建築家・ナイトウタカシさんのブログ「見積書にドキドキ！」
見積書にドキドキ！
2015/10/16 更新
昨日の午後、とある家創りの打合せへ行ってきました。
とても順調に基本設計を進めてきていて、
昨日は、その設計をもとに算出した、見積書を提示するプロセス。
ドキドキです。
設計を始める当初、概算をしていたのですが、
総予算から割り出した工事費で、納まっていました。
設計を進めていくと、
キッチンはこうしたい。
外壁はこっちの方がいい。
そんなご要望が重なって、見積を出した時に、
ビックリすることがあります。
なので、随時、コストアップにつながりますよ。
そんな話も差し上げたりしていきます。
こちらのお客様は、設計を進めていく中で、
何かをセレクトしていくのですが、そのプロセスで
本当にやりたいことをきちんと考えていただいてきました。
それに加えて、見積もりをしてくれた工務店が
頑張ってくれたこともあって、
お出しした見積は、当初予算からすると、
5％オーバーになりました。
10％や15％になる方もいらっしゃるのですが、
5％というのは、すごいんです。
やりたいことを全て盛り込んだ結果ということから
考えると、すごいんですよ。
しかも、当初ではわからなかった地盤の補強工事も含めて
ですから、なおさらです。
もちろん予算はオーバーしているので、
減額項目を探していくことになるのですが、
大きな意味で無理のない減額をしていけそうです。
これは譲れない。
そんなことも保持しながら、最終の金額を
お客様に決定していただこうと思います。
来月いっぱいで実施設計（詳細設計）をして、
12月に着工を迎えるような流れで考えています。
見積もりを見るというプロセスは、
一気に現実と向き合うことになります。
ドキドキしながらも、じっくりと腰を据えて、
一緒になって考えて、納得の内容を
納得の金額で、決定していただきたいと思います。
それも、家創りのだいご味の一つなんですよ。
