立川市のリフォーム事例（ 東京都 ）

ダイニングの広さをキープしながらキッチンとのつながりを作るために、L型の対面とし、吊戸無しで一続きのオープンな空間にしました。作業動線がコンパクトで動きやすい上に段差のあるカウンターで手元を隠しています。奥のスペースにはパントリーを設けて洗濯機も収納。片付けやすく、作業効率の良いプランとしました。

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第一印象からお客様に期待感をもたせたいと、施主様がデザインしたオリジナルのアイアンを断熱仕様のドアに取り付け、イメージ通りのドアを作りました。靴箱は既存のものを白のエイジング塗装で仕上げ、取っ手を交換。細かな細工の額縁で作られた大きな鏡を掛け、グリーンを飾れば、吹き抜けの明るい空間はリビングのイメージそのまま、フレンチアンティークのエントランスになりました。

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デジカメ教室ともなるダイニングスペースはたっぷりと自然光が入り、フレンチアンティークのイメージで統一された白のインテリアは全体を明るくしてくれます。撮影用の小物も用意され、テーブルや床においた小物を撮影するときもレンズを引いたり、角度を変えたりと色々試せ、授業の幅も広がります。

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以前の洗面と広さは変わりませんが収納量を確保しました。ボウルを２つにしたので奥様と娘さん、並んで支度ができ、会話も弾みます。洗濯機をパントリーに入れたので見せたくないものを置かずにすっきりをキープできます。生徒さんも出入りするのでリビングのイメージそのままに白をベースにしたレンガ調の壁紙で、フレンチアンティークを表現しています。

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光がふんだんに入る客間だった和室をダイニングとつなげて大きなLDKに。和の天井を張り替えるとともに既存の梁を整え、白のエイジング塗装で仕上げました。白い壁に加えてホワイトオークのフローリングは、部屋全体を柔らかい光で充しフレンチアンティークの心地よい空間を作っています。撮影した写真を加工するデスクに家族の写真をディスプレイ。くつろげるプライベートなスペースになりました。

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傷んでいたタイルも気になってらっしゃいましたが、システムバスにして解決です。清掃性も保温性もよくなり、浴室換気暖房乾燥機のおかげで冷え切った浴室に入ることも無くなります。鮮やかな青が奥行きをだし、狭さを感じさせません。

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扉材の色をツートンカラーにし、吊戸棚をホワイト系に明るくすることにより、空間を広く見せました。換気扇のお掃除もこれからはとても楽に。
素敵なキッチンにお客様も大満足です。

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お風呂は、１日の疲れを癒す大切な場所。
足を伸ばしてゆっくりくつろぎたいものです。
グラシオなら専用出窓によって0.75坪から約1坪サイズの浴室に。
増築なしで、足がゆったり伸ばせるようになりました。

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レンジフードも梁や天井高に合せて現場でカットしたので、ぴったり納まりました。
吊戸棚下には、TOTOで人気のアイキャッチウォールを。一番届きやすいところに有効的な収納スペースが出来ました。引戸タイプなので、開けたまま使えるのもとても便利です。
ゼロフィルター換気扇、ガラストップコンロ、鏡面の扉材･･･とてもお掃除しやすくなりました。

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今回のお庭はすべて完成したものではなく、お客様が日々、お庭造りを発展させていく楽しみを残しながらも、プロならではの工夫やアイデアをウッドデッキや水栓など随所に入れさせていただきました。

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よく調べてみると、バルコニーを支える支柱が腐り、重さを支えきれずに外壁の亀裂として現れていたことが判明。一部を解体すると想像以上に腐りがひどく、真っ黒に変色して腐っていました。構造的にも大変危険な状況だったので、点検、腐りの補修をしっかり行い、補強工事と外壁、屋根工事を合わせて提案しました。

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昼間でも暗かった室内。そこでリビング入口から明るく清潔感のあるLDKに仕上げました。

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昼間でも暗かった室内。そこでリビング入口から明るく清潔感のあるLDKに仕上げました。

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キッチンの横には造作家具で収納棚を作り、料理本などをしまうスペースを設けています。
また、料理の作業台にもなります。明るく開放感のある空間になりました。

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洗面化粧台が広く洗濯機が置けずに使い勝手の悪かった洗面室。洗面室を広げることで、洗面化粧台と洗濯機を並べることが出来ました。
棚を作り、タオルや洗剤などを置くスペースも設けました。

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最新型のユニットバスで快適空間を実現しました。毎日のリフレッシュタイムが楽しくなりました。

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居室同様、明るく清潔感のある空間に仕上がりました。
広いシューズクロークには、コート類を掛けるポールも設置しました。

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屋根も落ち着いた色合いにリフォームしました。

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施工：有限会社セイエイ建設

リフォーム会社担当者より

セイエイではちょっとした事をちょっとずつコストを抑えて、価格を安くする努力を積み重ねています。 皆様のご家庭でも、無駄な…

老朽化し、傷んで古さが目立っていた外壁をリフォームしました。

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施工：有限会社セイエイ建設

リフォーム会社担当者より

セイエイではちょっとした事をちょっとずつコストを抑えて、価格を安くする努力を積み重ねています。 皆様のご家庭でも、無駄な…

トイレも改装しました。

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施工：有限会社セイエイ建設

リフォーム会社担当者より

セイエイではちょっとした事をちょっとずつコストを抑えて、価格を安くする努力を積み重ねています。 皆様のご家庭でも、無駄な…