その他のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

震災後解体したアパートの基礎/便槽等を撤去した後、整地して駐車場としました。

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異型の浴室だったので1坪にもする事ができましたが、貸家という事もあり工事額を抑えるために0.75坪としました。

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以前に計画して作ってあったテラス（土間コンクリート）部分を有効活用しています。設置してあった天然石のテーブルとイスは新たに土間コンクリートを打設してそこへ移設。暖蘭物語本体の折戸（レール）部分の高さを嵩上げし内部の床面仕上げを設定しています。また建物のカラーや全体のイメージを考えて内床を選定しました。

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広大な敷地の見晴らしの良い立地でしたので、施主様が景色を眺めるのが楽しくなるようなプランをご予算に応じてご提案しました。完成後も大変気に入って頂きカーポート工事の追加ご注文も頂きました。（片道約1.5時間の遠方でしたがプランした甲斐がありました！）

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防犯性を向上させる為、シャッターと面格子を後付しました。サッシ周辺に障害となるものがなかったことで、別途費用がかかることもなく、工事もスムーズに完了しました。

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既存の大浴場を1つ壊し、貸切風呂を作りました。
貸切風呂の仕切りには木ルーバーを斜めに設置することで雰囲気を出しつつ、隣同士が見えないように工夫しています。

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特殊ブロックを使用し、塀にもこだわっています。

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客室を近代的なイメージに改装しつつも、既存の梁を残し見せることによって昔ながらのイメージを残しました。
天井は段差をつけ、一部を高くすることにより部屋を広く見せるようにしています。

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当初ご指定いただいたフェンス囲い型は大変高価で、２台設置で１００万円以上に。ご相談の上、物置型でジャストサイズの物を２台ご提案し、関係役所等にも確認を得てのご発注となりました。 施工も順調に行き完了いたしました。

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既存の波板トタンを撤去し、壁が崩れた部分は下地から作り直し、新たにリブ付き鋼板を施工しました。母屋と同じ鋼板を使用することにより、敷地内の建物に統一感を持たせることが出来ました。

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既存は日本瓦葺きでした。築５０年のお住まいのため、経年劣化で瓦の割れや傷みが激しく下地の板もボロボロでした。
下地から張り替え、耐震性を考えて軽量で強い和風長尺金属瓦に葺き替えました。お客様好みの日本瓦の美しい波を表現し、深みのある伝統的な美しさをかもし出しています。

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屋根は母屋や納戸に近いグレー色で塗装し、お住まい全体に統一感を持たせました。鉄骨の柱も塗装し、雨漏り対策の為、軒天には防水合板を重ね張りしました。
お客様のご趣味のバギーや車を安心して駐車でき、長くご使用頂ける駐車場になりました。

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納屋内部の漆喰壁が剥がれ落ちていた為、既存の漆喰壁を剥がして新しく漆喰を塗りなおしました。また、引戸がぼろぼろになっていたため、既存の枠を利用して新しく防水ベニヤ板を張り替えました。
構造を確認したところ、桟木にずれがあることがわかったため、補強金物で接続して、安全な納屋になりました。

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元々リビングとして使用していた部屋を施術室として新生させました。
居住用のリフォームとは勝手が異なり、使用する器具のサイズや形状、使用方法など何度も現場で打ち合わせを重ねたと言います。
また、使わなくなった2階の洋室2部屋を1部屋にして、広々とした明るいリビングに。以前は、施術には大きな荷物を持って出向いていたというお子様も、施術室ができて大満足。

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2つの子ども部屋だったスペースを１つにして、約12畳ものゆとりあるリビングを実現。
ライフスタイルの変化を加味し、2つのドアと壁の一部を残した。今まで1階にあったリビングが2階になったことで日当たりの良い明るい空間に。

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2階リビングの一角にはミニキッチンを設置。普段の食事は1階のキッチンを使用しているが、お子様が施術中の際には、ここで大好きなコーヒーを煎れられるようにと設けた。

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元々ベッドを使っていたため、和室だった部屋を洋室にリフォーム。
全てを洋風にはせず、柱を濃茶に塗りなおし、障子も残すことで和洋折衷の落ち着きある寝室に生まれ変わった。

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新設した施術室。手前にある受付カウンターは、構造上抜けない梁を残して再利用している。
器具や用具の配置や治療用のチューブをかける金具の位置に至るまで、動線を考慮しながら何度も打ち合わせをして決めたそう。施術に使う鏡の効果で空間を広く感じられる

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アパートの1階部分に、道路と隔離するために物干し用バルコニーを設置しました。
プライバシー保護の為、隣の部屋との間には仕切りパネルを施工。

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古く小さかった集合住宅用のポスト10戸分を交換してサイズも一周り大きくしました。
見た目が綺麗になったのはもちろんの事、鍵もしっかりかかる様になり、借主様たちも喜ばれておりました。

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