建築家に家づくりを依頼すると費用が高いと思い込んでいませんか?
今回は建築家ならではの工夫で建て主の希望を実現させた、総工費500万円以下のマンションリフォームを紹介します。
コストが変わる5つのポイント（リフォーム編）
リフォームでは、新しいものに交換する場所が多ければ多いほどコストもアップします。古くなったからといってすべてを交換するのではなく、残せるところは残すことが重要です。逆に建具などは、古いもの特有の味があるものも多いので、コストを抑えつつ個性的な空間に生まれ変わることも。
通常、内部の壁をつくるには、柱の上から合板と呼ばれる板材を張り、その上にクロスなどの仕上げを張っていきます。このとき、あえて仕上げを張らず、板材を「見せる」のも1つの方法。かなりシンプルにはなりますが、スッキリとした印象にすることができます。
壁の仕上げ材料ならビニールクロスが最も低コストです。ビニールクロスというと、昔の「壁紙」のイメージが強いかもしれませんが、最近の製品は色や質感のバリエーションが豊富で、インテリアや家具に合わせて選ぶことができるので、こうした製品をうまく活用して、コストダウンを図ることも可能。
ビニールクロスやタイルなどは、いわゆる「DIY」でリフォームすることもできます。クロスなら上から色を塗るだけ、タイルも専用の接着剤で上から新しいタイルを貼るだけで雰囲気を一新できます。材料はホームセンターやインターネットなどで揃えることができるので、「こだわりたいけどちょっと予算が足りない」という時に活用するのも手です。
最近では家具などのほか、キッチンもオシャレで安い製品が増えています。こうした製品を個人で購入し、それをリフォーム工事の際に設置してもらう「施主支給」でローコストを実現する方法もあります。ただし「運び込んだはいいけど設置できなかった」という事がないよう、事前に設計士としっかり相談しておきましょう。
建築家による総工費500万円以下のリフォーム・リノベーション集合住宅事例
「建築家O-uccino」に投稿されているリフォームの作品事例は200作品以上！その中でもマンションやアパートなどの予算500万円以下で実現したローコストリフォーム事例を紹介します。
茅ケ崎 T邸
- 坪単価
- 16.6万円
- 総工費目安
- 35万円
- 延床面積
- :75m²
- 間取り
- :1LDK
- 家族構成
- :4人家族
O邸
- 坪単価
- 21.2万円
- 総工費目安
- 450万円
- 延床面積
- :70m²
- 間取り
- :1LDK
- 家族構成
- :単身
S邸リノベーション
- 総工費目安
- 300万円
- 延床面積
- :60m²
- 間取り
- :3DK
- 家族構成
- :2人家族
S-HOUSE
- 総工費目安
- 300万円
- 延床面積
- :39m²
- 間取り
- :1DK
- 家族構成
- :3人家族
都心10坪中古マンションリノベーション
- 坪単価
- 35万円
- 総工費目安
- 350万円
- 延床面積
- :33.6m²
- 間取り
- :1ルーム～2LDK
- 家族構成
- :3人家族
引き算の家
- 坪単価
- 16.8万円
- 総工費目安
- 300万円
- 延床面積
- :61m²
- 間取り
- :2LDK
- 家族構成
- :3人家族
目黒の部屋
- 総工費目安
- 400万円
- 延床面積
- :50m²
- 間取り
- :1LDK
- 家族構成
- :-
ローコストリノベーション
- 坪単価
- 25.5万円
- 総工費目安
- 250万円
- 延床面積
- :32m²
- 間取り
- :１LDK
賃貸Sハウスリノベーション
- 坪単価
- 34万円
- 総工費目安
- 300万円
- 延床面積
- :30m²
- 間取り
- :2K
富ヶ谷のアトリエ住居
- 坪単価
- 22.5万円
- 総工費目安
- 400万円
- 延床面積
- :58.6m²
- 間取り
- :1LDK
- 家族構成
- :-
賃貸マンション-リノベーション-1:｢CQ｣
- 坪単価
- 42万円
- 総工費目安
- 450万円
- 延床面積
- :35m²
- 間取り
- :1LDK
