マンションのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

高圧洗浄後、点検、水抜き、乾燥、下地補修、プライマー塗布、ジェットスプレー（特許取得）による防水材の重ね塗り、最後にトップコートをローラーで仕上げます。

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高圧洗浄をして、水抜き、乾燥、下地補修、プライマー塗布、吹きつけ（ジェットスプレー）、ローラーの手順で施工いたします。工事中近隣へ臭気などによるご迷惑をかけることはございません。コンクリート構造物に防水工事をする場合、湿気をコンクリート構造物に蓄積させないために適度な水蒸気透過性を持っていなければなりません。ジェットスプレーには、一般のウレタン防水材やゴムシートにない水蒸気透過性を持っております。

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現代のライフスタイルに合わせて、基礎と柱だけを残して補強を行い、間取り変更や水廻り設備・外観やエクステリアまでの全てをリノベーションしました。

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TPOに合わせて、自由にお部屋をセパレートでき、使い勝手もアップしました。

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隣の部屋との壁を取り払い、大型の間仕切り建具を設置致しました。
間仕切り建具を設置することにより、あえて３ＬＤＫ表記になるようにしています。
尚、間仕切り建具は、敷居および下レールの無い構造としており、隣の部屋と一体化した雰囲気を演出しています。
間仕切り建具の裏側には、システム収納を設置。

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とりあえず、ダイニング側のカットです。

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タタミ部分の下地を解体後、あらたにフローリング下地を施工。
押入れを解体後、システム収納を施工。
システム収納を組込むことにより、収納の使い勝手が格段に向上しています。
床は、リビング続きとなり開放感を演出。
システム収納の扉をホワイトにすることにより、明るい部屋としました。

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廊下を大理石調にすることで、高級感と清潔感を演出しています。
クロスは、通常より濃い色にして、ブラックの木枠とのバランスを取っています。
下足入れをシステム収納に変更し、容量を大幅にアップ。

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クロスや便器も一新して、明るくなったトイレ。スペースにぴったり合うように、収納を造り付けました。

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色と材質をフローリングと合わせた大型収納棚。組合せが自由にできる収納畳ユニットは落ち着ける和風コーナーにもなり、大量に収納できます。
予算の関係で造作の畳をあきらめかけていましたが、置き畳を使用することで解決。タップリと入る収納は、使い勝手が抜群で奥様のお気に入り。

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玄関にはコートをかけることができるクロゼットを造り付けました。意外と置き場所に困るテニス道具も収納できます。

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「以前は独立型だったので寂しく、光もなくて穴倉のようだった」というキッチンも、このとおり明るく伸びやかな空間に。収納スペースもぐんと増え、使いやすくなりました。

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LDとキッチンの境には、オリジナルのカウンター収納＆吊り戸棚を設置しました。「カウンターは高さや幅、ハッチの空き具合など、1cm単位でこだわりました」と奥様。左奥に見えるガラス入りのドアもデザインを起こして作ったものです。

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玄関にはセパレート式の玄関収納を造作。「技あり郵便受け」を組み込みました。郵便受けに新聞等が差し込まれた時、そこから室内に隙間風が入ってこないように一体化。長期間留守でも郵便物が外にあふれないよう、カウンター側には小窓を組み込みました。

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古くなったクロスを新しく張り替えました。真っ白な壁紙で部屋全体が明るくなりました。

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洋室やキッチンとの仕切り壁を取り払って、広がりのあるワンルームのＬＤＫに。
右手の透かし引き戸の向こうがベッドスペース。この引き戸はラテン松のブラインドパネルを加工して造ったオリジナル。衝立風のほどよい間仕切りとなって、寝室のプライバシーを保つとともに、工芸調のオリエンタルモダンな味わいが空間全体のインテリア・アクセントにもなっています。

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ベッド上には下部に読書灯を埋め込んだビデオ収納棚を設置。ベッドヘッドの壁は麻風のクロスでナチュラルに演出しました。

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浴室入口ドアを　新しい折戸に交換しました。
以前のタイプよりも開閉が楽になりました。

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和室の畳を表替えを行い、木部をアク洗い、襖を張り替えました。
新築のような和室に変身しました。

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使い勝手の悪かったキッチンのレイアウトを変更し、隣の洋室と一体化することで、広いLDKを実現しました。

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