リノベーション・スケルトン 一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

築32年目。建物の全体的な老朽化とライフスタイルの変化がきっかけで、
断熱耐震の性能をチェックし性能向上のためのリフォームを行ないました。
愛着のある部分は残しながら、ご希望を叶える快適なお住まいへと生まれ変わりました。

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ご実家で、親世代と同居することはもちろん、ご夫婦の将来をも見据えたプランで暖かく、安心・安全な暮らしが実現しました。
お客様からも「とにかく暖かい家です。断熱をしっかりしてもらうと、新築同様のあたたかい家が手に入ります。こんなにも満足するとは思いませんでした。ぜひ、おすすめします。」とのお声を頂戴しています。

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仕切りの工夫、吹き抜けを設けるなど広々とした快適住空間設計で、世帯間の交流を実現できるよう随所に工夫を凝らしています。
さらに昔ながらの家屋の良さを生かし、粱・柱も表しとしました。

１LDKは吹き抜けに天井を上げ、化粧直しした梁をみせることで、広い空間となりました

子世帯のキッチンはフルオープンカウンターのタイプで広い住空間となりました。

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基礎と構造体がスケルトンにしたところ、思った以上に華奢なつくりなので金物で補強しました

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キッチンは対面式としましたが、来客が多い事もあり程よくプライバシーが守れる空間として 独立タイプに設計。
設備自体は性能を重視して、IHクッキングヒーター、食器洗 乾燥機の導入はもちろんの事、背面収納のカップボードや家電収納もキッチンと同じシリーズの商品で統一しました。

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洋室への少し長い廊下の壁面を利用し、ご趣味のコミックを１面収納できる棚を造作しました。ぴったり寸法に設計し、採光を取り入れるため、反対側には小窓を設けております。

トイレの向きを変えることで、廊下突き当たりと階段下にも収納を新設。洗面所の拡張も実現しております。

６畳増築した外観は、既存の外装と仕様を統一する事で違和感の無い仕上がりとなりました。

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外壁の傷みと大幅な間取り変更のため、骨組みまで解体、広い空間を作れる鉄骨造の長所を活かしたLDKにしたいます。既存外部はタイル張りの外壁で、防水層の不備で室内側まで雨水が侵してました。腐食が進み少し強い地震が起これば、外壁の崩落につながりそうでした。
タイルは全面はがし、耐水ベニヤで下地を作り、その上を透湿防水紙で包み、通気層を設置の上、窯業系サイディング 16mmで仕上げました。

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以前の重厚な趣を残しつつ、新たに住まう空間へと姿を変えました。
敷地内では、犬、猫、にわとり、馬と共に生活していらっしゃいます。

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1階とつながる既存の内階段に加え、2階に子世帯専用の玄関をつくり、外階段も設置。２通りの動線をつくることで、親子の距離を程よく保てる二世帯住宅が完成しました。
また、デザイン性にもこだわり、リビングはダークブラウンを基調に、アクセントクロスや間接照明など、細部にまでこだわり、お持ちの家具が自然と馴染む美しい住まいを実現しました。　

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新築か？フルリフォームか？と悩まれていＳさま。一大決心をして本当に良かった、最高に生活しやすい家ができたとお喜びいただけました。

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増築とともに母屋２階の間取りを変更し、キッチンと浴室を設置して２世帯住宅といたしました。

金額は増築も含めた合計金額となっております。
２階改築費用は４３２万円です。

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以前は居室が細かく区切られ、北側のDKは狭く暗い印象でした。そこで明るい南側に広いLDKを新設。LDKを中心に子ども部屋やSさんの寝室へ直接行ける便利な動線に。
子ども部屋は、小さいうちは広々遊べ、将来仕切れるような間取りで、寝室は賑やかな場所から少しはなし、生活リズムに支障がないように配慮しています。

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3つの居室があるだけだった間取りを大胆にスケルトンリフォームし、キッチンを中心としたゆとりあるLDK、キッズルーム、洋室、主寝室、坪庭まである開放的な住まいをつくりだしました。
照明計画にこだわり、広い空間でも表情豊かに仕上げています。床には無垢材を用い、大好きなアジアン雑貨が似合う、どこかオリエンタルな雰囲気の住まいになりました。

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親世帯と子世帯で異なる生活時間帯を考慮し、上下階で生活空間を分けました。また、以前床材などに使われていた濃茶が住まいに暗い印象を与えていたため、今回は白を基調とした明るいカラーリングに。広がりを感じられる空間となりました。
建具や階段など、一部は既存のものを残してメリハリも生まれています。ライフスタイルに合わせて収納を配置し、寒さ対策にも十分に配慮。快適な新生活が叶ったそうです。

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１階の浴室・洗面所の部分に強度不足がみられましたが、 補強することによってバランスが保たれました。

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東日本大震災で屋根瓦が落ち、棟が崩れたことがこの度のリフォームのきっかけということでした。北東の角の地盤が悪く、南側と比べ２０ｃｍ下がっていました。まずは躯体だけの状態にして南側に起し、床の高さをできる限り水平にする作業を行うことからのスタートとなりました。
これからご家族皆さまが安心して暮らしてゆけるように、内外部ともに耐震補強を行っております。

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まずキッチンを移動し、そのスペースに3.75畳の子ども部屋をつくりました。収納に関しては天井を利用し、子ども部屋、キッチン、リビングの上にロフトを設置することで対応。収納力たっぷりの空間をつくりました。
さらに、見た目を重視するお客様の要望で、梁を現しにするとともに、濃いブラウンとホワイトを基調にしたデザイン性あふれる空間を創造しています。

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玄関へのアプローチに緩やかなスロープを設置し、間口の狭い玄関もゆとりを持たせ、車椅子の出入りをスムーズにしました。
全部屋に床暖房を設置し、窓も複層ガラスに交換。温度のバリアフリーも実現しました。介助する側もされる側も使いやすい設備にしたり、家での長い時間が快適になるよう自然素材を多用するなど、様々な面で暮らしやすさを追求した住まいが完成しました。

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まずは段差の解消からスタート。床がフラットになることでテーブルの移動が可能となり、動線も確保できました。
不要な壁も取り払い開放的なオープンキッチンを実現。家族が集う明るい空間になりました。自宅でのパンづくりも快適になったといいます。　

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１階はほぼ全面リフォームとなっております。
西向きだった玄関入口を北向きに変えたことにより、玄関ホール全体に光が届くようになりました。また、北側に配置されていたキッチンを南側に移設。元々あった２部屋を一つにまとめてLDKとし、明るい間取りへと変更しました。

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