一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

トステム製屋根材Ｔルーフの施工事例です。
ガルバリウム鋼板屋根材ですので、超軽量設計でなおかつ施工後はノーメンテナンスです。
耐久性に優れておりますので、お勧めです。

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施工：南海プランニング株式会社

リフォーム会社担当者より

お家はお客様にとって大切な財産であり、たくさんの思い出を造り、時にはゆっくりとお身体を休められる場所です。 ただ、お家は…

築３０年の上、住居ではなく納屋ということもありあまりメンテナンスはされていなかったようで劣化が激しく、見た目だけでなく、雨漏りの問題もありました。下地もチェックし、しっかりと施工させていただきましたのでまだまだ納屋として安心してお使いいただけます。

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既成の物置を設置する方法ではなく、基礎＋物置骨組みから行っています。既存の増築部分に高さ仕様に合わせて作ることが可能ですので、見た目も統一され、明るい感じになりました。外壁透湿シートも貼っていますので安心して物置としてご利用いただけます。

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地面には外用タイルを敷きつめました。 くつろぎのスペースとしての利用はもちろん、雑草などのお手入れからも解放されそうです。

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小さく深いホーローの浴槽で、所々錆が発生していました。浴室と洗面所の取り合い部には明かり取りのガラスがはめられていましたが、木枠が腐っており危険な状態でした。
システムバスを設置すると、通常はパネルで明かり取りが塞がれてしまうので、専用のパネルを設置することにより、現況以上に洗面所が明るくなりました。

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外壁塗装

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外壁は高圧洗浄から下塗り（日本ペイント：ウルトラシーラーⅢ）を行い、中塗り・上塗りは同じく日本ペイントのシリコンセラＲを丁寧に職人がローラーで手塗を行います。

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基礎と構造体がスケルトンにしたところ、思った以上に華奢なつくりなので金物で補強しました

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既存のサイデングの上に、ウレタン入りガルバ鋼鈑をはって外断熱　　又下屋庇部分に格子に格子を設け外部の目線を遮りながら風をいれる

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壁紙の貼替と柱の塗装により、古い和室が新築のような洋室に生まれ変わりました。

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押入れを撤去し、その場所に「広縁（ひろえん）」を設置いたしました。
採光性、通気性を高めることができました。

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窓を大きめに取り、入口ドアは引き戸に変更
照明はLEDにしました。

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一般的なタイル張りの浴室を 保温性のあるシステムバスへリフォーム。

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築年数の割りに大変綺麗にお使いいただいていたようですが、タイルのひび割れなどがあり床下の状態が気になる所でした。解体後、案の定土台木部が腐食していましたので部分的に撤去し補強することで解決しました。　在来工法（タイル風呂）は冬場なかなか温まりにくく寒いとの悩みをお持ちでしたのでユニット方のシステムバスを使用することで入りやすさ、掃除のしやすさ、温かさを一度に解決できました。

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かなり全体的に腐食が進んでいる状況でした。既存の増築部分に高さ仕様に合わせて作りましたので、見た目も統一され、明るい感じになりました。

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スケルトンにしての全面リフォーム。
鉄筋の入っていない無筋のコンクリートでクラックも数か所入っているため上部のリフォームに合わせて、基礎も補修。

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対面キッチンでお料理をしながら、リビング・ダイニング全体を見渡すことができます。 キッチンから、大きめのパントリーや奥様の作業スペースに行けるようになっており、奥様大満足の動線です。

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日当たりが良くてお子様がお庭で遊んでいるところを写真で絵になるような家にされたいとのことで、何点かお色ををご提案させて頂きました。外壁はチョーキング現象が出ていました。チョーキングは壁を触ると手に劣化した塗料が着きます。ご自身でできる点検方法なのでぜひ一度、壁を触ってみてください。白い粉が出てくるようでしたら塗装時期が来ているかもしれません。

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玄関のひさしを新設しました。

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デッキと、オリジナル洗面台を施工しました。低予算で、お客様も、喜んで頂きました。

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