外装工事のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

築３０年経過されているということでした。劣化部分が雨漏りの原因となっていましたので、きちんと修理させていただきました。ご自分で何度か修理されているということでしたが、今回ご依頼いただいたことで雨漏りの悩みを無くすお手伝いができて本当によかったです。

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屋根にのぼって確認したところ塗装がはげている部分がかなりありました。以前の塗装では下塗りが不十分だったのではと思われる部分もありました。今回は、中塗り・仕上げを塗る前にしっかりと下地処理をすることによって、均一な塗膜を塗ることができました。

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雨などで玄関柱が半分近く腐ってきていました。補修ではなく交換させていただきましたのでこれでまた安心だと思います。 雨樋部分はひもで留めていらっしゃったようなので雨樋打ち込み金具を取付けました。

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経年劣化により屋上の防水シートが破れてしまったため雨漏りをするようになっていました。防水シートをクレーンで屋上に引き上げて防水工事を行いました。使用材料：田島ルーフィング(株)　ポリマリット

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意外と気が付かず、後回しにされがちな外廻りメンテナンス。でも放っておくと一番危険なのです。バルコニー使用頻度が少ないという事でしたが、雨漏りや鉄骨系建材の損傷もあり、部分的な雨漏り対応だけではお客様にとって良くないと感じましたので、土間用ウレタン防水をし（軽歩行仕様）、ガルバニウム鋼板を使って全体的なバルコニー改修工事をさせていただきました。

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入口はオープンにして、だれでも中に入りやすいようにプランニングしました。木材を多用することで全体的に落ち着きと温かみのある店内に仕上げました。カウンターは桧の一枚ものを使用しています。照明遣いが素敵なお店が完成しました。

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塗装する前に、壁の汚れや塗装のはがれなどを「高圧洗浄」します。 その後お庭の植木などもしっかり養生してから塗装を開始します。表面がツルツルしたとてもきれいな青い外壁が完成しました。

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水洗い 、下塗り、仕上げと約４日間ほどかけて施工しました。下地部分は問題ありませんでしたが、コロニアルの表面が色あせはじめていましたので、シリコン塗装を行いました。表面の耐久性・防水性も高まり安心していただけると思います。見た目も美しくよみがえりました。

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以前はベーシックな色彩のサイディング貼りでしたが、定期メンテナンスのタイミングに合わせて外観イメージを変えたいというご希望を聞き、改修工事を行うことになりました。既存外壁撤去後は下地もきれいに貼り直しています。モルタルで新しいカラーに塗り、レンガを取り入れたコンビネーションで素敵な外観に生まれ変わりました。

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現場調査の結果、全体に雨漏りの為タルキと下地（野地板）、ルーフィング（防水シート）の腐食があり、屋根葺き替えを決められました。この地域の葺き替えはカラーベスト（既存の物）より金属系がいいのでご提案しました。

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雨漏りの原因は屋上にありました。年月を経て少しずつヒビが入っていった屋上です。ウレタン防水で、きれいにすきまなく防水しましたので、雨漏りもピタリと止まりました。

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外観が一般的な事務所でしたので、通りがかりの人にも店舗として認識をしてもらえるようデザインをしました。外壁に丸太を使用することで、あたたかみのある外観になりました。マンションの一室ですので制限もありましたがよい仕上がりになりました。

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下地の木を補修し、トタンを交換しました。波トタンは、今までの塩ビトタンを撤去し、丈夫で長持ちなポリカーボネートを貼っています。雨水を落とすための役割がうまく果たせていないようだった雨樋を新しく取替えて調整することで、下地の木も腐りにくくなりました。

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足場をかけ、水洗いした後、下塗りし、仕上げをします。カラーベストは３回塗装で防水性・耐久性を増しています。見た目も美しくなり、良かったです。

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既存の門柱を撤去、新しい門柱を埋めるために土間を30ｃｍ程度ハツってから門柱を立て、モルタルを流し込み固めて、新しく門扉をつりこみました。その後タイルも補修していきれいに仕上げることができました。カラーは既存のサッシに合わせてあります。

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以前の外階段はサビ止めを塗ってある状態でしたが、一度塗装しても足がぶつかる部分からはがれてサビてしまっていました。 ２階も使用されているので、階段の撤去・取付を一日で、という事でした。当初の予想よりも解体に手間どってしまいましたが、何とか一日で取り付けることが出来ました。

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雨漏れの原因追及に時間がかかりましたが、細かく検査を進めることで問題部分を見つけることができました。施工方法も様々ありましたが、金額面も検討した結果、よりベストなご提案ができました。雨漏りが解決してよかったです。

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激しく劣化してしまったカラーベストは、きれいに洗い、中塗り、上塗りのウレタン塗装を施しました。トタン屋根のほうはサビを補修し、上からウレタンで全面塗装を施しました。すっきりきれいになってお客様にも喜んでいただけました。

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既存屋根を撤去したところ下地の防水紙や板がボロボロでしたので野地板、防水シートも新しく敷き直しました。雨漏りの原因と思われる谷板金も新しいものと交換しました。新しい瓦でとてもきれいに仕上がりました。

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外壁はフッ素塗装を採用しました。約１５年近い耐久性がありますので安心して過ごせます。外壁だけでなく、木部も塗装したことで全体的に明るくなりました。

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