建築家・ナイトウタカシさんのブログ「家を建てる地盤の強さって大事です！」
家を建てる地盤の強さって大事です！
2021/01/29 更新
見えている機械。(一枚目)
ワンボックスのバンに載ってしまうほどの大きさですが、
とても大事な調査をしてくれます。
こちら。
地盤の強さを測定するため機械なんです。
ビルのような大きな建物には不向きですが、
木造の住宅のような建物では、一般的に、こちらで計測します。
昨日。
とある案件で、この地盤調査があって、それに立ち会ってきました。
ただ。
調査は、あっという間に終了してしまいました。
その理由は。。。
堅い地盤が、とても浅いところにいたからです。
すごく喜ばしいことなんですよね。
この調査結果を受けて、必要な耐力がない場合は、
地盤の補強が必要になります。
地盤の補強にも、いろいろ種類があるんですよ。
大きく分けて、この三つです。
表層改良は、強い地盤が比較的浅い時に採用します。
言葉の通りですが、堅い地盤までの表層の土を
堅い地盤に置き換えるというイメージです。
堅い地盤が、２ｍを超えるようになってくると、
表面の土を固めるのが難しくなりますよね。
そもそも、そんな深くまでを改良できませんし。
そうなったら、柱状改良になります。
こちらも、言葉の通りなのですが、
コンクリートの柱を固い地盤まで打ちこむ感じですね。
コンクリートの杭で、しっかりと支えてくれているわけです。
この方法で、すべてを賄えそうなもんですが。。
あまり深くなると、これまた、あまりよくありません。
10ｍもしくは、それ以上になると、コンクリートではなくて、
鋼管の杭を使って家を支えることになります。
どの工法を採用する必要があるのか。
それは、地盤の調査結果によります。
なので。
地盤の調査は、しっかりとしてもらわないといけませんね。
ちなみに。
補強工事にかかる費用ですが、
表層改良＜柱状改良＜鋼管杭
となっています。
（基礎の大きさによって変動はありますが）
40坪程度であれば、地盤補強で、数百万円もかかることは
ありませんが、家づくりをスタートする際の資金計画では、
地盤調査費用、地盤補強費用（予算取り）がなされているのかを
しっかりチェックしてくださいね。
工事の契約してから、その分アップになると。。
大変ですので。
