静岡県のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

真っ黒だけど、びっくりしないでくださいね。天然素材の炭から作られた塗料です。カビも臭いもよせつけず、湿気もとってしまうスグレモノです。効果は半永久的に続きます。カビや湿気でお困りの方は、ぜひお試しください。

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玄関ドアを以前の寸法のままに枠ごと交換しました。大きくなった扉の真ん中には、採光のガラスが入り、玄関が明るくなったようです。二重のロックで防犯上も安心です。タイルもきれいに補修しています。

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以前は1階の店舗あった部分に部屋を増築しました。収納スペースとしてクローザットも備えています。建具の色を合わせることで統一感を持たせました。おばあさまも行き来しやすいように、出入り口の段差にもできるかぎり注意しました。

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玄関引戸を千本格子タイプにしました。格子の本数を増やすことで防犯性を高めることが出来ます。外観イメージは以前とあまり変わらないよう気をつけました。

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年月を経た玄関の木戸は開閉もスムーズではありませんでしたので、思い切って雰囲気のある建具に取りかえることにしました。下見板の腰壁は新しく張り替え、白壁は塗り直しました。デザインがそのままに新しくなった玄関は、白壁が梁のラインを引き立て、重厚感のある落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

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雨漏りの原因は屋上にありました。年月を経て少しずつヒビが入っていった屋上です。ウレタン防水で、きれいにすきまなく防水しましたので、雨漏りもピタリと止まりました。

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既存キッチンを解体撤去し、下地作製・給排水配管・換気ダクト配管・・・を行いキッチンを交換しました。タカラ　システムキッチン「フレア」を採用しています。汚れとキズに強く、アイラック収納も備えていますので小物の整理がとても便利です。キッチン全体は白でまとめました。

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元は和室だった研修室を、洋風の研修ルームに改装しました。開口や収納などは和室のときの設備も活かしています。研修期間の合間の工事でしたが、ご協力いただき段取り良くできたので、良い仕上がりとなりました。

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水洗い 、下塗り、仕上げと約４日間ほどかけて施工しました。下地部分は問題ありませんでしたが、コロニアルの表面が色あせはじめていましたので、シリコン塗装を行いました。表面の耐久性・防水性も高まり安心していただけると思います。見た目も美しくよみがえりました。

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現場調査の結果、全体に雨漏りの為タルキと下地（野地板）、ルーフィング（防水シート）の腐食があり、屋根葺き替えを決められました。この地域の葺き替えはカラーベスト（既存の物）より金属系がいいのでご提案しました。

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手洗いだけではなく、身づくろいスペースとしても快適に使用できるようにスペースを確保しています。研修の合間の息抜きの場ともなるよう温かみのある木目調の仕上げになっています。タイル仕上げだった以前は劣化が目立ってきていましたので、改装してきれいになったサニタリーはとても評判が良いそうです。

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玄関の階段は、段差が高くて危なかった以前の階段を撤去し、段差を低くし手すりもつけることで登りやすくなりました。手すり部分はお客様の目を引くアクセントにもなっています。2階へつづく外階段も暗めのブルーからホワイトへ塗装したり、複数のライトを新たに設置するなど、明るい玄関回りとなるよう考えました。

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廊下の段差を解消することに加え、出入り口開口には２連動引戸を取付るなど、部屋の移動をしやすくするように考え、少しでもお母様が快適に暮らしていただけるようご提案を重ねました。

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意外と気が付かず、後回しにされがちな外廻りメンテナンス。でも放っておくと一番危険なのです。バルコニー使用頻度が少ないという事でしたが、雨漏りや鉄骨系建材の損傷もあり、部分的な雨漏り対応だけではお客様にとって良くないと感じましたので、土間用ウレタン防水をし（軽歩行仕様）、ガルバニウム鋼板を使って全体的なバルコニー改修工事をさせていただきました。

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キッチンパネルからキッチン面材まで統一されたホワイトは、光を反射してくれる効果もあるのでキッチンがとっても明るくなりました。
食器洗い機や電動吊り具戸棚と、毎日の家事を快適にサポートしてくれる便利設備も装備しています。シンク下の収納も使いやすいスライド式です。

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経年劣化により屋上の防水シートが破れてしまったため雨漏りをするようになっていました。防水シートをクレーンで屋上に引き上げて防水工事を行いました。使用材料：田島ルーフィング(株)　ポリマリット

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高級感のあるサニタリーとなるよう、大きな鏡と広いカウンターを設置。複数人で使用する際にもストレスを感じずゆったりした気分で使っていただけるようにしました

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雨などで玄関柱が半分近く腐ってきていました。補修ではなく交換させていただきましたのでこれでまた安心だと思います。 雨樋部分はひもで留めていらっしゃったようなので雨樋打ち込み金具を取付けました。

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既存設備や間仕切り壁を撤去し、キッチンとリビングとつなげることでスペースを確保。入口脇にはの配置を変え、目隠しを設けることで、お客様の視線をすこしカットすることができました。採用した白のホーローキッチンは見た目も良く、お手入れも楽ちんです。

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玄関部分は、非日常的なリゾート風のデザインになるよう意識しました。以前の玄関は外部から丸見えでしたが、壁で道路面と仕切り敢えて人目を遮る設計にすることにより、特別なプライベートな空間を演出しました。

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