敷地をしっかり見極める｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

昨日、とある家創りのため、敷地を視察してきました。



一枚目の写真見て、なんとなくわかりますか？

下に見えてる道路。

すごい勾配で下っているんですよね。



そう。

視察に行った土地は、高台になる場所。



なので、ものすごい眺望が約束されています。

しかも。

南に向かって下がっているので、日当たりもすごい。



日当たりよくて、眺望がすごい。

羨ましい限りですよね。



ここまではいいのですが、実際敷地を見てビックリ！



道路との高低差が結構あるので、造成工事が必要です。

建築で工夫してもいいのですが、それには、敷地が広い。。



しかも。

お隣との高低差も複雑なのと、法規制が厳しい。。

いろんな関係窓口と協議調整が必要になりそうです。



造成費用、法規制をクリアできれば、すごい家になります。

さて。どうなるでしょうか？





二枚目は、別の家創りの敷地です。



近くを通りかかったので、立ち寄って、周辺状況の変化を

確認してきました。



こちらは、その敷地のお隣さんとの間に立つ目隠し塀です。

ブロックでこの高さなので、少し心配なのですが、

お隣さんの所有物なので、なんともできません。。



狭小の敷地なので、工事の際、気を付けないといけませんね。



ちょっと思っているのは、

工事施工者が決まったら、近隣挨拶の時に、

塀のお話しをさせていただこうと。



着工前であれば、こちらから解体して、低くして

目隠しが必要であれば、アルミのフェンスに取り換えできます。

どうですかって。



こちらもそうですが、ご自身にとっても安全とも言い切れないので。。



いいカタチでお話しできるといいなと思います。





敷地を見る。

当たり前ですが、とっても大事ですね。