コスト感。大事なスキルの一つです。｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

数字がいっぱい並んでいます。

こちらは、とある家創りの見積書の一部です。



このところ、関わらせていただいている

家創りで、見積書をチェックする機会が多くなってます。



よく考えてみると、年始から数えて、

覚えてるだけでも、10以上の見積書をチェックしています。



家創りをスタートする際の段階だったり、

基本設計等の:節目に段階だったり、

入札のための最終段階だったり、

いろいろです。



全く同じ内容という家創りがないので、

チェックも簡単ではありません。



しっかりと時間を確保して、

図面と見比べながら確認していきます。



おかげさまで、これだけたくさんの見積書を

確認することによって、多くのこと得ることができています。



各工事に必要な工事の費用感だったり、

各会社の強い、弱いだったり。

値上がりしてるとか、値下がりしてるとか。



特に、コスト感覚は、建築家として、

とても重要なスキルの一つだと思います。



お客様の代理として、客観的な視点から

見積もりを精査するのに、基準が曖昧だと

チェックになりませんので。



思い返してみると、10年くらい前は、

物件数も被くなかったこともあって、

過去の案件と比較したりしていました。



もちろん、それも一つの基準なんですけど、

リアルタイムな相場感でないですよね。



そう。

価格と適正性を判断するには、

時代に合った、基準となるコスト感が大事です。



このコスト感。

建築家に必要なスキルですね。



そのスキルをしっかり磨く機会を

いただいていることに感謝です。