建築家・濱田 猛さんのブログ「戸建リノベーション。」
戸建リノベーション。
2011/06/08 更新
現在工事中の戸建リノベーション現場へ
設計監理に行ってきました。
築30年の木造2階建を全面改修。。
同時に耐震補強工事も行います。。
写真①
スジカイ補強。。
ナナメにあるのがスジカイ。
色の濃い（茶色い）木が昔からある構造体。
色の薄い（白い）木が今回補強したものです。
右側の柱も新しいものに入れ替えました。。
写真②
既存柱・梁の金物補強。。
木造で最も大事な個所は「接合部」です。
つまり、柱、梁などの別部材が取り合う場所。
人間でいう「関節」です。。
昔の建物はここが弱いんです。
なので、ステンレスの金物で補強します。
大きい方の金物はこれ1つで1tの力まで耐えることができます。。
写真③
この物件は
補助金申請をしているので中間時に検査が入ります。
枚方市役所の職員によって、
耐震補強設計通りに工事されてるかが入念にチェックされます。。
行政によって異なりますが、
最近、耐震診断 + 耐震改修工事
には補助金が出るケースが多いんです。。
今回のように、古くなった建物を
構造的、機能的に改修するのがリノベーション。。
当然新築よりも工事費を抑えることができ、
補助金等をうまく利用すればかなりお得です。。
専門的なことは
なんでもご相談下さい。
