東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    アンティークなミラーと合わせて雰囲気UP【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 85万円

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    リフォーム内容

    洗面所では、まず洗濯機を隠し洗面台と一体化させることを狙いました。また洗面台の下に黒い床材を照らす間接照明を入れることで、空間的な広がりが出せました。そしてイメージの中心となるボール選びは慎重に行いました。

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    • 【東京都】
    アンティークなミラーと合わせて雰囲気UP

    リゾート感漂うキッチンにリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 122万円

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    リフォーム内容

    キッチンでは、見えるところには全体の印象に合わせてコストをかけ、例えばキッチンパネルは、この空間に合うものとしてガラスのものを選びました。そして、見えないところは使い勝手優先でコストパフォーマンスのいいものを選ぶようにと使い分けました。
    また、フロアからキッチンへは、排水の傾斜を取るために段差が出来てしまいましたが、デザインで素材の切り替えと空間の切り替えを行い、段差の違和感を消しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リゾート感漂うキッチンにリフォーム

    柔らかな光と、広がりのある空間【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 245万円

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    リフォーム内容

    間接照明は、その光が照らす場所を意識しました。例えば、一番大きな壁面を照らし塗装の質感も出せるようにしています。また、デザイン的には天井を一段あげ影がでるようにし、さらに強調するようにダウンライトを設置しています。計算された柔らかな光と、広がりのある空間が、リラックスできるリビングを作り出しています。

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    柔らかな光と、広がりのある空間

    外を見ながら食事ができるダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 211万円

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    リフォーム内容

    外が見えるところで食事がしたいというご要望に応えて、ベランダ側をダイニングにし、シンプルで、リビングと繋がったゆとりのある空間を造りました。調度品を含め、お客様のセンスがいいので、それを邪魔しないように気をつけました。
    照明ではペンダントライトがアクセントとなっていて、イメージにマッチしたテーブルにスポットを当てています。

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    外を見ながら食事ができるダイニング

    大理石貼り、壁は塗装仕上げ【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 42万円

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    リフォーム内容

    床材は大理石貼り、壁は塗装仕上げで。玄関収納は既存のものですが、全体で統一された面材を上から合わせています。その上の壁面はレンガ状の大理石を貼り、輝度の高いライトを使用することで素材の質感を強調しています。

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    大理石貼り、壁は塗装仕上げ

    LDKと合わせたシステムキッチンを採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 94万円

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    リフォーム内容

    システムキッチンの収納扉もLDKの造作家具と同じペパーミントグリーン。木目の引き出しは、フローリングと同系色でまとめています。

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    • 【東京都】
    LDKと合わせたシステムキッチンを採用

    収納充実のリビングダイニング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 232万円

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    リフォーム内容

    リビング・ダイニングには、天井までの壁面収納のほか、高さ90㎝の収納を造作。こちらは、壁面を利用した引き戸と、キッチンに向かう引き出し収納に分けられていて、引き戸には書籍、引き出しには食器類を収納しています。

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    収納充実のリビングダイニング

    LDKと合わせて使う事もできる和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    障子の奥に見えるのは、廊下に設けられた飾り棚。その奥の障子が、玄関横の和室につながっています。

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    LDKと合わせて使う事もできる和室

    玄関のリフォームは壁収納ですっきり【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 50万円

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    リフォーム内容

    玄関は、下駄箱をなくし、靴や小物を廊下の壁収納に収めることで、スッキリとした空間に。横の和室とLDKの出入り口には、猫専用の小さな扉を設けました。

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    玄関のリフォームは壁収納ですっきり

    木目調でシンプルに統一されたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 580万円

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    リフォーム内容

    シンプルを心がけたリビングは、テレビのコンセントやエアコンの冷媒管を造り付けの家具の中に納めているので、いっそうすっきりした印象になっています。

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    木目調でシンプルに統一されたリビング

    玄関から色調を統一し一体感を表現【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 153万円

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    リフォーム内容

    玄関からLDKに続く廊下。手すりの周辺は汚れがつきやすいので、汚れが目立ちにくく、お掃除のしやすい腰板パネルを使用し、白壁とツートンカラーに仕上げました。

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    玄関から色調を統一し一体感を表現

    シンプルで清潔感のある洗面所【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 50万円

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    リフォーム内容

    洗面所の扉や収納庫にまで無垢のオークル材を使用。シンプルで清潔感のある空間に、大型の鏡を取り付けて広さを演出しています。

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    シンプルで清潔感のある洗面所

    飴色に輝く良質のチーク材【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 480万円

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    リフォーム内容

    腰版にも収納庫の扉にも贅沢に天然木を使用。シンプルな白壁が木の美しさを際立たせています。
    天井のダウンライトがフローリングを飴色に輝かせ、ゴージャスな雰囲気に。

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    飴色に輝く良質のチーク材

    和風モダンのプライベートルーム【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 150万円

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    リフォーム内容

    中央に四畳半だけ畳を敷いて、まわりを竹のフローリングにした和風モダンのプライベートルーム。収納の突き板は、一本の木からとった木材を使っているので、上下で木目がぴったり合っています。

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    和風モダンのプライベートルーム

    木と石のコントラストが映える玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 42万円

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    リフォーム内容

    玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。

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    木と石のコントラストが映える玄関に

    L型キッチンにリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンはご主人と話がはずむようにという希望をいかしLD側にシンクを設けたL型キッチンにしました。

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    L型キッチンにリフォーム

    開放的なリビングは明るい光がたっぷり【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの建具にもアクセントとして黒を使い、黒の建具の障子との一体感をもたらしています。
    また、キッチンに向き合うカウンターは、ご主人のお気に入りの場所です。接客に際しても段取りがスムーズになりました。

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    開放的なリビングは明るい光がたっぷり

    和風モダンな和室空間にリフォーム【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    黒の建具の障子は、表面がガラスで、後ろが和紙という個性的なもの。敷き詰められた琉球畳が格子状になって見た目も爽やかです。

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    和風モダンな和室空間にリフォーム

    収納も重視したトイレのリフォーム【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    「以前は無駄に広かった」というトイレは奥行きを狭め、その分を収納スペースに転用しました。「配管の関係で便器の位置を動かせなかったようですが、よく仕上げてくださいました」とご主人様。

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    収納も重視したトイレのリフォーム

    LDとの一体感を高めるキッチンリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ハッチ横の壁を取り払い、LDとの一体感を高めたキッチン。「電動で昇降する棚は、使うときだけこうして下ろせばいいので、とても便利です」と奥様。電子レンジ等も使いやすい位置に収納されているので、家事がスムーズに行える、とお喜びです。

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    LDとの一体感を高めるキッチンリフォーム

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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