建築家との注文住宅・デザインリフォーム

注文住宅と土地

住まいづくりへの第一歩となる土地探し。土地代以外にも購入後にかかる税金や建ぺい率と容積率、インフラの整備状況などさまざまな要素を確認する必要があります。ここでは土地探しの基礎知識から狭小地を生かす設計方法まで注文住宅と土地について紹介。きちんと確認して理想の住まいづくりを実現しましょう。

価格編土地編間取り編設備&素材編

まずは確認!土地探しの基礎知識

知っておきたい!土地の「建ぺい率」と「容積率」
土地を購入したからといって、その土地に何でも自由に建物が建てられるというわけでは…
希望する条件が決まれば土地は見つかる!
注文住宅を建てる人にとって、最初の関門となるのが土地探し。分からないことも多く…
知らなければ危ない!土地選びの「落とし穴」
見積書は、最終決定した設計図面と仕様書v土地選びでは、土地代や購入後にかかる税金、建ぺい率と容積率、インフラの整備状況など…
住まいを支える「土地」選びは慎重に!
住宅を支える土地の地盤は、安全な住まいづくりには欠かせない要素です。不同沈下の…

予算のポイント!土地にかかる費用を知ろう

狙い目の土地が分かる!?
地価が決まる仕組み
賃貸住宅の賃料と同様、土地の価格も、広さと立地条件に大きく左右されます。一般的に…
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いくらかかる?事前に用意する土地購入費用
住まいづくりの第一歩である土地探し。土地探しは予算と照らし合わせながら進めて…
業者によって違う!「坪単価」に要注意
住まいづくりの費用の目安として用いられる「坪単価」。多くの建築業者や工務店で…
土地購入後にもお金が必要!大切な2つの税金とは
土地の購入時には、土地代のほか各種税金や仲介業者への仲介手数料が必要となり…

プランニング次第! 変形地の活用法

東南角地にとらわれない!狭小地の土地選び
近年ではライフスタイルの変化から、多少狭くても立地のよい土地に家を建てたいという…
狭小地にも負けない!敷地を活かす設計術とは
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