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    汚れを雨で流し落とす外壁塗装【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 140万円

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    リフォーム内容

    「汚れを雨で流し落とす」4Fセラミックを使った日本ペイント社製のフォルテシモを使用しました。外壁塗装と同時にリフォームで、門からスロープを設け、玄関、寝室まで一直線の動線になるようにバリアフリー設計しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    汚れを雨で流し落とす外壁塗装

    段差をなくし広い動線の寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 70万円

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    リフォーム内容

    和室は廊下との段差をなくし、車椅子での移動のしやすさも考慮し畳からフローリングに変更。車椅子でも移動ができる動線の広さを確保しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    段差をなくし広い動線の寝室

    外壁・屋根塗装【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 98万円

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    リフォーム内容

    木下地を やり替え、サイディングを張り、塗装で仕上げました。塗料は、シリコン系・遮熱 塗料を使用。外壁は、少々、思い感じの濃いグリーンから、さわやかなグリーンへ。屋根も シリコン系の遮熱 塗料で塗装。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    外壁・屋根塗装

    垣根をフェンスに【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 27万円

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    リフォーム内容

    奥様の ご希望で、こだわられた、横ラインのフェンスを設置致しました。さすがに 30年、育った垣根。枝が、複雑に絡み合い、伐採には、少々、手こずりました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    垣根をフェンスに

    トイレ空間へのこだわり【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 35万円

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    リフォーム内容

    排水配管を脱着できるカバーで隠してすっきりしました。パイプスペースの為必要なタンク背面部も洗剤などストック品が全て入るくらいの収納をつくり取り出しやすさにもこだわりました。タンクの背面収納は上部から取り出しやすいよう高さも調整しています。床の掃除がしやすいように、また、便座に座りながら使いやすいよう、棚の取付け位置は床から上げて取り付けしました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    トイレ空間へのこだわり

    垣根をフェンスに替えた【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 27万円

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    リフォーム内容

    さすがに30年育った垣根は、枝が複雑に絡み合い伐採には少々手こずりました。愛着のある垣根でしたが、スッキリしたと喜んでいただきました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    垣根をフェンスに替えた

    リフレッシュできるトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレはお部屋の雰囲気を変え、ブルーグレー色をセレクト。床はホワイト系のサニタリーフロアーでブルーを際立たせ、鮮やかさの中にも落ち着きのある空間を演出しました。汚れやすい白ですが、サニタリーフロアーなので比較的簡単なお手入れでもよくなっています。窓前のライニング部分は飾り棚のように使えるカウンターをつけることにより有効活用しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    リフレッシュできるトイレ

    子供も手を洗いたくなる!カワイイ洗面【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    ワンちゃんを飼われていますし比較的手を洗う頻度も高いようでしたので、思い切ってリビングの入口に手洗い器を設けました。既製の洗面化粧台ではなく、お部屋の雰囲気に合わせたナチュラルな色合いでまとめ、腰壁、床もモザイクタイル貼りにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    子供も手を洗いたくなる!カワイイ洗面

    あったかリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    寒い冬でも快適に過ごしていただけるようリビングダイニングは床暖房を設置しました。
    床は、ワンちゃんが滑りにくく節目などの味わいもある無垢材で、床暖房にも対応するものを選びました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    あったかリビング

    ガラスブロックで遊びのある明るい玄関へ【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関にアクセントをつけたいということでしたので、壁を白の塗り壁にし、ガラスブロックをはめ込みました。視線を遮りつつ適度な明かりを採り入れることができ、塗り壁の質感も際立つようになりました。ガラスブロックからの柔らかい採光が差込み、遊び心のあるオシャレな玄関にすることができました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ガラスブロックで遊びのある明るい玄関へ

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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