建築家・片瀬進さんのブログ「３階建て、４階建てを格安で・・・」
３階建て、４階建てを格安で・・・
2015/04/03 更新
狭小地の場合、３階建て、４階建てに成らざるを得ませんが、問題は、建築コストです。
最近、特にRC・鉄骨造のコストアップが顕著になってきております。
なかなか予算に合わないのです。
やはり、職人不足・人手不足が原因です。
一部の格安業はありますが、果して本当に、サイト記載の工事単価で出来るものでしょうか。
非常に疑問です。
しかし木造耐火は、以前より、大分コストが下がってきました。
唯一の朗報です。
１Kクラスアパートの場合は、６５万/坪程度で建築可能になってきました。
この条件であれば、土地から購入しても、まだまだ利回り９％以上の新築アパートも可能です。
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