一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

階段下のデッドスペースも有効利用し、以前は独立していたサニタリーを一室にまとめました。スペースをフル活用するためタンクレストイレを選定しました。既存の開口に加え、洗面台の上部には開口部を設けて自然光が更に入るようにしています。室内も白で統一し、明るくすっきりした空間を演出しました。

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廊下だったスペースを冷蔵庫置場として確保しスペースを広くしました。壁付けＩ型キッチンの背面に収納ユニットを組合わせることにより収納力をアップしています。カウンターを設置することで作業スペースも増やしました。また、新しく開口を設けることで光を取り込みキッチンを明るくしています。

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以前は和室だった部分の間仕切壁を撤去しリビングルームとしました。新しく開口部も設け外の景色も見ることの出来るゆったりした空間にしました。床下には断熱材、部屋一面に床暖房を設置し、冬の寒い日でも関係なく、ホッとご家族でくつろげるリビングルームとしました。

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玄関の窓を出窓に変え、玄関框は斜めに設置することで広さを演出しました。壁面に玄関収納、傘置きスペースを確保することで収納スペースもすっきりしました。玄関ドアは断熱ドアに取替、出窓もペアガラスを使用することにより、外の気温に左右されにくい玄関となりました。カラーは、室内と合わせることにより統一感を出しました。

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リビングには造り付けの収納を造作しました。見せる収納、隠す収納の両方ができるようにしてありますので比較的自由な使い方をしていただけます。
壁紙はアクセントに色のあるものをセレクトしました。

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地震の際、特に大きな負担が掛かる建物の角。
そのため、耐震補強するのに効果的なポイントです。

こちらも、まずは壁の内部に筋交いを設置し、地震の時にずれてしまったり外れてしないように、補強金物を使用してしっかりと建物構造体と一体化させます。

同様に、柱の上下にも補強金物を設置します。

そして、外部に構造用合板を施工して壁全体の強度を高め、最後にサイディング材を張って完成です。

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まずは壁を支える基礎を新設しました。
続いて、壁の柱を増やし、筋交いも設置して壁を強化します。

せっかく筋違いを設置しても、地震の時に筋交いがずれてしまったり外れてしまったら意味がありません。
そのため、補強金物を使用して、しっかりと建物構造体である既存の柱と一体化させます。

壁内部の補強が終わったら、外側は構造合板を設置し、壁全体の強度を高めます。

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壁内部に、筋違い（斜めの部材）を設置します。

この、柱と柱の間に斜めに設置する「筋違い」は、建物への特に横からの衝撃を緩和する役目があります。
よって、 建物が地震で横に揺さぶられた時に、建物のねじれを防ぐのに効果的です。

内部に筋違いを設置したあとは、構造用合板を施工し、強度の高い「耐力壁」の完成です。

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モダンなデザインのユニットバスは、ＴＯＴＯの戸建て用ユニットバス「サザナ」。
モザイクタイル調のパネルが、デザイン性をアップ。
施主様ご家族が「家の中で一番リラックスする場所だから」と、一番こだわった癒しの空間です。

換気扇は乾燥機にもなり、洗濯物の室内干し時に便利。

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丸みを帯びた美しい形のトイレは、節水型＆日々のお手入れもラクラク仕様。

壁埋め込み型の手洗い器を別途設置。
上部にはキャビネットを取り付け、収納力もアップしました。

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重たい雰囲気だったダイニングキッチンは、白いシステムキッチンとナチュラルブラウンのフローリング＆窓枠で生まれ変わりました！

タイル張りだったキッチンまわりの壁は、白いキッチンパネルにすることですっきりと。油汚れも落としやすく、機能性もアップしました。

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屋根は全体を青く塗装しました。

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一昔前のデザインだった玄関ドアを、トステムのモダンデザインの玄関ドアへ交換リフォーム。
ポーチのタイルも張り替えました。

白から茶色になったことで玄関ドアの存在感が増し、高級感のある玄関廻りになりました。
玄関ドア一つで、建物全体の印象もずいぶん変わりますね。

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古い床材の上に、新しいフローリング材を上貼り。
階段を掛け替えるよりも低価格でリフォーム可能です。

滑り止め防止材も、段鼻部分に取り付けました。
ご家族皆様が長年安心して暮らせるための配慮です。

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落ち着いた仕上りイメージにするため屋根の色や質感を重視しつつ、建物の印象は屋根のリフォーム前と変わらないように、また強風による雨漏り、梅雨時の屋根裏の湿気防止、夏の屋根にこもる熱の換気等、機能面でも改善したいとのご希望でした。数種類の商品をご提案させて頂きました。痛んだコロニアル屋根を解体せずに金属屋根のカバー工法によりスピーディーかつローコストにてリフォームを実施しました。

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現在の開口寸法にあわせて、下駄箱を設置し、出来る限り多くの靴を収納するスペースを確保致しました。
但し圧迫感が出ない様に、今までのようにカウンター式にし、良く使う靴などは、下駄箱の下に収める事が出来る様にオープンにしました。

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色合いが美しく長持ちする「Ｔルーフ」を採用しました。耐久性にも優れて軽いため地震に強い素材です。色のコーディネイトには特にじっくりと時間をかけました。お客様に大変喜んで頂けてとても嬉しく思います。

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トイレのタンク下のデッドスペースをカウンターで覆い、今まで手の届きにくい部分を無くしました。
床はトイレ専用のフローリングにして、表面の汚れが簡単に拭くだけ落とせるようにしました。
カウンター下の両サイドが収納になっていて、普段は見えなくなっています。

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洗面カウンターは全て撤去し新たに設置しました。
お客様が一番気にしていたシンクとボール廻りの収まりはコーキングを使わない「アンダーシンク工法」にて施工。
又、キッチンと洗面台のカウンターは既存が化粧シートでつくられていたので、耐久性を考え人造大理石に変更しました。

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ユニットバスと洗面化粧台は、ＴＯＴＯ製で揃えました。極力色味を抑え、シンプルで落ち着く空間に。

限られた空間を有効活用できるよう、洗面化粧台は薄型のタイプを採用。三面鏡の裏はすべて収納です。

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