そもそも何から始めたらいいの？⑧｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

家づくりを始めるには、そもそもどこから
始めたらいいのか？
それをテーマにお話しています。

土地探しから家づくりの前提だと、
そもそも土地がなきゃ何ともならない
ということで、そこからスタートする。

思いつく流れとして、自然に感じるので
実際、それで進めましたという人も
いるはずです。

でも。
これまでの私の経験からすると、
実は、少し違う流れになるんです。

どこが違うのかというと。。

いきなり土地を探しません。

えぇ？
土地が決まらないと前進めれないよ。
そんな声が聞こえてきそうです（笑）

その前にした方がいいことがあるんです。
それは何かというと。。

資金を決めることです。

えぇ？
土地が決まってないと、そもそも資金が
決まらないんじゃない？
そう思いますよね、きっと。

実は、その逆。
資金を決めてから、土地を探すんです。

そもそも。
自分たちが、どれくらいの資金を準備できるか。
それによって、前提条件が変わりますから。

もしかすると。
土地を取得して、注文住宅が難しいかも。

だったら、中古マンションをリノベするとか
中古戸建を取得してリフォームかも。
建売がよいかもしれませんよね。

いや。
それでも注文住宅！ということであれば、
資金計画を踏まえた金額で土地を購入する。
それが必要になります。

その前提だと。
もしかすると、希望のエリアでは合致せず、
別のエリアになるかもしれませんし、
コンパクトな土地になるかもしれませんね。

土地は小さくなれば、相応に安くなりますので。

冷静に考えてみるとわかります。
何かを購入しようとしたら、自分がそれを
購入できるお金を持ってるかってみますよね。

ただ、現金でのやり取りなら感覚ありますが、
住宅ローンで借入する前提だと、その辺りの
感覚が薄れてしまうんだと思います。

なので。
オススメは、家づくりに準備できる資金を
把握することからスタートするというのが
オススメです。

テーマとなっていたタイトルへの返答には
なったと思いますが。。

おそらく、その後どうしたらいいの？
って思うはず。

明日以降で、その続きをお話していきたいと
思います。