福岡県 大規模修繕工事のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

築28年の中古住宅を一部外壁解体後,増築しました。

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スギの板張りの壁でボロボロになりかけて
いました。今回断熱性のある和風のサイディング
壁を設置したため重厚感のある外観に変わりました。

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築40年の和風な外観からは想像も出来ないほど
様変わりいたしました。
屋根、外壁、エクステリア、ウッドデッキを
設置し新築と変わらないほどの外観に仕上がりました。

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床暖房を設置して冬場は床からほかほか
暖かなぬくもりを感じます。

どうしても冬場は指先や足先が冷たいものですが、
床暖房を設置して心地よいせいかつかできているとの
お施主様からのお声を頂きました。

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パイン無垢材の床をはじめ、壁面の一部にも木素材を使い優しく爽やかな空間へと生まれ変わったリビングダイニング。畳コーナーやテレビボードを設けるなど家族の暮らしやすさにも配慮しました。

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機能的な造作カウンターやシステムキッチンはデザイン的にもお洒落。キッチンに立っていてもリビングを見渡せるから、子供たちの様子を伺いながら家事をこなすことができます。

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和風の玄関で外からの風がとても強いため、
玄関の前に風除室を設け、外からの風を
防ぎ以前よりも風が内部に入りにくくなりました。

また、玄関廊下は檜で大変趣のある玄関に
なりました。

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築40年のタイル張りの浴室は冬場はタイルが冷たく、お風呂に入るのが嫌だったという奥様。
きれいで清潔感があり、冬場は床が冷たくないお風呂にしたいという依頼から今回リクシル
のユニットバスを設置させていただきました。
奥様は今までの浴室の仕様が大胆に変わり、快適なお風呂生活ができ、大変満足されました。

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カウンターを設置しどこかほっこりする
落ち着いたキッチン。

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段差があり寒く冷たかったお風呂もユニットバスの設置により段差も解消。冬場でも暖かく快適な入浴ができ、自然風で換気をし清潔な空間を保てるように窓を設置しました。

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キッチンのことなら奥様ということで
今回奥様が選んでいただきました。
白を基調とした明るいキッチンで料理の置き場や
収納がたっぷり入るシステムキッチンにしました。

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ずっと家を支え続けた思い出のある床柱を何とか
利用したいということで、和室に床柱を移設し
現代風の和室に仕上げ、お客様も大変喜んで
いただきました。

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以前より明るくなった玄関。以前は和風の玄関で砂壁は傷んでいる
状態から、今回は白のクロスと天井はダウンライトを設置しとても
明るい玄関になりました。親戚やご友人の方が遊びに来たときは
気持ちよくお出迎えできすごく気に入っているとのことでした。
そういって言っていただけると私たちも頑張っちゃいます。

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タンクレスのトイレを設置することで
広々とした室内になりました。

また節水型トイレなので、以前に比べて
水道代のランニングコストを下げることが
出来ました。

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テラコッタタイルを張り、南欧風に仕上げました。

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明るいトイレ

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タンクレスでスタイリッシュなトイレはトイレ室内もゆったりで
落ち着きのある空間になりました。
また、水道代のランニングコストが削減できるトイレを設置することで
大幅な水道代を削減できたとお客様も大変喜んでいただきました。

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リビングの壁面には収納を多数設け、生活雑貨のほかオーディオやパソコンが収納できるように。耐力壁も取り付けられ、耐震性能もアップしました。

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改修前の間取りでは、一旦洗面室に入ってからトイレに進む必要がありました。また、小便器と大便器（和式）がそれぞれ独立した古いタイプとなっていました。改修に当たり、トイレを洗面室から独立させ、新しい洋式の便器を設置。来客用にシートペーパーやペーパータオルホルダーも設けています。

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まずは基礎と柱を「ホールダウン金物」と呼ばれる金物で緊結し、地震の横揺れにによって柱が抜けないように補強します。次に柱と梁を「筋違い金物」で補強し、さらに3分割パネルの構造用合板で耐力壁をつくり、耐震性能を向上させました。

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