設計士さんの坪単価は？④｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

設計士さんとの家づくりでのお話しでしたよね。

予算に近い金額をもとにスタートして、
いよいよ見積もりを出してもらうことになったご夫婦。

その辺からお話し続けますね。



金額。どうだったと思いますか？

わざわざ聞くまでないのかもしれませんね。

実は、ご予算の1.5倍を超える金額だったんです！



例えば。

ご予算が3000万円だとしたら、4500万円なんですから。。

さすがに1500万円は。。ではないでしょうか。

さすがに厳しい。。
大きく内容を変更していないのに、なぜこんなに。

そう思うのは、自然ですよね。



設計士さん主導で進めていて、自分たちの意向は、

あまり入っておらず、こちらからの変更はなかったわけですから。

なぜなんだろう。そう思って、設計士に理由を尋ねてみても、

ハッキリ返答はなく。。

過去のことより、これからのことを考えましょう。

減額をしていく必要がありますので、何か提案考えます。

そんなアドバイスをしてもらいました。

ただ。家の仕様は、設計士さんのこだわりがあって、

変更は難しい。。

ということで、面積を小さくしていくことになりました。

40坪が、35坪、そして30坪。
それでも追い付かず。。

25坪になって、予算は越えてますが、支払いできそうな金額までに。

その25坪の間取りを見ながら、ご夫婦は考えます。
「この家で、ほんとにいいんだろうか」と。



それもそのはず。

40坪から、25坪ってことは、各部屋も小さいですし、

そもそも、希望だった和室もないんですから。

ご夫婦は、ふと思い出します。
「最初に出していた工事金額って何だったんだろうか」と。

実は。
こちらのご夫婦は、決断します。
設計士さんとの関係を解消すると。。



その後の流れはさておき。

後日談して。
その後、弊社にいらして、４５坪の家を
ご予算の範囲内で、建てられて、快適に暮らしていただいてます。



何をお伝えしたかったか。。

最初に目安が、「坪単価」という根拠のないものだった。
そこからスタートしてしまったことが、この結果につながっています。

昨日お伝えした通り、規格住宅でない限り、
注文住宅では、「坪単価」が目安にすらならない。

それをご理解いただきたくて、お話ししました。

もしかして。
今家づくりされている方で、坪単価目安でスタートされているようでしたら、
ある程度決まった段階で、見積もり出してもらった方がいいですよ。


ここまで説明してくると。。
ナイトウさんは、どうされてるんですか？？
という声が聞こえてきそうです。

それは、明日お伝えしていこうと思います。