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外壁で、大きく変わったのは新たに新設したバルコニー。LDKは、間取りを大きく変えずに明るい壁と、落ち着いた色合いのフローリングの組み合わせでナチュラルモダンな空間に。
お客様のお仕事の都合上、休業することができないとのことで屋根を撤去して土台を組む、ということが出来ませんでした。 工場の屋根を残したまま、その上に土台が組んであります。
ペットがのびのびと走り回ったりできるよう、放し飼いができるようにフェンスを設置しました。 色味は、カーポートと住まいの雰囲気に合わせたことで 見た目も綺麗な仕上がりになりました。
この家の補強案の評点を「1.00」以上にするには、屋根の軽量化がどうしても必要でした。その他、DKに1箇所・耐力壁を新設し、壁補強を6箇所施工しました。 お客様には、耐震リフォームの支援制度として、市から補助金90万円、所得税の控除20万円、家屋に係る固定資産税額の2分の1が2年分軽減されました。
まずは、入口を引戸にして洗い場が効率よく使える、新しく暖房換気乾燥機を取入れ、 今までより一層に換気乾燥が出来ていること、浴室内に柱が無くなった事、何よりも魔法ビン 浴槽でガス代や電気代が安く使える事、エアインシャワーも取入れ知らずしらずに節水も出来ている事、等々で大変満足されました。
既設は、ブロックタイプのキッチンでしたが、システムキッチンに入替工事
リフォーム総額 2,550,000円 ・サンルーム2,550,000円
危険な状態に腐ったバルコニーを撤去し、白アリに食べられた柱・土台・壁下地等、すべて撤去し、作り変えました。壁・天井は珪藻土に変え、玄関ホールには大型収納と設け、明るい白いドア。広いアプローチやサンルーム、外構工事、照明器具、カーテン。
新しい家のキッチンが広すぎる、せっかくの広いキッチン、中央に何か家具を置きたい。との奥様ご相談からお付合いがスタートしました。 せっかくのオーダーなので、色や素材、水栓やシンクなどは自由に選んで頂き、シンプルながらにも、とても良いものになったと思います。
間取りを変更の上、和室、DKを1部屋としました。
一般家庭でも使用されている、シンプルだけど使いやすいシステムキッチンを取り入れました。奥様のお母様も、気兼ねなくお料理をふるまえますね。
水廻りの設備機器を取り替え、オール電化工事を行いました。 また、内装リフォームも行い住まい全体が明るく綺麗に生まれ変わりました。 すべての工事価格合計は415万円(税込)です。
上下階をつなぐ昇降ではなく、本宅と住居をつなぐ階段。 工場が天井が高い作りの為、本宅とつなげる際は段差ができてしまいます。本宅の2階と、住居の段差を階段を取り入れてつなげました。 勾配は緩やかにし、踏み面も広めに計画されています。
2階部分を増築、トイレ部分増築、外壁張替え、屋根張替え、玄関増築、キッチンはLDKに移設いたしました。ベランダは新規取り付けいたしました。下地材が腐食していた場所はすべて除去し、新たに下地を補強・組みなおしました。内部建具はすべて撤去し新しいものに入れ替えました。
1Fがご両親(老夫婦)、完全分離型(玄関、浴室、キッチン等も別)の2Fとロフトが施主様の居住空間なので、2Fをリビング、ロフトを子供部屋にしました。
総額 1765万円 基礎・解体工事:114万円、木工事:208万円、建材:257万円、外部工事:52万円、サッシ工事:113万円、内装工事:76万円、カーテン工事:41万円、冷暖房・空調工事:70万円、電気・照明工事:107万円、設備機器:622万円、その他工事:105万円
総額 455万円 木工事:135万円、設備機器工事:240万円、内装・仕上工事:43万円、電気・照明工事:37万円
リフォーム金額:1,300万円(税込)
リフォーム総額 68,000円 エスクテリア工事68,000円
リフォーム金額:2,940万円(税込)
登録件数374件中 201~220件を表示しています
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