リフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

お客様のご希望に沿って減築をし、駐車スペースを確保した所、耐震性能が低下してしまいました。そのため、既存の壁にバランスよく耐震ボードを施工し、火打金物やホールダウン金物、L型の金物で補強しました。また、洗濯干場がありませんでしたので、1階の居室（奥様の寝室）の掃き出し窓から出れるウッドデッキテラスを設置しました。

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最も直射日光を受け、夏場、室内温度を上昇させる屋根を、遮熱塗料で塗装しました。

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２階ＬＤＫなら、屋根裏の梁を見せながら高さを出すことが可能です。お部屋に居ながら感じる開放感が違ってくるはずです。筋違いを多く配置したり、梁補強を加えたりしています。　
２世帯住宅の参考にもしていただけるプランです。

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高齢になり、和式便所は使い勝手が悪くなりましたので、洋式のトイレに交換しました。

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和室とリビングの間仕切りを撤去。そこに少し垂れ壁を設けて木目調クロスをはり、梁が見えているような雰囲気をつくりました。こちらの床にもダイケンの温水床暖を使用しています。

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床の張替え工事と同時に床暖房の設置を提案

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ネオレストの一番良いものを仕様しました。

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古民家の風合いを残しながらサッシを入れ玄関引き戸をアルミ製にし、構造的に傾いてしまった家自体を床下で基礎補強徹底改善しました。
1階居間の床は、土台の腐蝕が原因で、柱のずれ、室内床の傾斜、構造状の劣化が見られ、さらには床の重さを受ける重要な束が腐食し沈下、床の重さを支える大引も浮いている危険な状況でしたので、土台をジャッキで持ち上げ新たにコンクリート布基礎を作って補強する大工事を行いました。

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外壁は、質感の違う２種類の塗装材を組み合わせてさわやかな白色に仕上げました。圧迫感のあった門扉や植栽を撤去して、モダンなエクステリアにリニューアルして、お客様の手入れの行き届いた庭と一体化させました。

圧迫感のあった玄関の一部を解体して天井を高くして、すっきりとした外観に変えると共に、玄関ドアを新しいものに交換。風や光を通すパーテーションをデザイン的にも防犯上も効果的に使った実例です。

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今回の外壁塗装に使用した塗料は日新産業「ガイナ」です。
特殊セラミックビーズが塗膜表面をコーティングすることで、抜群の断熱・遮熱性能を発揮します。塗るだけでお家のメンテナンスと断熱対策ができる、優れた機能性塗料です。

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玄関ポーチは道路からの高さがかなりあり、スロープと手すりを設けて、バリアフリー化を実現しました。バランス意匠がとても難しかったです。

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キッチンの位置を大きく移動し、対面式を採用しました。
階段下に食器や調理器具、家電をしっかりと収納できるよう、オーダーで家具を製作し、ぴったり納まる収納としました。

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以前は写真に写っている部分にＬＤＫが全て納まっていました。
少し窮屈な感じがあるだけでなく、南北方向に風が全く抜ず、夏場の暑さを逃す事ができませんでした。
そこで、ＬＤＫの横にあった廊下を思い切って無くし、キッチンの空間に替えました。
部屋の大きさが広がったのはもちろんの事、北側にドアを付けるように間取りを工夫したので、南北の窓を開ければ風がスーッと抜けるお部屋となりました。

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お客様の要望に対して、現場状況と予算内での計画立案に調整が重要な案件でした。
慎重な計画と作図等で現場取付けがスムーズにできたのでよかった・・・・。

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｢マルナン工業｣セパレートキッチンです。シンプルで使いやすいタイプですね！

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ノーリツ　シャンピーヌS　750サイズ洗濯パン、洗濯水洗など新調し、建具も新しくし、広くなって使いやすくなりました。

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洗面所を以前に比べて小さくされました。それでも充分だという判断をされました。
でも、収納量が減るわけにはいかないので、壁に埋め込みの収納などをつけて収納量は確保しています。

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断熱性能を上げるために、当社お勧めの断熱塗料「ガイナ」で外壁と屋根を塗装しました。
遮熱性能がとても高いので、暑い空気も、冷たい空気も跳ね返してしまいます。
室内へ外気の熱が入ってこないので、室内の温度の上下がとても少ないのです。
壁を壊して断熱材を入れなくても、外壁塗装のついでに断熱までできてしまう、コストパフォーマンスに優れた商品です。

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和室の畳の下も、もったいない空き空間です。電動で蓋がある収納ＢＯＸを埋め込むことで、季節品など、常時使わないもを、きっちり収納する事が出来ました。

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リフォーム前は0.75坪のお風呂でとても狭いので何とかしてほしいと、希望されました。
そのため、既設の押入れを半分削ってお風呂を１坪まで広げました。
設備にもこだわられて、断熱もしっかり付いている浴槽に節水のシャワーなど、エコ商品を進んで採用いただいています。

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