和歌山市のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

谷部分の漆喰が劣化してはがれていて、その箇所から雨水が浸入しておりました。
きっちりと修繕を行なう為に、既存の谷ブリキを撤去して下地防水シートの張り替えを
行ない、漆喰の塗り直しを行ないました。

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施工：南海プランニング株式会社

リフォーム会社担当者より

お家はお客様にとって大切な財産であり、たくさんの思い出を造り、時にはゆっくりとお身体を休められる場所です。 ただ、お家は…

「景色を眺めながら入浴、夜は満天の星を見ながら入浴、開放感を味わえる至福の一時」をコンセプトに、単なるお風呂と言うのではなく、ゆったりのんびり時を過ごせる空間にしました。

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ニュアンスのあるクロスや床材をつかい、白と木目調で統一し、ホテルのようなシンプルで落ち着ける空間になるようデザインしました

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「ホテルライクな空間」を目指して、使用する素材や色づかいなどにもこだわり、ゆったりとスペース、十分な採光をとった洗面室。２ボウルタイプの洗面化粧台を採用しました。

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「明るく開放感あるキッチンを」と考え、バックはミラーを使いました。
家事動線もスムーズに出来る様な空間は設けました。

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「和モダン」をコンセプトに、開放感があって、お洒落な感じにするため、琉球畳を使いました。

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機能性だけを重視するのではなく、階段空間と空間を伸びやかに繋ぎ、心地よい空間を生み出すインテリアとしても考えました。

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小さく深いホーローの浴槽で、所々錆が発生していました。浴室と洗面所の取り合い部には明かり取りのガラスがはめられていましたが、木枠が腐っており危険な状態でした。
システムバスを設置すると、通常はパネルで明かり取りが塞がれてしまうので、専用のパネルを設置することにより、現況以上に洗面所が明るくなりました。

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既設の小便器と手洗器を撤去し、トイレの間仕切り壁を撤去しました。
ポットンの汲み取り便器から簡易水洗便器にしなければいけないので、トイレの床を撤去し汚水管及び給水管の配管工事を行いました。
仕上げは床はクッションフロアで仕上げ、壁・天井共にクロスで仕上げました。使い勝手の良い清潔なトイレになりました。

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床がタイル張りでとても冷たい洗面所でしたので、床と壁のタイル部分は全て撤去し、床はクッションフロア、壁と天井はクロスで仕上げました。
また、既設の洗面化粧台がトイレに設置されている様な洗面器しかなく、混合栓も付いていない様な状態だったので、洗髪水栓付の洗面化粧台を設置しました。

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前面道路から玄関までの高低差が2メートル以上あり、玄関に行くまでのアプローチの階段の途中に大きな踊り場が設置されているうえに、門柱と門扉が設置されているので、駐車場が狭く車が1台位しか駐車できずにとても不便でした。
工事後は門柱や門扉を撤去し、踊り場を小さくすることによって、車が3台位駐車できるスペースを確保する事ができました。

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ほとんど新築同然で何不自由なく生活されておりましたが、この度公共下水道の供用が開始された為、環境を配慮して合併浄化槽を廃止し、公共下水接続改造工事をご依頼頂きました。
改造工事の際にガレージのコンクリートを一部撤去する必要がありましたが、家が新しいだけにそこだけ傷が残るのが心の中でやはり引っ掛かるので、コンクリートは全て撤去して、やりかえる事になりました。

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現況の浴室がタイル張りで冷たいうえに、浴槽が通常の設置よりもかなり沈めて設置しているため、またぎが低い分、浴槽に入る時に足を穴に突っ込む様な感じになるので、とても神経を使いずっと不快な思いをされておられました。
システムバスにリフォームしてその不快感も無くなり、とても快適になりました。

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現況のトイレは床も壁もタイル張りで、タイルの色も青系で冷たく薄暗いイメージでした。
便器も隅付けロータンクのタイプでとても古臭く、汚れが目立っていました。
リフォーム後は雰囲気を一新させる為に、床をフローリングに変え、壁と天井はクロス貼りにしたので、とても明るくなり、便器も綺麗になってとても清潔感溢れる空間に生まれ変わりました。

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現況の流し台はかなり使い込まれており、所々に痛みや汚れが目立っていました。
また、電源コンセントの位置等も使用状況と合っておらず、とても不便な思いをされていたので、それも使いやすい位置に移設し、前面のタイルはお手入れのしやすいキッチンパネルに取り替えました。
ガスコンロからIHクッキングヒーターになり、換気扇も自動で洗えるタイプのシステムキッチンを設置しましたので、とても便利で快適になりました。

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既設の埋め込み手洗い器には自動水栓が取り付けできなかったので、新たに壁付けの自動水栓付手洗い器を設置しました。
配管のやり替えは、キッチンの床下収納庫からトイレの床下に入り、床下で配管を移設しました。
埋め込み手洗い器撤去後の壁の開口部は、胴縁とコンパネで塞ぎ、壁・天井のクロスは全面張り替え、床のクッションフロアーも張替えました。

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寝室に使用している和室の西面の窓に断熱内窓を取り付けさせて頂きました。

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2階のシステムバスの真下の配管で漏水していた為、やむなくシステムバスをやり替える事になりました。
既設のシステムバスはほぼ単色の味気ないものでしたが、新たに設置したシステムバスはダーク色を基調としたシックなデザインで、機能性や快適性もぐーんとアップしました。

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漏水調査の為、2階の洗面室の床板を一部切らせてもらったので、その修繕もかねて洗面所も丸々リフォームさせて頂きました。
洗面化粧台も新しい商品と取り替え、壁や天井はクロスを張り替えました。
床は元々フローリングでしたが、今回はクッションフロアで施工させて頂きました。

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タイル張りの在来工法の浴室をシステムバスにリフォームさせて頂きました。
壁のタイルを撤去しただけでは、寸法的にシステムバスが設置できなかったので、さらにその下地のラス板も撤去しました。
元々浴室に換気扇も付いていなかったので、新たに外壁に穴をあけて換気扇を取り付けました。
また、追い焚き用に設置されていたガス釜が既に故障しており、もう利用しないとの事でしたので、そちらも撤去致しました。

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