土地探しのポイントって？｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

一枚目の写真。

どこを目的に撮影したのか？

そうなんです。
この石積みの擁壁を撮影してるんです。

昨日、新しく家創りを考えている方が
購入を考えている土地を視察してきました。

まだハッキリ確定していないのですが、
全体予算から、土地にかけることができる費用の
範囲内で、いろいろ検討されています。

いろいろご覧になった中で、これぞ！という土地を
２箇所視察。

敷地からの眺望はよいし、土地の価格も
予算に近い。

最近は、Googleで事前に見れるのですが、
やはり、実際に見たら、いろいろ気が付きます。

その1か所にあったのが、この擁壁なんです。

この擁壁の段差は２ｍ以上。
愛知県では、崖条例という規制があって、
２ｍを超える崖には、いろいろ制約があるんですよね。

この石積み擁壁が安全なのかどうかがポイント。
安全でない場合は、創り変えるか、崖から離れた場所に家を
建てることになります。

擁壁は結構な値段がしてしまいます。
予算のバランスが崩れてしまいますよね。

土地はいいのに、家が建てられない。。。
本末転倒です。

いつも思うのですが、
土地探しは、とても難しい側面があります。
ですので、早くにパートナーをきめて、
一緒に土地探しすることを、強くお勧めします。




そうそう。

午前中に、とある方と面談でした。
とっても気さくで、信頼できる方でした。

家創りに対する姿勢は、とても近いので、
とてもいいカタチで、一緒に仕事をさせていただけそうです。

そんな方。募集中なんですよ。