JR東海道本線(京都線)(京都〜大阪)のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

１階・２階をスケルトンにし全面間取り変更による、

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システムキッチンで最も一般的なタイプでＩ型キッチンを使用しました。
他にはＬ型、対面式、アイランド型などがあります。

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・クローゼットとパーソナルなデスクスペースで、より個室感を明確にしました。
・水回りスペースを集約し、各所に造作家具・棚を設けました。
・間仕切壁を下地から見直し、現代的なインテリアに。
・出入り口を大きく、段差を無くし、開放的に。
・階段を緩やかに。

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遮熱効果の高いアレスクール塗料をお選びになりました。
夏は涼しく、冬は暖かく、少しでもご家族が快適に過ごせる室内環境を作るお手伝い。
外壁の色ともマッチして、とても可愛らしく仕上がったお家に喜んで頂きました。

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地球温暖化対策塗料をお選びになり、
お家も明るくお色直しをされ、出来上がりに喜んで頂き、
私共も嬉しいです。

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耐震補強を目的としたリフォームでした。まず重い瓦屋根をスレート葺きに換えることで、躯体にかかる重量を軽くします。

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タイル貼りの浴槽からユニットバスになりました。浴槽は保温浴槽なので、帰宅時間が異なるお家でも、温度が下がりにくいので、光熱費もお得です。また、浴室暖房換気扇も付いてるので、梅雨や冬のお洗濯も安心。冬場の入浴前の予備暖房として、入浴後の乾燥に使うとカビの抑制にもなります。給湯器は16号から24号エコジョーズに。ガス料金もお得になります。

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玄関前にガレージがあり、開きドアだと車を傷つけないよう開閉に注意が必要でしたので、耐震補強リフォームを機に、3枚引き戸タイプのものを提案させていただきました。よくある2枚引き戸タイプよりも開口が広く取れるのが特徴です。玄関内部の床天井壁のやりかえと玄関・ポーチタイルも貼りなおし、玄関収納も新調しました。。

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お風呂場への経路にある洗面所でしたので、できるだけ奥行きが浅い商品を提案させていただきました。

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耐震診断計画に基づき９ヶ所の耐震壁設置のうち、リビングの4ヶ所に耐震壁の設置すると同時に、仕切られたキッチンスペースと隣の6帖和室の壁を取り払い、ＬＤＫへと拡張しました。屋根も瓦屋根を撤去し、スレート屋根へ葺き替えることで耐震基準もクリアーしました。LDKのシステムキッチンは壁側へ場所を移動し、部屋を広々と使えるようになりました。一番長く居るＬＤＫですので内窓も取付け、過ごしやすさを重視しました。

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耐震補強工事に伴い、瓦屋根を葺き替えたので、一緒に防水塗装もすることになりました。

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既存の1Fトイレと、2Fにトイレを増設する工事です。今後の事を考えて、寝室とトイレは近いほうが・・・と2Fにもトイレが欲しいとのご希望でした。家族4人お住まいですので、いざっ！という時にもう1台あると、とても心強いトイレですね。

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洗面室から隣のトイレに直接入れるよう、ドアを新設致しました。
洗面台の位置も移動し使いやすい洗面室となりました。

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思い出のある床材はそのまま残し、隣の和室に床下断熱材を入れて洋室にし、一続きのお部屋になりました。

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廊下にはダウンライトを新設し、明るい雰囲気になりました。

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L字型のキッチンをコンパクトで機能的なキッチンへ入れ替えました。

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元のリビングと和室の間には格子状の間仕切りを入れ、モダンな雰囲気に。

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玄関ドア・門扉も新調しました。

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夏場2Fの部屋がとても暑いとのことで、折角塗装するのなら・・と遮熱塗装をご希望されました。通常の塗装よりも金額は少し高くなるのですが、汚れに強く塗装効果が長持ちし、室内の冷房費の節約になります。

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塗り壁のお家は、塗料の効果が切れると、雨水の浸透で家を傷めますので、当社は、築10年を目安に外壁の塗り替えをお勧めしています。今回は防水性・耐久性が高い［水性セラミシリコン］で塗装いたしました。通常のアクリル樹脂系の塗料と比べ耐久性が高いので、メンテナンスサイクルを伸ばせ、結果的にコスト削減になります。

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