建築家・ナイトウタカシさんのブログ「基本設計から実施設計へ!実施設計も大事!」

基本設計から実施設計へ!実施設計も大事!

2018/09/15 更新

昨日、とある家創りの打ち合わせがありました。



これまで、じっくりと、しっかりと打ち合わせを重ねてきて、

昨日、基本設計がとりまとまりました。



A4のファイルにまとめているのが、成果品です。(一枚目)



基本設計の図面だけじゃないですよ。

全体の工程表、見積書、資金計画書から、

キッチンやUBなどの住宅設備の仕様、

内部建具や空調設備、構造検討図や、

法チェックリスト、そして、敷地測量図まで。



家創りに必要となる内容を、しっかりまとめています。



変な話ですが。

この内容でも、工事を着工することは十分できますし、

この内容を最終の成果品にする会社もあったりします。





でも。

この内容では、まだまだ詳細が決まっていません。



基本設計書の内容を一通り、説明した後、

実施設計という詳細設計の打ち合わせに入っていきました。



二枚目は、その時の資料です。

各部屋の壁を4面見た図面があります。



机の高さ、収納棚の高さ、

可動棚の枚数や高さ、

建具の開き勝手や壁タイルの範囲など。。



このプロセスで確認しなくてはいけないことが

盛沢山です。



実際、このプロセスで変更が出たりするくらいです。



カウンターの高さって、金額には影響しないんですけど、

実際使ったりするには、とても大事な寸法です。



それが、「一般的」という高さで、勝手に設置されるより、

自分の感覚を第一にして、決めておくのと、どっちがいいですか??



自分にフィットする高さがいいですよね。



それを、しっかり図面で表現しておきます。



そうしないと。。。

現場が勝手に、「一般的な」高さで設置してしまいますよ。



そんなことがいっぱいあります。





なので。

詳細な打ち合わせこそ、とっても大事なんです。



パートナーを選定するとき、

実施設計はありますか?と問いかけてみてください。

ないと困りますよ。




三枚目は、とあるマンションのリノベーションの現場。

ずいぶんと進んできました。



しかし。

マンションのリノベーションとは思えない、

爽快な空間ですよね。



吹き抜けがあって、ロフトがあるなんて。。



しかも。

せまっ苦しい感じは全くなくて、

ゆったりとしたスペース配分としています。



これから、順次仕上がっていくので、たのしみです!







今日明日も、いろいろ打ち合わせがあります。



ほんと。毎日、いろんな家創りに関わらせていただいて、

感謝です。

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