕上げました。 料理用整水器(アルカリ性と酸性の水を作り分けます)を取り付けしました。
玄関扉は新しく取り換え、外壁のひびわれ補修と塗り替えで、明るい印象になりました!
食事やちょっとした書き物にも使えるカウンター。
施工:ou2株式会社
二間分のクローゼットで余分な家具を置く必要無し!
トイレの壁一面にも紫のペイントを施し、空間のアクセントにしました。便器やアクセサリーはあくまでシンプルに。カラーが映える空間にしました。
和室を取り払い、キッチンの向きも変えて、対面キッチンの広々LDKへと刷新
無垢のパイン材で仕上げた南側のリビングは、 とても暖かく、気持ちの良い空間に仕上がりました。
1坪以上の広い浴室なので、ゆったりと安全に入浴出来るようにご提案しました。
キッチン トーヨーキッチンアンドリビング(ポルトピアノ) バス INAX(グラスティN) トイレ TOTO(ピュアレストEX、S1A) 洗面台 IKEA(リルオンゲン) ダウンライト オーデリック 床材 ブナの無垢材 建具 パナソニック電工
建物自体の構造はしっかりしていたのですが、土台や基礎は交換・新設したので、大掛かりなリフォームになりました。このように古い家屋の場合にはどの部分を直すか、どの部分を活かすかを最初に見極めることが大切です。
室内耐震/筋交い+筋交いプレート+耐震補強金物+構造用合板外部耐震/外部基礎-外壁接合⇒耐震補強プロテクター【いのちまもる】
LDKの床はクッションフロア貼り替え、新たにミニキッチン(IH)を設置。照明は蛍光灯からシーリングライトとダウンライトに取り換えました。その他、洗面台、トイレ、シャワールームも新設しました。
お引越し前のリフォームなので、施工の段取りはやりやすく、スムーズに工程が進みます。間取り的には、ダイニングの中心となるキッチンの配置が難しかったです。排水の問題もありますので、現場での調査とお打ち合わせが大切でした。
全体を白を基調としたシンプル空間に仕上げました。ダイニングテーブルは、可動式で、天板はTOTOのガラスタイルを使用し、空間のアクセントカラーに。
柱や梁をジャッキアップで持ち上げ、下に布基礎を打ち耐震性を向上。 一階の壁を撤去し部屋数を減らして広いリビングやウッドデッキに改築。 多くの衣装や生活用品を効率的に収納できる収納スペースの確保。
リフォーム総額 1312万円 解体工事117万円、仮設工事28.5万円、基礎ブロック工事20万円、木工事145万円、屋根板金工事160万円、タイル工事3万円、建具表具サッシ工事132万円、内装工事125万円、電気工事93.7万円、衛生設備工事125万円、住宅設備工事192.8万円、エクステリア工事50万円、諸経費120万円
外壁にウッドピタ「フレームタイプ」と「ブレースタイプ」を設置し、耐震化しました。
スケルトンにしてのリフォーム工事は、近隣の方々に大変ご迷惑をおかけいたします。 その為、弊社は出来る限りのお気遣いをさせていただきます。 施工中の戸締り・近隣への挨拶・的確な養生シート 特にマンションは集合住宅なので気を配り続け施工をいたします。 こちらの物件では皆さんが協力していただきまして、ノークレームで施工が出来ました。 本当に感謝いたします。ありがとうございました
今回のリフォームのテーマは「生活感のないスペースの創出」「生活空間の完全な分離」。そのため木目調だった内装を取り払いスケルトン状態にし、コンクリートや鉄・アルミ等の素材を用いることでクールでスタイリッシュな空間が誕生しました。また、引き戸を利用することで生活の最低限の機能は残しつつも生活空間との分離を図りました。
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