収納充実のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

築40年の鉄骨造3階建てのH氏邸。リフォームを実施して快適な新婚生活をはじめるには、大きな問題が立ちはだかっていました。一つは鉄骨に吹き付けられたアスベスト、もう一つは地盤沈下。この2つの問題を解決してはじめて、デザインの話しへ。ライフスタイルに合わない間取り、時代を感じさせる内装を見直しました。　

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キッチンは対面式としましたが、来客が多い事もあり程よくプライバシーが守れる空間として 独立タイプに設計。
設備自体は性能を重視して、IHクッキングヒーター、食器洗 乾燥機の導入はもちろんの事、背面収納のカップボードや家電収納もキッチンと同じシリーズの商品で統一しました。

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家族やゲストが集まるLDKは、２階に設置した。対面型キッチンを採用したり、天井を高くしたりと、コミュニケーションを取りやすい空間を設計。

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ご夫婦２人の生活になるのに合わせたリフォームは、古き良き時代の雰囲気は残しつつ新しい雰囲気も取り入れたリフォームとなりました。ご夫婦2人には広すぎた取りも、減築を行ってウッドデッキなどを配置し、お孫さんが庭先で遊ぶのを眺めたり、くつろいだりできるスペースになりました。

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外部・内部修繕リフォーム。ずっと使ってきた扉や畳には愛着があるというお客様の思いから、使えるものはできる限り使ったリフォーム。
いつまでも、家族・住まいが快適で健康的に過ごせます。

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歴史ある図書館のイメージはそのままに、防水や断熱材等で全体の性能の向上をはかりつつ、新たな機能を持たせる為に 間取りの変更を行いました。また、家具については本棚の棚を可動棚とした上で同じサイズに統一する等フレキシビリティーを重視した設計となっています。イメージに合う家具などもオリジナルで作成しました。

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仕切りの工夫、吹き抜けを設けるなど広々とした快適住空間設計で、世帯間の交流を実現できるよう随所に工夫を凝らしています。
さらに昔ながらの家屋の良さを生かし、粱・柱も表しとしました。

１LDKは吹き抜けに天井を上げ、化粧直しした梁をみせることで、広い空間となりました

子世帯のキッチンはフルオープンカウンターのタイプで広い住空間となりました。

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フルスケルトンリフォームです。
設備機器や建具、窓、内装全般（クロス・間取り変更など）など
お家の中をガラリと変えたリフォームです。

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家族が集まるパブリックスペースを２階にし、それぞれの個室を１階に配する大胆な逆転の発想で、爽やかな光の中で家族そろって食事のできる空間に。

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玄関の部分には、本当に開放的な気分を味わえるウッドデッキ調の場を設け、お子様の遊び場としても利用できるように砂場も作りました。この玄関は2階からも見渡せるので、お子様の状況を確認しながら台所で作業もできます。しかもその空間には気持ちよい光と風が吹き込み、とてもさわやかな空間となっています。ご主人様のゴルフや野球の素振りにも役立つ、とても画期的な多目的空間を演出しています。

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内装の仕上げや照明効果までを３Ｄパースで表現することで、イメージをしっかり共有しながら進めるグリッドのリフォーム。分かりやすさはもちろんのこと、品質管理やスピーディーな対応にもこだわっています。

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北側の狭いDKで食事をして、くつろぐのは2階の一室。動線に恵まれず、お子様に目が届かないと悩んでおられたことから、南側に家族の集いにふさわしい広々LDKを儲け、水回りも移動

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建替えやリフォームのそれぞれのメリット・デメリットなどをご理解頂き、打ち合わせを重ねた結果、全面リフォームに。
プランとしては、水廻りを大胆に移設して対面式のLDKを実現。収納力や使い勝手も考慮した間取りへ改築しました。また、今回のリフォームをきっかけに家具を一新。好みの高級家具を揃えられましたので、それにあわせて配色の工夫や間接照明の導入などシンプルモダンの内装を提案しました。

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親世帯と子世帯で異なる生活時間帯を考慮し、上下階で生活空間を分けました。また、以前床材などに使われていた濃茶が住まいに暗い印象を与えていたため、今回は白を基調とした明るいカラーリングに。広がりを感じられる空間となりました。
建具や階段など、一部は既存のものを残してメリハリも生まれています。ライフスタイルに合わせて収納を配置し、寒さ対策にも十分に配慮。快適な新生活が叶ったそうです。

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間取り変更に伴い、随所の柱・筋交い・梁を入れ替えて耐震補強しました。リビングダイニングは特に内装材にこだわり、テレビ周りの壁一面はパープル、天井はエレガントなパターン付きのクロスをチョイス。

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火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。

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１階の浴室・洗面所の部分に強度不足がみられましたが、 補強することによってバランスが保たれました。

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現在の使い勝手の悪い間取りを改善されたいというご要望に、収納力・明るさ・素材感の３つを中心にしたプランニングをさせて頂きました。1階は光を取り入れために、間仕切壁を取り一続きの広いＬＤＫ空間にし、また構造上問題の無い所には窓を新設し、採光を確保しました。各空間に何を収納されるかをヒアリングした上で、適材適所に収納を設けました。

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凸凹だった外回りをスッキリと減築し、玄関や車庫の位置を変更しました。
以前増築した車庫（ビフォー写真赤枠部分）は洋室や水廻りなどに変更し、耐震性を強化させました。
家をサイズダウンさせ、玄関横に新たに駐車スペースを確保。
玄関は道路に面した正面に配置し、屋根をつけることで雨の日でも濡れずに家に入れます。

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新築か？フルリフォームか？と悩まれていＳさま。一大決心をして本当に良かった、最高に生活しやすい家ができたとお喜びいただけました。

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