和歌山市のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

既設隅付ロータンクタイプの腰掛便器を密結ロータンクタイプの腰掛便器に取り替えました。

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寝室に使用している和室の西面の窓に断熱内窓を取り付けさせて頂きました。

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漏水調査の為、2階の洗面室の床板を一部切らせてもらったので、その修繕もかねて洗面所も丸々リフォームさせて頂きました。
洗面化粧台も新しい商品と取り替え、壁や天井はクロスを張り替えました。
床は元々フローリングでしたが、今回はクッションフロアで施工させて頂きました。

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システムバスの入れ替え工事に伴い、洗面所もリフォームさせて頂きました。

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谷部分の漆喰が劣化してはがれていて、その箇所から雨水が浸入しておりました。
きっちりと修繕を行なう為に、既存の谷ブリキを撤去して下地防水シートの張り替えを
行ない、漆喰の塗り直しを行ないました。

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施工：南海プランニング株式会社

リフォーム会社担当者より

お家はお客様にとって大切な財産であり、たくさんの思い出を造り、時にはゆっくりとお身体を休められる場所です。 ただ、お家は…

床がタイル張りでとても冷たい洗面所でしたので、床と壁のタイル部分は全て撤去し、床はクッションフロア、壁と天井はクロスで仕上げました。
また、既設の洗面化粧台がトイレに設置されている様な洗面器しかなく、混合栓も付いていない様な状態だったので、洗髪水栓付の洗面化粧台を設置しました。

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洗面化粧台の横に10センチ程の無駄なデッドスペースがあり、その影響で洗濯機がその横に綺麗に並ばず手前にはみ出していたので、洗面所が狭く、非常に不便でした。
腐食している床板をやり替える為に洗面所の床を全て撤去し、また既設の壁中の配管を移設させる為に壁の一部もめくり、無駄なデッドスペースを無くすことで、洗面所が広く快適になりました。

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既設の埋め込み手洗い器には自動水栓が取り付けできなかったので、新たに壁付けの自動水栓付手洗い器を設置しました。
配管のやり替えは、キッチンの床下収納庫からトイレの床下に入り、床下で配管を移設しました。
埋め込み手洗い器撤去後の壁の開口部は、胴縁とコンパネで塞ぎ、壁・天井のクロスは全面張り替え、床のクッションフロアーも張替えました。

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ほとんど新築同然で何不自由なく生活されておりましたが、この度公共下水道の供用が開始された為、環境を配慮して合併浄化槽を廃止し、公共下水接続改造工事をご依頼頂きました。
改造工事の際にガレージのコンクリートを一部撤去する必要がありましたが、家が新しいだけにそこだけ傷が残るのが心の中でやはり引っ掛かるので、コンクリートは全て撤去して、やりかえる事になりました。

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現況のトイレは床も壁もタイル張りで、タイルの色も青系で冷たく薄暗いイメージでした。
便器も隅付けロータンクのタイプでとても古臭く、汚れが目立っていました。
リフォーム後は雰囲気を一新させる為に、床をフローリングに変え、壁と天井はクロス貼りにしたので、とても明るくなり、便器も綺麗になってとても清潔感溢れる空間に生まれ変わりました。

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既設の小便器と手洗器を撤去し、トイレの間仕切り壁を撤去しました。
ポットンの汲み取り便器から簡易水洗便器にしなければいけないので、トイレの床を撤去し汚水管及び給水管の配管工事を行いました。
仕上げは床はクッションフロアで仕上げ、壁・天井共にクロスで仕上げました。使い勝手の良い清潔なトイレになりました。

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トイレは既存の便器を撤去し、壁のベニヤ板及び床のタイルを全て撤去しました。
配管をやり替えた後、大工工事で新たに下地を作り、壁・天井はクロス仕上げ、床はクッションフロアで仕上げました。
また、ご要望通り入り口の沓摺を撤去し、建具を取り替え、トイレがバリアフリーとなりました。

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「ホテルライクな空間」を目指して、使用する素材や色づかいなどにもこだわり、ゆったりとスペース、十分な採光をとった洗面室。２ボウルタイプの洗面化粧台を採用しました。

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浴室を洗面所側に広げる為に、洗面所の全面改装工事を行いました。
洗面化粧台は新しい商品と交換し、床はクッションフロア、壁・天井はクロスで仕上げました。

また、廊下側から洗面所へ入る入り口のドアの建具も交換し、バリアフリー仕様になりました。

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ニュアンスのあるクロスや床材をつかい、白と木目調で統一し、ホテルのようなシンプルで落ち着ける空間になるようデザインしました

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タイル張りの在来工法の浴室をシステムバスにリフォームさせて頂きました。
壁のタイルを撤去しただけでは、寸法的にシステムバスが設置できなかったので、さらにその下地のラス板も撤去しました。
元々浴室に換気扇も付いていなかったので、新たに外壁に穴をあけて換気扇を取り付けました。
また、追い焚き用に設置されていたガス釜が既に故障しており、もう利用しないとの事でしたので、そちらも撤去致しました。

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「和モダン」をコンセプトに、開放感があって、お洒落な感じにするため、琉球畳を使いました。

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機能性だけを重視するのではなく、階段空間と空間を伸びやかに繋ぎ、心地よい空間を生み出すインテリアとしても考えました。

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前面道路から玄関までの高低差が2メートル以上あり、玄関に行くまでのアプローチの階段の途中に大きな踊り場が設置されているうえに、門柱と門扉が設置されているので、駐車場が狭く車が1台位しか駐車できずにとても不便でした。
工事後は門柱や門扉を撤去し、踊り場を小さくすることによって、車が3台位駐車できるスペースを確保する事ができました。

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小さく深いホーローの浴槽で、所々錆が発生していました。浴室と洗面所の取り合い部には明かり取りのガラスがはめられていましたが、木枠が腐っており危険な状態でした。
システムバスを設置すると、通常はパネルで明かり取りが塞がれてしまうので、専用のパネルを設置することにより、現況以上に洗面所が明るくなりました。

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