一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

外観を一新する為、老朽化した鉄骨のバルコニーを、軽量で劣化しないアルミのバルコニーに交換しました。
テラスにつきましても、ポリカーボネートという強度の高い素材を使用しております。
また、サッシを交換して雨戸や手摺も新しくなり、全面的な外壁塗装にて見違える外装の仕上がりとなりました。

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サッシを出窓に交換。
また外壁をメンテナンス不要なタイル調サイディングに貼り替え、高級感を演出しました。

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メンテナンスの時期という事で、ウレタン防水をやり替えました。
エアコンの室外機移動の為、電気工事も発生しております。

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コケが生え老朽化し、雨漏りの頻度が多くなった為、コロニアルの屋根を葺き替えました。
落ち着きある色に替え、イメージもかわりました。

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急な天気のくずれも心配なくなるよう、ベランダにテラスを取付けました。
奥様もこれで安心して洗濯物を干したまま、買い物に出かけられると喜ばれていらっしゃいました。

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グレー系の色から赤茶系の明るい色に屋根と外壁を塗装しました。
工事中の雨の影響で少し工事が遅れてしまいましたが、職人の手配など、工程を調整する事で2週間以内にはなんとか完了しました。

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有効活用できていなかったウッドデッキを解体し、庭に広いサンルームを設置しました。
お食事やお子様が遊ぶスペースとして利用する際は、ウッドデッキと違い、花粉や害虫、天候等の心配がなくなった為、安心して落ち着いた時間を過ごせる空間となりました。

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劣化の著しかった外装。下地を可能な範囲補強しながら、全体のプリントをやり変えました。
1階正面側の目立つ部分には窯業系のサイディングを張り、見違える外装となりました。

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屋根の葺き替えがもちろん最も有効的・効果的な方法ですが、やはりどうしてもコスト面はかさんでしまいます。
今回はお客様のニーズに応えるためにも、部分補修で対応できないかを探っていき、棟漆喰の塗り直し、瓦の部分交換、瓦や棟の並び直しなどを御提案させて頂きました。結果的に低コストで雨漏り対策が実施でき、お客様にもご満足頂けました。

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屋上の防水の上に、新たにシート防水を施工しました。さび止め等もしっかりと行い、劣化した手摺の土台なども補強してから塗装で仕上げております。

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8畳の和室を改築して子供部屋を二部屋造作しました。入り口ドアは構造強度上の問題で柱が撤去できませんでしたので、アウトセット(後付)タイプの引戸をそれぞれに設置しました。
子供部屋はそれぞれ4畳程度の広さですが、天井を上げる工事を行い、そこに吊戸棚の収納を設置するなどの工夫で、空間を最大限活用しました。

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近年、新しく注目を集めております「光触媒塗装」これまでの常識を覆す逆転の発想です。
外壁に付着した汚れが紫外線による化学反応によって浮き上がらせる事ができ、更にその浮き上がった汚れが雨によって洗い流されるという全く新しい塗料となります。

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手動式のシャッターが劣化してきた事がきっかけで電動のシャッターに交換しました。
リモコンスイッチによる開閉が可能となり、お客様もとても楽になったと喜んで頂けました。

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宇宙航空研究開発機構(JAXA)が開発した、断熱の技術を応用して生み出された塗料で、現在最も注目を集めている塗料です。
従来の塗料と比べ、断熱性・遮音性・防臭などを緩和できる特殊塗料となっています。

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リビングの掃き出し窓は、お子様やご年配の落下防止の為、腰高窓に交換しました。
さらに、年中閉めっぱなしだったシャッター付きサッシを小さめの出窓に交換し、防犯性を確保しつつ明かりが取れるようになりました。

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外壁内の配管から水漏れが発生しておりました。まず外壁を解体して配管の水漏れを処理。その上で今後のメンテナンスも考慮して、点検口となるドアを設置しました。

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築２３年で老朽化の進んだ住まいを、水廻り設備更新や内装を中心としてリフォームしました。

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ALC造の外壁の上から、タイルより約1/5の重さとなる超軽量セラミックタイルを全面的に施工しました。
外観も一新され、白と黒で色分けした事で、そのコントラストがお洒落な仕上がりとなっております。

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1階2階ともに陶器瓦の屋根からガルバニウム金属屋根へ一文字横葺きという工法にて葺き替えました。重量がおよそ10分の1となりますので、構造への負担も大きく軽減され、耐震等への対策にもつながります。

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私どもでは、お客様のご要望を伺った上で、そこにプロならではのプラスアルファのご提案をさせて頂き、収納力向上や使い勝手のよい間取りなど、より機能的なリフォームに努めました。

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