一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

当初、新築をお考えだったH様。寒さと結露を解決できるのならばと、今後の事も視野にいれて建替えよりは予算的に緩和されたリノベーションを選択。断熱性能向上のため外壁には外断熱パネルに遮熱左官仕上げ、窓も全て樹脂サッシに、玄関ドアも断熱仕様に交換。内装も自然素材で仕上げられた空間は気持ちが良く、キッチンの位置は反対の場所に変更し、対面キッチンにしたことで理想のLDKとなり大満足頂いております。

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珪藻土の壁と、無垢の床が優しい肌触りの明るい空間に仕上がりました。JBLスピーカーを取り付ける為に天井に金具を設置。キッチンの後ろには広いパントリーを作り、冷蔵庫やレンジ、土鍋やゴミ箱など全てこちらに収納してスッキリした作業スペースを確保。2階の壁はお客様の手により珪藻土が塗られ、思い入れのあるリフォームになりました。

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耐震補強工事については、津市の補助金を利用しての工事となります。
基礎補強工事　８ヶ所　及び　耐震補強壁工事　２１ヶ所　を施術することにより、三重県の基準となる強度まで上げることができました。

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日当たりの良い2階の部屋には造り付けの本棚を設け、棚の中にもクロスを貼って視覚的な変化をプラスしました。

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もう屋根には一切お金を掛けて欲しくないという思いから、最高級の屋根材を選択し、しっかりとした施工を心掛けました。

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昔ながらのタイル張貼りのトイレは掃除がしやすく、寒さからも解放。
少なかった収納スペースを随所に確保したり、明かり取りができるドアを採用しました。

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お客様をお迎えする玄関にはかなり力を入れました。 まず目に付くのが左側に見えるお花柄のアイアンパネルです！ 真ん中の部分だけが飾り棚になっています。そして、柱の部分はタイルを貼りました。

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浴室の壁いっぱいまで広がった浴槽に出入りのし易い様に浴槽内にハンドグリップを設置。浴槽の半分までは多少の段差になっており、半身浴が可能となりました。
浴室までの入り口も折戸のバリアフリー設計になっているため安全面での不安も解消しました。

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ご不満の原因は、居間とキッチンの間の大きな壁でした。 この壁及び柱を補強工事をしながら撤去しリフォーム工事させていただきました。
この壁がなくなり、 広く、明るいキッチンになりました。

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一般的なタイル張りの浴室を 保温性のあるシステムバスへリフォーム。

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木下地を やり替え、サイディングを張り、塗装で仕上げました。塗料は、シリコン系・遮熱 塗料を使用。外壁は、少々、思い感じの濃いグリーンから、さわやかなグリーンへ。屋根も シリコン系の遮熱 塗料で塗装。

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広さに制限がある洗面所ですが洗濯機と洗面の奥行を揃えてスッキリ見せることで広くなった印象になりました。収納力も上り、床は、水にも強いフローリングへ。

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キッチンはリクシルのリシェルという商品で、吊戸をつけない分 後ろに家電タワーを設けて収納力をアップしています☆ 扉がハーフミラーとなっており、とても上品ですね♪

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前回は、ウレタン塗料での 塗装を 他業者様で、やられていた様です。今回、ご提案を させて頂いた塗料は耐久性と遮熱性を考慮した、シリコン遮熱塗料での施工です。

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外壁は、既存のサイディングを撤去したのち、新設のデザイン防火サイディングに張り替え、一部は外壁塗装工事にてリニューアルしました。
同時に玄関の一部を、タイル調のパネルでアクセントをつけさせて頂き、また玄関先に目隠しルーバーを、視線及び採光の両面を考慮して設置させていただきました。

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築年数の経過の不具合としては比較的良い状態で新築時の施工がしつかりとされていたのだと思います。サイクルコストを考えて耐用年数の最も長いダイヤモンドコートプランでのプランをお勧めさせて頂きました。工事期間中も天候に恵まれてスムーズに進行することができました。何よりもお客様のお気使いがとてもありがたく感謝の気持ちで一杯です。

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防犯を考慮すると、階段すぐに門扉を設置しないといけませんでしたが、導線で考えると、適切ではありません。毎日の出入りのしやすさを考えた位置で門扉を設置し、わずかにできる隙間には玄関の安全柵をかねたラチスで隙間をデザインしました。樹脂製のラチス格子はメンテナンスもいらず、長く使えてコストパフォーマンスも最適です。

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市役所の補助金を使わせていただき、補強壁工事を家全体にバランスよく、１８ヶ所を工事させていただきました。
完成後は、三重県の定める耐震基準の数値になり、安心して生活していただけます。

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以前はなかったガレージを新たに設け、外観もまるで建て替えたように一新しました！

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一体感のある和室とリビングへ。

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